Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2023 ~ М-1235/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-1534/2023

УИД 33RS0006-01-2023-001658-11

                                                                 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                  г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО1 к Шаманскому ФИО2, Шаманской ФИО3, Михайловой ФИО4, Михайловой ФИО5, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

     УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.Л. обратилась в суд с иском к Шаманскому А.Н., Шаманской М.А., в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив ее долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/5 доли с выдачей отдельных платежных документов.

В обосновании исковых требований указано, что она является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство от 2013 года. На протяжении этого времени в данном жилом помещении она не проживает, не несет бремя его содержания, не пользуется коммунальными услугами. Согласна исполнять свои обязанности и производить платежи за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, но только исходя из принадлежащей ей доли.

Истец Кузнецова А.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, уполномочила доверенностью ее интересы представлять Кузнецова В.С.

Представитель истца Кузнецов В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Шаманский А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шаманской М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском согласился, пояснив, что ему и его дочери принадлежит по 1/5 доли квартиры, не возражал определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику по 1/5 доли.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков Михайлова К.В., Михайлова А.В, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - МУП «Ресурсы Вязниковского района», ООО «Вязники Энергия», ООО «ЭСВ», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЖЭК Никологоры», надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности. За Зайцевой Л.Н., Зайцевым Н.П., Шаманской М.А., Шаманским А.Н. зарегистрировано право собственности, за каждым по 1/5 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15-17).

Из представленного истцом свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вязниковского нотариального округа усматривается, что Подковырина А.Л.( после вступления в брак Кузнецова А.Л.) является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. Октябрьская, <адрес>, общей площадью 32 кв.м. после смерти матери Шаманской Д.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственник 1/5 доли спорной квартиры Зайцева Л.Н. и собственник 1/5 доли квартиры Зайцев Н.П. умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Наследниками к их имуществу по праву представления после смерти своей матери Михайловой Е.Н. являются Михайлова К.В. и Михайлова А.В.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст.157 ЖК, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственники долей в спорном жилом помещении не достигли соглашения о владении и пользовании имуществом, в связи с чем, он подлежит установлению судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования в части определения порядка оплаты расходов за жилое помещение подлежащими удовлетворению, определив несение расходов по содержанию соразмерно долям собственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кузнецовой ФИО1, Шаманскому ФИО2, Шаманской ФИО3 в лице ее законного представителя Шаманского ФИО2, Михайловой ФИО5 и Михайловой ФИО4 в размере 1/5 доли каждому.

Данное решение является основанием для формирования МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района», ООО «ЖЭК Никологоры», ООО «ЕРИЦ Владимирской области, ООО «ЭСВ» отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по 1/5 доли каждому - Кузнецовой ФИО1, Шаманскому ФИО2, Шаманской ФИО3, Михайловой ФИО29 и Михайловой ФИО30

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года.