Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3879/2022 ~ М-3575/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-3879/2022 (59RS0№-31)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>,                      20 октября 2022г.,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ромашкиной Т. В. о признании Копылова О. В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, о выселении из <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Ромашкина Т.В. обратилась с иском о признании бывшего супруга Копылова О.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, о выселении из <адрес>, указав в его обоснование следующее.

На основании Договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Ответчик является бывшим членом семьи истца и имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГг.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. № № и Договора дарения долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. истец также является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №

По устной договоренности с истцом ответчик мог фактически проживать по указанному адресу с декабря 2021 года и должен был освободить его до сентября 2022 года.

Брак сторон расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным Индустриальным отделом управления ЗАГС администрации города Перми, записью акта от ДД.ММ.ГГГГ N №.

Истец указала, что у ответчика есть собственный автомобиль стоимостью 300000тысяч (триста тысяч) рублей, а также постоянный доход от трудовой деятельности, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет.

ДД.ММ.ГГГГг. истец в письменной форме потребовал от ответчика: добровольно прекратить регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>; добровольно выселиться из квартиры по адресу: <адрес>. принадлежащей Истцу по праву собственности.

Ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом и квартирой.

Требование Истца от ДД.ММ.ГГГГг. № о прекращении регистрации по месту жительства в жилом доме и о фактическом освобождении квартиры ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

Стороны о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились. Возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указала истец в исковом заявлении и подтверждается материалами дела: на основании Договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства ответчик. (л.д.8-9). На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. № № и Договора дарения долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. истец также является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>, где фактически проживает ответчик (л.д.10-14)

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Собственник спорной квартиры не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилья, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения по поводу право пользования ответчиком спорным жильем, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жильем не имеется.

Поскольку ответчик не является собственником указанных жилых помещений, не является членом семьи собственника этих жилых помещений, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, потому следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем в <адрес> и в <адрес>.

Поскольку ответчик не имеет право пользования указанным жилым помещением, соответственно, он подлежит выселению из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713.

Из указанных норм права следует, что отсутствие у гражданина право пользования жильем, установленное решением суда, является основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Потому настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия Копылова О.В с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Итак, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Копылова О. В. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и в <адрес>.

Копылова О. В. выселить из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Коноваловой Т. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Турьева Н.А.