Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2022 (2-8528/2021;) ~ М-9573/2021 от 27.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 февраля 2022г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Алекрус» к Шкавер Н. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, расходов по оплате государственной пошлины и расходов на представителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Алекрус» обратилось в суд с учетом уточненных требований с иском к Шкавер Н. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата> по <дата> в размере <...>., расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...>.

В обосновании своих требований истец указал, что определением мирового судьи, ранее вынесенный судебный приказ, в отношении ответчика, был отменен. ООО «Алекрус» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником имущества по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов. Ответчик имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>.. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. На сумму задолженности начислены пени с <дата> по <дата> в размере <...>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Алекрус» явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Шкавер Н.Е. явилась и указала, что истцом сумма расходов на представителя завышена и необоснованна. В остальной части исковые требования признает и не оспаривает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему

Как следует из выписки из ЕГРН и выписки по лицевому счету ответчик является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д.18-21)

Жилой <адрес> по месту расположения квартиры ответчика находится на обслуживании у истца.(л.д.29)

Согласно выписки из лицевого счета <номер> за период с января 2020 по май 21 года в размере <...> ответчику были начислены платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данный расчет судом проверен и является верным.

В связи с этим, требование ООО «Алекрус» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере <...> подлежит удовлетворению.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На сумму задолженности начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ.

В связи с чем требовании истца о взыскании пени также подлежит частичному удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере <...>.

Расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб., которые просил взыскать истец, также подлежат возмещению в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, в сумме <...>.

При определении суммы расходов, подлежащих возмещению истцу на представителя, суд исходит из категории дела, количества судебных заседаний, собранного материала и поэтому полагает, что сумма в размере <...> рублей будет являться разумной и справедливой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Алекрус» удовлетворить частично.

Взыскать с Шкавер Н. Е. в пользу ООО «Алекрус» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере <...>., пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата> по <дата> в размере <...>., расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...> коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.