Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2022 ~ М-552/2022 от 06.06.2022

УИД: 54RS0023-01-2022-001102-43

дело № 2-762/2022

поступило в суд 06.06.2022 г. Р Е Ш Е Н И Е                         

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодниковой Галины Рудольфовны к СНТ «Заречный» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок № в НСТ «Заречный »,

установил:

Колодникова Г.Р. обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

    В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены СНТ «Заречный» <адрес>, ей была выдана членская книжка на участок №, площадью 400 кв.м., участок был свободен от строений, ограждений и каких-либо насаждений, не обрабатывался длительное время, поэтому, правление общества выделило свободный участок истцу. Ранее этот участок по сведениям общества был выделен ФИО, которая участок более 18 лет не обрабатывала, по сообщению соседей она давно умерла и найти адрес не представилось возможным.

    С 2003 года по настоящее время, то есть более 18 лет, истец обрабатывает указанный участок, оплачивает членские взносы, о чем имеются сведения в членской книжке, задолженности перед обществом с 2003 года не имеется.

    Земельным участком истец владеет открыто, постоянно и непрерывно, за период с 2003 года по настоящее время никто требований по участку не предъявлял.

    Истцу была выдана выписка из ЕГРН на земельный участок, который имеет кадастровый №, с адресом: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование, для садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, при этом записей о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН не имеется, однако, по сведениям ГКН (в приложенном файле органа кадастрового учета) имеется запись о правообладателе – ФИО, сведений о документе, подтверждающем право собственности (свидетельстве о праве собственности на землю) не имеется.

    Просит признать за ней – Колодниковой Галиной Рудольфовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> – право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> 34, почтовый адрес ориентира: <адрес> разрешенное использование, для садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

    В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.    Представитель ответчика – Золотарёв А.А., председатель СНТ «Заречный», в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, признает в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом также учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. ст. 9, 10 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

    Обстоятельства принятия истца ДД.ММ.ГГГГ в члены общества СНТ «Заречный», пользования участком №, несения бремя содержания, - подтверждаются справкой (л.д.8), членской книжкой № на имя Колодниковорй Г.Р. (л.д.9), квитанциями об уплате членских взносов с 2003 по 2021 гг. включительно ( л.д.10-14).

Записей о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН на спорный земельный участок - не имеется, однако, по сведениям ГКН (в приложенном файле органа кадастрового учета) имеется запись о правообладателе – ФИО, сведений о документе, подтверждающем право собственности (свидетельстве о праве собственности на землю) не имеется. Однозначно определить правообладателя не представилось возможным, по запросам суда имеются два человека с анкетными данными «ФИО», смерть которых наступила ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ответчиком подтверждено, что за весь период с 2003 года по настоящее время никаких требований и претензий к истцу относительно спорного земельного участка никто не предъявлял.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Колодниковой Галиной Рудольфовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> – право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес> разрешенное использование, для садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к Колодниковой Галине Рудольфовне.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 07 июля 2022 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик