Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2021 ~ М-1461/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-1-1454/2021

УИД 64RS0010-01-2021-002538-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                       г.Вольск

    Вольский районный суд Саратовской области в составе:

    председательствующего судьи Козловой С.В.,

    при секретаре Нешиной Е.Ю.,

с участием истца Ефимовой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску Ефимовой Н. В. к Ефимову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                        установил:

Ефимова Н. В. обратилась в суд с иском к Ефимову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 08.11.2019 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. После вступления в брак истица сменила фамилию с Кутырлановой на Ефимову. 12.11.2010 года ответчик с согласия истицы был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако, ответчик членом семьи истицы не является, в домовладение никогда не вселялся и не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг он никогда не принимал, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом между сторонами не заключалось, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. В настоящее время ответчик, после развода с сестрой истицы постоянно проживает по адресу: <адрес>, с новой семьей, в доме, приобретенном им в ипотеку. Как указывает истица, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что создает истице препятствия для продажи дома, дополнительные траты при оплате коммунальных услуг, в связи с чем истица просит признать ответчика Ефимова А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и дала пояснения аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив, что ответчик был зарегистрирован в ее доме как член семьи, поскольку на тот момент являлся мужем ее сестры. Данная регистрация им была необходима для оформления ипотеки на жилой <адрес> в <адрес>, где в настоящее время и проживает ответчик.

Ответчик Ефимов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулись конверты с извещениями ответчика и пометкой Почты России об истечении срока хранения судебной корреспонденции.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит истице Ефимовой Н.В. на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 08.11.2019 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.11-12).

В соответствии со свидетельством о заключении брака, истица в связи с вступлением в брак сменила фамилию с Кутырлановой на Ефимову (л.д.19).

Согласно домовой книге и сведениям, представленным МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 06.09.2021 года в спорном жилом доме с 12.11.2010 года по настоящее время зарегистрирован Ефимов А. В. (л.д.13-18, 28).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истицы следует, что Ефимов А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется, на данной жилой площади он был зарегистрирован для оформления ипотечного кредита на покупку другого жилого дома, в котором проживает в настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ребров А.Г. суду показал, что в спорном жилом помещении проживает истица со своим супругом, ответчика в доме истицы он никогда не видел, его вещей в доме нет.

Таким образом, ответчик Ефимов А.В. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, поэтому требования истицы суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Ефимова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ефимова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течение 1 месяца.

    Судья С.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2021 года