Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3802/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-3802/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года город Новосибирск

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мариховой Ольги Михайловны к Дмитриеву Илье Николаевичу о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать сделку по передачи денежных средств недействительной и взыскать с ответчика 40 000 рублей.

    В обосновании своих требований указала, что по совету своей знакомой, в октябре 2022 года приобрела у ответчика земельный участок в садовом товариществе – СНТ «Сибсельмашевец» по членской книжке, весной должна была произвести оформление членства в данном обществе, однако в последующем узнала, что в обществе водятся змеи, так как не является любителем змей, позвонила Дмитриеву И.Н. и попросила вернуть деньги, однако последний отказал.

    Считает, что наличие змей является существенным обстоятельством, в связи с чем, просит признать сделку по передачи денежных средств недействительной.

    В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

    Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился, указал, что на земельном участке отсутствуют змеи, более того, по жалобам истца на участок выезжали экологи и не обнаружили ни змей, ни их нор, ни яиц.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    С учетом правового содержания ст. 153 ГК РФ, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лиц, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

    Таким образом, обязательным условием сделки как волевого правомерного юридического действия субъекта гражданских правоотношений является направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правового результата (правовой цели), влекущего установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей на основе избранной сторонами договорной формы.

    В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

    Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 ст. 167 ГК РФ).

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 549 - 551 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8