Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2023 ~ М-439/2023 от 01.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2023г. Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2

В названном жилом помещении имеют регистрацию места жительства: ФИО2 и ФИО3- отец истца, который лишен родительских прав в отношении истца ФИО2

Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Истец не является членом семьи ответчиков, желает заключить с управляющей организацией отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные

В добровольном порядке данный спор не разрешен.

Истец просит определить порядок и размер участия ФИО2 – в 1/2 доли, ФИО3 – в 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с управляющей организацией – ООО «ДГХ» с ФИО2, ФИО3 соответствующих соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.17).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по почте с заказным уведомлением о дате и месте судебного разбирательства по адресам места регистрации и жительства ответчика, им не получены и возвращены в суд почтовым отделением по причине: истечение срока хранения (л.д. 18, 19, 21, 22).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ООО «Департамент городского хозяйства» не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом (л.д.20).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО2, на него открыт финансовый лицевой счет.

В названном жилом помещении имеют регистрацию места жительства: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

ФИО2 и ФИО3 не являются членами одной семьи: не ведут совместное хозяйство, не имеют единый бюджет. ФИО3 - отец истца, который лишен родительских прав в отношении сына.

Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Истец имеет намерение нести бремя оплаты начисляемых на него коммунальных платежей, желает заключить с управляющей организацией отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи67Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи69Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2).

Из части 1 статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Статьей155Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Из содержания данной статьи можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю (собственнику) жилого помещения в многоквартирном доме с учетом членов его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что частью 4 статьи69Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи156Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи249Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание право нанимателя на определение отдельного порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд определяет порядок и размер участия ФИО2 – в 1/2 доли, ФИО3 – в 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с ФИО2, ФИО3 соответствующих соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №,– в 1/2 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №,– в 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения наймодателем (управляющей организацией) с ФИО2, ФИО3 соответствующих соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова