Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-157/2022 от 18.03.2022

Дело № 13-157/ 2022 ( дело № 2-623/2020)

УИД12RS0001-01-2020-000722-69

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Волжск 30 марта 2022года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при помощнике судьи Сумкиной В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом о разъяснении решения Волжского городского суда РМЭ от 10.06.2020 года по исковому заявлению Сабитова А. Р. к Администрации городского округа «Город Волжск», МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом о понуждении заключить договор купли- продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Волжского городского суда РМЭ от 10 июня 2020 года удовлетворены исковые требования Сабитова А. Р..

Судом постановлено:

Обязать Администрацию городского округа «Город Волжск», МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Сабитовым А. Р. договор купли - продажи земельного участка площадью 999 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок № после установления окончательной актуальной кадастровой стоимости земельного участка.

Решение суда вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось.

Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом обратилось в суд с заявлением о разъяснении данного решения суда указывая на то, что Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, внесена на основании постановления Правительства Республики Марий Эл от 14 января 2003 г. № 6 «Об утверждении материалов государственной кадастровой оценки земель поселений на территории Республики Марий Эл» (реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: №6 от 14.01.2003).

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 20 июня 2013 г. №199 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Марий Эл» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Марий Эл по состоянию на 1 января 2012г., а также признано утратившим силу постановление Правительства Республики МарийЭл от 14 января 2003 г. № 6«Об утверждении материалов государственной кадастровой оценки земель поселений на территории Республики Марий Эл».

Согласно постановлению Правительства Республики Марий Эл от 26 мая 2017 г. № 242 «О применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Республике Марий Эл» с 1 января 2018 г. подлежат применению результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Марий Эл по состоянию на 1 января 2012 г., утвержденные постановлением Правительства Республики Марий Эл от 20 июня 2013 г. № 199 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Марий Эл».

Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 12:16:0104003:503, не актуализирована и установлена по состоянию на 2003г., в связи с чем, не подлежит применению.

Также в соответствии с приложением №2 к постановлению Правительства Республики Марий Эл от 20.06.2013г. № 199 «Об утверждении результатов государственной оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Марий Эл», средний удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе групп видов разрешенного использования (рублей / кв. м), для кадастрового квартала № с видом разрешенного использования земельного участка- для индивидуального жилищного строительства, составляет 276,21 руб. за 1 кв. м., когда как у земельного участка с кадастровым номером № установлено 7,01 руб. за 1 кв. м., и по независящим от нас причинам актуальный средний удельный показатель кадастровой стоимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № не применен.

Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом просит разъяснить решение по делу №2-623/2020 от 10.06.2020г., вынесенное Волжским городским судом, указав в определении, какую кадастровую стоимость применить при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащее, однако в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Согласно вышеприведенной норме процессуального закона, разъяснение решения суда является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае его неясности, противоречивости и нечеткости.

Волжским городским судом РМЭ было вынесено решение об обязании Администрации городского округа «Город Волжск», МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Сабитовым А. Р. договор купли - продажи земельного участка площадью 999 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок № после установления окончательной актуальной кадастровой стоимости земельного участка.

Решение вступило в законную силу 11 июля 2020 г.

Как следует из материалов дела, его обстоятельств, позиции сторон, стороны решили и договорились, что договор будет заключен после разрешения по существу требований Волжского городского комитета по управлению муниципальным имуществом к Управлению Росреестра в Арбитражном суде Республики Марий Эл об актуализации кадастровой стоимости спорного участка.

Арбитражным судом Республики Марий Эл 26.01.2021года (дело № A3 8- 3584/2020) требования Волжского городского комитета по управлению муниципальным имуществом к Управлению Росреестра в Арбитражный суд Республики Марий Эл об актуализации кадастровой стоимости спорного участка были отклонены

Решением 1 Арбитражного апелляционного суда от 22.04.2021 года решение оставлено без изменений, жалоба без удовлетворения.

Кассационную жалобу, поданную 08.07.2021 года, постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 21 октября 2021 года оставили без удовлетворения, решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 26.01.2021 года и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2021 года по делу № А38-3584/2020 оставили без изменения.

Доказательств, что решение суда от 10.06.2020 исполнено после состоявшегося решения Арбитражного суда, вступившего в законную силу, должниками не представлено.

На основании выше изложенного, суд считает необходимым указать, что договор купли- продажи земельного участка должен быть заключен по актуальной кадастровой стоимости земельного участка, применяемой с 1 января 2018 года, принимая во внимание суть спора. Ожидание иной актуальной стоимости означало бы при наличии вынесенного решения суда в пользу истца нарушение его прав, так как в иске истцом указывалось о кадастровой стоимости в сумме 7002руб.99коп., которую по доводам представителя ответчика при рассмотрении дела оспаривалась в Арбитражном Суде РМЭ и как установлено иная стоимость Арбитражным судом РМЭ не была определена. Кадастровая стоимость земельного участка истца по материалам дела составляет 7002руб.99коп.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению, не будет изменять решение суда и внесет определенность в его исполнение..

Руководствуясь ст.202 ГПК РФ, суд

определил:

Удовлетворить заявление Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом о разъяснении решения Волжского городского суда РМЭ от 10.06.2020 года по исковому заявлению Сабитова А. Р. к Администрации городского округа «Город Волжск», МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом о понуждении заключить договор купли- продажи земельного участка.

Разъяснить решение Волжского городского суда РМЭ от 10 июня 2020 года по исковому заявлению Сабитова А. Р. к Администрации городского округа «Город Волжск», МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом о понуждении заключить договор купли- продажи земельного участка, что договор должен быть заключен по кадастровой стоимости в сумме 7002руб.99коп

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение 15 дней со дня его принятия через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Е.Б.Емельянова