Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2023 (2-2024/2022;) ~ М-2040/2022 от 07.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 февраля 2023 года    п. Заокский Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2023 по иску Мельникова Валерия Михайловича к администрации муниципального образования Заокский район, администрации муниципального образования Малаховское Заокского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мельников В.М. обратился в суд с иском к администрации МО Заокский район, администрации МО Малаховское Заокского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании решения сессии Романовского сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области от 29 июня 1992 года ему для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га в <адрес>, в бессрочное постоянное пользование участок площадью 0,08 га, всего 0,18 га, в связи с чем ему 02 августа 1992 года выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В данном свидетельстве допущена ошибка в указании его имени, так вместо «Валерий» указано имя «Владимир». Указанная ошибка была исправлена только в свидетельстве, которое находится у него на руках. В связи с чем государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок невозможна. Общая площадь земельного участка, предоставленная ему в собственность, составляет 1 800 кв.м, с учетом площади земельного участка, предоставленного в бессрочное постоянное пользование, в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Просит установить факт принадлежности ему свидетельства № о праве собственности на землю, выданного 02 августа 1992 года администрацией Романовского сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Мельников В.М., представитель истца Мельникова В.М. по доверенности Матвеева М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представили ходатайства, которых исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО Заокский район, администрации МО Малаховское Заокского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая заявленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Мельников В.М. обратился в Заокский отдел Управления Росреестра по Тульской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Уведомлением от 23 мая 2022 года Заокский отдел Управления Росреестра по Тульской области отказал Мельникову В.М. во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, поскольку с ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> на основании свидетельства на землю № от 02 августа 1992 года, в котором правообладателем указан Мельников Владимир Михайлович.

На основании решения сессии Романовского сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области от 29 июня 1992 года Мельникову В.М. для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га в <адрес>, в бессрочное постоянное пользование участок площадью 0,08 га, всего 0,18 га, в связи с чем Мельникову В.М. 02 августа 1992 года выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Несмотря на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от 02 августа 1992 года имя собственника указана «Владимир», у суда отсутствуют сомнения по факту принадлежности вышеуказанного документа истцу Мельникову Валерию Михайловичу.

Так из подлинного свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 02 августа 1992 года, представленного стороной истца усматривается, что в свидетельстве имя «Владимир» исправлено на «Валерий», о чем свидетельствует надпись «Исправленному верить». Таким образом, данное свидетельство было выдано именно Мельникову Валерию Михайловичу, а неисполнение сотрудниками администрации Романовского сельского Совета обязанностей по внесению исправлений в свидетельство, хранящееся в архиве, не должно приводить нарушению прав истца.

Мельников Валерий Михайлович зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Сведения о правопритязаниях иных лиц на спорный земельный участок в материалах дела отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02 августа 1992 года принадлежит Мельникову Валерию Михайловичу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05 августа 2022 года, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 31 ЗК РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка), предусмотрено, что право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, в соответствии с действовавшими в то время нормами ст. 4 ГК РСФСР.

В силу ст. 32 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что решение о предоставлении истцу земельного участка в период действия Земельного кодекса РСФСР соответствовало установленному порядку и основаниям предоставления, подтверждает возникновение у истца права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком и право на приобретение его в собственность, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о правомерности и законности заявленных Мельниковым В.М. требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мельникова Валерия Михайловича удовлетворить.

Установить факт принадлежности Мельникову Валерию Михайловичу свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 02 августа 1992 года администрацией Романовского сельского Совета народных депутатов Заокского района Тульской области.

Признать за Мельниковым Валерием Михайловичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья:           Ю.В. Филиппова