Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2023 ~ М-1490/2023 от 23.10.2023

Дело (УИД)№34RS0027-01-2023-001823-27

№ 2-1681/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                        Дата

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием представителя Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Попова А.Н., действующего по доверенности, ответчиков Степанятовой М.С., Масленковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Троновой Надежде Юрьевне, Абрамовой Марине Николаевне, Щербининой Татьяне Геннадиевне, Степанятовой Марии Сергеевне, Рощину Александру Степановичу, Панфилову Сергею Анатольевичу, Абросимовой Любови Владимировне, Беляевой Анне Сергеевне, Пикину Владимиру Васильевичу, Брыкину Василию Титовичу, Брыкиной Александре Петровне, Стояненко Оксане Николаевне, Масленниковой Ильсуяр Ибраевне, Головачевой Наталье Алексеевне, Лазареву Александру Александровичу, Степановой Анжелике Ивановне, Филатову Ивану Сергеевичу о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

у с т а н о в и л:

администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с настоящим иском к Троновой Надежде Юрьевне, Абрамовой Марине Николаевне, Щербининой Татьяне Геннадиевне, Степанятовой Марии Сергеевне, Рощину Александру Степановичу, Панфилову Сергею Анатольевичу, Абросимовой Любови Владимировне, Беляевой Анне Сергеевне, Пикину Владимиру Васильевичу, Брыкину Василию Титовичу, Брыкиной Александре Петровне, Стояненко Оксане Николаевне, Масленниковой Ильсуяр Ибраевне, Головачевой Наталье Алексеевне, Лазареву Александру Александровичу, Степановой Анжелике Ивановне, Филатову Ивану Сергеевичу о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, по адресу: Адрес пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата Номер.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме по указанному адресу с непосредственным способом управления, договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в нарушение требований действующего законодательства не заключен.

В судебном заседании представитель администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Попов А.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Степанятова М.С., Масленкова И.И. исковые требования признали, при этом пояснив, что они не возражают заключить договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, понимая, что это необходимо, поскольку предусмотренного законом и они являются собственниками недвижимого имущества, однако, не все собственники проживают в их доме и поэтому практически избрать кого-либо из собственников для заключения договора, практически невозможно, а также собрать общее собрание собственников, не получается.

В судебное заседание ответчик Абрамова М.Н. не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Тронова Н.Ю., Щербинина Т.Г., Рощин А.С., Панфилов С.А., Абросимова Л.В., Беляева А.С., Пикин В.В., Трыкин В.Т., Брыкина А.П., Стояненко О.Н., Головачева Н.А., Лазарев А.А., Степанова А.И., Филатов И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, а именно, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Как следует из положений ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Положениями жилищного законодательства установлено, что собственники помещений выбирают один из способов управления МКД: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

В многоквартирном доме по адресу: Адрес установлен непосредственный способ управления, что ответчики не оспаривали.

Согласно части 1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

На основании части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества собственников.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата Номер (далее - Правила).

В соответствии с п.п. 1 п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются в том числе путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

На основании п. 6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

В силу п. 16 Правил техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Из анализа приведенных положений закона следует, что заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования для потребителей газа, является обязательным. Только при наличии данного договора должна осуществляться поставка газа в дом.

В состав общего имущества многоквартирного дома входят, в том числе, и системы газоснабжения; договор на обслуживание внутридомовых газовых сетей общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, собственниками помещений не заключен, доказательствами обратного, суд не располагает.

Из материалов дела следует, что Тронова Надежда Юрьевна, Абрамова Марина Николаевна, Щербинина Татьяна Геннадиевна, Степанятова Мария Сергеевна, Рощин Александр Степанович, Панфилов Сергей Анатольевич, Абросимова Любовь Владимировна, Беляева Анна Сергеевна, Пикин Владимир Васильевич, Брыкин Василий Титович, Брыкин Александр Петрович, Стояненко Оксана Николаевна, Масленникова Ильсуяр Ибраевна, Головачева Наталья Алексеевна, Лазарев Александр Александрович, Степанова Анжелика Ивановна, Филатов Иван Сергеевич являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Договор управления многоквартирным домом не заключен, собственниками осуществляется непосредственное управление.

При непосредственном способе управления МКД заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются собственники помещений данного МКД (п.п. «а», п. 17 Правил).

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Осуществление газоснабжения потребителей при несоблюдении условий надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией, создает угрозу и опасность причинения вреда жизни и здоровья неопределенному кругу лиц и не обеспечивает их конституционное право на жизнь и охрану здоровья относящихся к числу общепризнанных, основных, неотчуждаемых прав и свобод человека, подлежащих государственной защите, в то время как Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь человека (статьи 2 и 7, часть 1 статьи 20, статья 41 Конституции Российской Федерации).

На основании изложенного, на собственников квартир многоквартирного дома по адресу: Адрес подлежит возложению обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Согласно части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает необходимым установить срок заключения договора - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Троновой Надежде Юрьевне, Абрамовой Марине Николаевне, Щербининой Татьяне Геннадиевне, Степанятовой Марии Сергеевне, Рощину Александру Степановичу, Панфилову Сергею Анатольевичу, Абросимовой Любови Владимировне, Беляевой Анне Сергеевне, Пикину Владимиру Васильевичу, Брыкину Василию Титовичу, Брыкиной Александре Петровне, Стояненко Оксане Николаевне, Масленниковой Ильсуяр Ибраевне, Головачевой Наталье Алексеевне, Лазареву Александру Александровичу, Степановой Анжелике Ивановне, Филатову Ивану Сергеевичу о возложении обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, – удовлетворить.

Обязать собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес, а именно:

Тронову Надежду Юрьевну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ Номер) - собственника Адрес;

Абрамову Марину Николаевну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ Номер), - собственника Адрес;

Щербинину Татьяну Геннадиевну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ ) - собственника Адрес;

Степанятову Марию Сергеевну, родившуюся Дата(паспорт гражданина РФ 18 14 Номер), - собственника Адрес;

Рощина Александра Степановича, родившегося Дата (паспорт Номер - собственника Адрес;

Панфилова Сергея Анатольевича, родившегося Дата (паспорт гражданина РФ Номер) - собственника Адрес;

Абросимову Любовь Владимировну, родившуюся Дата(паспорт Номер) - собственника Адрес;

Беляеву Анну Сергеевну, родившуюся Дата (паспорт Номер - собственника Адрес;

Пикина Владимира Васильевича, родившегося Дата(паспорт Номер) – собственника Адрес;

Брыкина Василия Титовича, родившегося Дата (паспорт гражданина РФ Номер), Брыкину Александру Петровну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ Номер), Стояненко Оксану Николаевну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ Номер) собственников Адрес;

Масленникову Ильсуяр Ибраевну, родившуюся Дата(паспорт Номер) - собственника Адрес;

Головачеву Наталью Алексеевну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ Номер) - собственника Адрес;

Лазарева Александра Александровича, родившегося Дата (паспорт гражданина РФ Номер) - собственника Адрес;

Степанову Анжелику Ивановну, родившуюся Дата (паспорт гражданина РФ Номер) - собственника Адрес;

Филатова Ивана Сергеевича родившегося Дата (паспорт гражданина РФ Номер) - собственника Адрес,

в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: Адрес, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата Номер.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено Дата

Судья:                                      Л.П. Денисова