Судебный акт #1 (Приговоры) по делу № 1-42/2023 (1-300/2022;) от 10.06.2022

1-42/2023 (1-300/2022;)

52RS0№-69

Приговор

Именем Российской Федерации

                  г. Нижний Новгород                              29 июня 2023 года

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Дякиной М.В.

с участием государственных обвинителей - помощников прокурора Нижегородского района г.Н.Новгорода Барановой И.В., Дубова В.Г., Сергеевой Е.С., Исхаковой, Романовой К., Низовского В.Н.

подсудимого Грачева А.С.,

защитников – адвокатов Платовой Н., Лещ С.Я.,

потерпевшей Пугачевой Е.Д.,

при секретарях Вороновой А.Д., Павленковой Н.,Чуманова А.С., Васильевой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

Грачева Александра Сергеевича, персональные данные

персональные данные

персональные данные

персональные данные

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ

УСТАНОВИЛ:

Грачев А.С. совершил умышленное корыстное преступление при следующих обстоятельствах

Весной – летом 2014 года, точные дата и время не установлены, но не позднее 09 июня 2014 г., у Грачева А.С. возник преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, путём фиктивной продажи комнаты, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната №.

С целью реализации своего преступного умысла, весной – летом 2014 года, точные дата и время не установлены, но не позднее 09 июня 2014 г., Грачев А.С., находясь в неустановленном месте, разместил в сети Интернет на сайте «АВИТО» объявление о продаже приватизированной им комнаты №, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната №.

09 июня 2014 г., Потерпевший №1 узнав из рекламы, размещенной в сети Интернет на сайте «АВИТО» о продаже комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, созвонилась с собственником данной квартиры – Грачевым А.С., контактный телефон которого был указан в объявлении, договорилась о встрече в коммунальной квартире с целью просмотра комнаты.

09 июня 2014 г., в дневное время суток, Потерпевший №1 приехала к дому № по <адрес> г. Н. Новгорода, где встретилась с ранее ей незнакомым Грачевым А.С., который показал ей комнату №, расположенную в данной коммунальной <адрес> данного дома, пояснив, что готов продать комнату вместе с находящейся в ней мебелью за 950 000 рублей, а также рассмотреть вариант рассрочки платежа. При этом, фактических намерений продавать данную комнату он не имел.

09 июня 2014 г., в вечернее время, Потерпевший №1 посоветовавшись со своей матерью, Потерпевший №2, и приняв совместное решение о приобретении у Грачева А.С. комнаты №, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес> на его условиях, сообщили последнему по телефону о своем намерении.

10 июня 2014 г., во второй половине дня, Потерпевший №1 вместе со своей матерью, Потерпевший №2 приехали в адрес: <адрес>,комната №, где встретились с Грачевым А.С. Грачев А.С., реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств Пугачевых, действуя умышленно, из корыстных побуждений, предъявил Потерпевший №1 и Потерпевший №2 свой паспорт с отметкой о регистрации в комнате №, пояснив, что собственником данной комнаты является он, при этом умышленно не сообщил последним, что является собственником только ? доли в праве продаваемой комнаты, а другая ? доля в праве продаваемой им комнаты принадлежит его несовершеннолетнему сыну - Грачеву С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С целью привлечения внимания Потерпевший №2 и дочери последней, Потерпевший №1, Грачев А.С. сообщил последним, что они не единственные претенденты в качестве покупателей на данную комнату. Сообщил, что если те готовы приобрести у него данную комнату, то они сразу же заключают договор купли-продажи и Пугачевы могут на следующий день после подписания проживать в данной комнате, либо он продает комнату иным лицам.

Получив от Потерпевший №2 и Потерпевший №1 согласие на приобретение комнаты, 10 июня 2014 г., во второй половине дня, Грачев А.С. предложил последним проехать с ним в офис НРООСРВП «ВПС», расположенный по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, помещение 1 обсудить все условия заключения сделки и подписать договор купли-продажи комнаты.

После чего, 10 июня 2014 г., после 17 часов 00 минут, Грачев А.С., с целью реализации своего преступного умысла, направленного на незаконное обогащение, находясь по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, помещение 1, с целью хищения путём обмана денежных средств Потерпевший №1 и Потерпевший №2, дал указания своему непосредственному подчиненному Мосягину К.А., не осведомленному о его преступных намерения, подготовить договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, а также акт приема-передачи к договору купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г., давая указания Мосягину К.А., какие именно условия должны быть отражены в данных документах. При этом, с целью уйти от уголовной ответственности, не намереваясь исполнять принятые на себя обязательства, Грачев А.С. умышленно указал в договоре купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г. расчетный счет и номер банковской карты своей знакомой Суниной Т.А., не осведомленной о его преступном умысле.

После чего, Грачев А.С., продолжая свои преступные действия, предоставил Потерпевший №2 и Потерпевший №1 для ознакомления и подписания, изготовленный по его просьбе Мосягиным К.А., не осведомленным о его преступных намерениях, договор купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г., а также акт приема передачи к договору купли-продажи от 10 июня 2014 г., согласно которых Грачев А.С. продал Потерпевший №2 часть коммунальной квартиры, а именно комнату №, расположенную в коммунальной <адрес> по улице <адрес> с учетом рассрочки на общую сумму сделки 1 034 000 рублей. При этом в договоре купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г. было указано, что продавец гарантирует, что до заключения договора купли-продажи с Потерпевший №2, комната никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена, под арестом или запрещением не значится, что продавец гарантирует, что лиц, сохраняющих право проживания в комнате после ее продажи, не имеется.

При этом Грачев А.С., действуя из корыстных побуждений, не предоставил Потерпевший №2 и Потерпевший №1 правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости, и умышленно не сообщил последним, что ? доли в праве продаваемой им комнаты принадлежит его несовершеннолетнему сыну - Грачеву С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После подписания Потерпевший №2 договора купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г., Грачев А.С. продолжая реализовывать свой преступный умысел, с целью введения Пугачевых в заблуждение относительно своих истинных намерений, дал указания Мосягину К.А., находящемуся у него в подчинении и не осведомленному о его преступных намерениях, сопроводить Потерпевший №1 и Потерпевший №2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для сдачи документов на государственную регистрации перехода права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> ком. 2, заранее зная, что в регистрации перехода права собственности будет отказано.

10 июня 2014 г. Потерпевший №2 и Мосягиным К.А., действующим от имени Грачева А.С. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, были сданы документы на государственную регистрации перехода права собственности на комнату, расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес> ком. 2.

19 июня 2014 г. Потерпевший №2, будучи введенной в заблуждение относительно истинных намерений Грачева А.С., полагая, что установленный законодательством РФ срок получит свидетельство о регистрации права собственности на комнату, расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес> ком. 2, в счет исполнения договора купли-продажи от 10 июня 2014 г., после 19 часов, находясь по адресу: <адрес>, передала Грачеву А.С. денежные средства в сумме 600 000 рублей, принадлежащие Потерпевший №1, получив от Грачева А.С. расписку в получении данной суммы денежных средств. Грачев А.С., действуя умышленно, противоправно, из корыстных побуждений, осознавая преступный характер совершаемых им действий, их общественную опасность, предвидя неизбежность наступления последствии в виде материального ущерба для собственника, и желая их наступления, с целью незаконного обогащения и хищения чужого имущества путем обмана, заведомо не намереваясь исполнять принятые на себя перед Потерпевший №2 и Потерпевший №1 обязательства по заключенному договору, похитил, принадлежащие Потерпевший №1 денежные средства в сумме 600 000 рублей.

Затем Потерпевший №2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, после 19 июня 2014 г. было получено уведомлении о приостановлении регистрации перехода права в связи с рядом причин, в том числе с тем, что ? доля в праве на комнату №, расположенную в <адрес> г. Н. Новгорода принадлежит несовершеннолетнему Грачеву С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грачевым А.С. на регистрацию перехода права не предоставлены: разрешение органов опеки на продажу, справка из лицевого счета, соответствующая требованиям действующего законодательства и содержащая сведения о лицах, имеющих право пользования указанной квартирой с указанием этого права на момент подписания договора продажи доли квартиры, таким образом, не извещены в письменной форме остальные участники собственности о намерении Грачева А.С. продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Кроме того, согласно п. 1.5 договора купли-продажи комнаты от 10.06.2014, предметом указанного договора являлась комната, которая оценивается по соглашению сторон за 1 034 000 рублей, между продавцом Грачевым А.С. и покупателем Потерпевший №2 предусмотрена рассрочка платежа, влекущая за собой возникновении ипотеки в силу закона на сумму равную 434 000 рублей, однако заявление на регистрацию ипотеки в силу закона на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 2 на государственную регистрацию также представлено не было, а доверенность Мосягина К.А., представленная на регистрацию не содержала полномочий на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

После получения отказа в государственной регистрации перехода права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> ком. 2, Грачев А.С., действуя умышленно, из корыстных побуждений, не намереваясь исполнять перед Потерпевший №1 и Потерпевший №2 обязательства по регистрации перехода права собственности на вышеуказанную комнату, с целью получения дополнительных денежных средств, сообщил последним, что право собственности на данную комнату перейдет к ним только после того, как они выплатят ему всю сумму по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ

После чего, Потерпевший №2 совместно со своей дочерью Потерпевший №1 в период времени с 12 июля 2014 г. по 23 июня 2016 г., будучи обманутыми Грачевым А.С и в веденными в заблуждение относительно его истинных намерений, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно осуществляли денежные переводы в сумме 18 083 рублей 33 копеек, на указанную в договоре купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г. банковскую карту №, привязанную к расчетному счету №, открытому в дополнительном офисе ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, держателем которого является знакомая Грачева А.С. - Сунина Т.Г., не осведомленная о преступном умысле Грачева А.С., передавшая ему данную банковскую карту во временное пользование.

Всего в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на банковскую карту №, привязанную к расчетному счету № Потерпевший №1 были переведены денежные средства в сумме 392 750 рублей 47 копеек, а Потерпевший №2 денежные средства в сумме 41 249 рублей 99 копеек, а всего на общую сумму 434 000 рублей 46 копеек. В последующем Потерпевший №2 в государственной регистрации договора купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г. и в регистрации права собственности на комнату №, расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ком. 2, было отказано ввиду того, что приобретённая ею комната обременена иными правами третьих лиц.

Грачев А.С. после получения от Потерпевший №2 и Потерпевший №1 денежных средств в общей сумме 1 034 000 рублей 46 копеек, не имея намерения исполнять принятые на себя обязательства по исполнению условий договора купли-продажи от 10 июня 2014 г., похитил их, распорядившись ими по своему усмотрению, после чего обратился в Московский районный суд <адрес> с иском о выселении дочери Потерпевший №2 – Потерпевший №1 из комнаты №, расположенной в <адрес>, в связи с тем, что та не приобретала права собственности на данное жилье.

ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом <адрес> было принято решение о выселении Потерпевший №1 из комнаты. Однако, денежные средства в общей сумме 1 034 000 рублей 46 копеек Потерпевший №2 и Потерпевший №1 Грачевым А.С. возвращены не были.

Таким образом, в период времени с 09 июня 2014 г. по 23 июня 2016 г., Грачев А.С., действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана похитил денежные средства Потерпевший №1 в сумме 992 750 рублей 47 копеек, а также денежные средства Потерпевший №2 в сумме 41 249 рублей 99 копеек, причинив последним своими действиями значительный материальный ущерб, а всего на общую сумму 1 034 000 рублей 46 копеек, что является особо крупным размером.

Подсудимый Грачев А.С. допрошенный в судебном заседании вину по предъявленному обвинению признал в полном объеме, пояснил, что обстоятельства совершения преступления вменяемые ему в вину и квалифицирующие признаки не оспаривает, показания потерпевших и свидетелей подтверждает.

Так же пояснил, что ранее не признавал вину и на следствии давал иные показания с целью своей защиты. В настоящее время в содеянном раскаивается. Далее воспользовался правом, предоставленным ему ст. 51 Конституции РФ

Вина подсудимого, кроме его собственных показаний подтверждается показаниями потерпевших, свидетелей

Потерпевшая Потерпевший №2 подтвердила суду, что в 2014 году решила приобрести комнату дочери. Ее дочь по обьявлению нашла комнату на <адрес> в г. Н.Новгороде. Данную комнату она и дочь осмотрели. Продавец Грачев А.С. сообщил, что является собственником комнаты, показал им свой паспорт с пропиской в данной комнате, был готов продать комнату с мебелью и техникой и с рассрочкой платежей. Озвученная Грачевым сумма и условия продажи их устроили. Грачев их торопил и они согласились купить комнату. После осмотра проехали в офис Грачева на Болотникова, где договор купли-продажи подготовил юрист Грачева- Мосягин. В офисе они обговорили детали договора. Грачев предложил заплатить ему первоначальный взнос в размере 600 000 рублей в течение двух дней после подписания договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 рублей, Грачев А.С. предложил перечислять ему ежемесячно до 10 числа каждого расчетного периода, с возможностью досрочного погашения оставшейся суммы в любое время. Общая сумма сделки, составила 1034000 рублей. Также в договоре было отражено, что продавец гарантирует, что до заключения договора с покупателем комната никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в аренду, что продавец гарантирует, что лиц, сохраняющих право проживания в комнате после ее продажи, не имеется. Также в договоре отражены условия перехода прав, условия передачи комнаты, а также адреса и банковские реквизиты продавца на которые она должна была ежемесячно перечислять оговоренную в договоре сумму и ее данные как покупателя. После того, как договор был распечатан, ею лично прочитан, она и Грачев А.С. собственноручно подписали каждый лист договора купли-продажи комнаты, тем самым совершив сделку.

Ни в ходе осмотра комнаты, ни в офисе Грачева правоустанавливающие документы Грачев им не показывал, говорил, что они уже находятся в ФРС.

Мосягин действуя от имени Грачева А.С. на основании доверенности привёз ее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по адресу: <адрес>, где они сдали документы по сделке. После подачи документов она уехала домой.

На следующий день, согласно условий говора купли-продажи комнаты она через отделение ОАО «Сбербанк России перевела на расчётный счёт, указанный Грачевым А.С. в договоре деньги, которые ее дочери Виктории подарила бабушка, в сумме 599000 рублей, являющиеся первым взносом за купленную ею у Грачева А.С. комнату. Однако Сбербанк деньги вернул поскольку счет, на который перечислялись деньги не принадлежал Грачеву. Она позвонив Грачеву А.С., сообщила о том, что деньги в сумме 600 000 рублей находятся у нее в виде наличных средств, после чего Грачев А.С. ДД.ММ.ГГГГ, вечером приехал к ним по месту жительства в <адрес>, где она в присутствии двоих своих соседей: Сенягина Н. А. и Сенягиной С. А. передала Грачеву Александру Сергеевичу деньги в сумме 600000 рублей, в счет первоначального взноса за приобретённую ею комнату. Пересчитав полученные деньги, Грачев А.С. собственноручно написал ей расписку о том, что получил от нее данные денежные средства.

23.06.2014 она приехала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, где ей было сообщено о том, что ей было отказано в оформлении комнаты в ее собственность, уведомление об отказе направлено почтой в ее адрес, причину отказа не объяснили.

В июне 2014 года ее дочь Виктория переехала жить в купленную у Грачева А.С. комнату.

В июля 2014 года она получила из ФРС письменное уведомление об отказе в регистрации сделки, в котором было указано, что Грачев является собственником только ? части комнаты, а вторая половина принадлежит его несовершеннолетнему сыну, что нет согласия соседей на продажу комнаты, согласия органов опеки

После этого она позвонила Грачеву А.С. и сообщила последнему об отказе в регистрации, на что Грачев А.С. ей сказал, что сделку он с ней оформит надлежащим образом после получения от нее последнего взноса за комнату.

Она поняла, что Грачев их обманул и завладел деньгами путём обмана, в дальнейшем исполнять свои обязательства по совершению сделки Грачев отказывался до получения от нее всей суммы. Поэтому она обратилась с заявлением в отдел полиции

Чтобы исполнить договор со своей стороны она и дочь согласно условиям договора купли-продажи комнаты ежемесячно осуществляла переводы Грачеву А.С денег, перечислили деньги в общей сумме 434 000 рублей.

Однако и после этого Грачев договор не исполнил, 18 августа 2016 года обратился в суд о выселении Виктории из комнаты.

23.11.2016 гражданский иск Грачева А.С. Московским районным судом г.Н.Новгорода удовлетворён и было принято решение о выселении ее дочери Виктории из указанной комнаты и на основании исполнительного листа ее дочь должна была освободить комнату до ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении 2017 -2018 года она неоднократно пыталась зарегистрировать сделку в ФРС, но получала отказы. Грачев чинил препятствия в регистрации сделки, не снимал сына с регистрационного учета. В 2018 году суд признал ее право на комнату на основании заключенного с Грачевым договора, также суд признал факт выплаты ею Грачеву денежных средств в сумме 1 034 00 рублей. Но даже после этого решения суда, сразу же зарегистрировать право на объект недвижимости не представилось возможным из-за коммунальной задолженности и многочисленных долгов Грачева, из за которых на комнату были наложены обременения в виде запрета регистрационных действий. Лишь только в апреле 2019 года она зарегистрировала в ФРС право собственности на комнату.

Просит взыскать с Грачева моральный вред за понесенные ею многолетние нравственные страдания и процессуальные издержки на услуги ее адвоката в процессах.

По ходатайству государственного обвинителя с согласия сторон в соответствии со ст. 281 ч.3 УПК РФ оглашены показания потерпевшей, данные ею на предварительном следствии

Будучи допрошенной на следствии, в том числе на очной ставке с Грачевым (том 12 л.д. 63-69, 70 -137,140-141, 149-161) Потерпевший №2 показала, что у нее есть дочь Потерпевший №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2014 году она с дочерью решили приобрести для последней в собственность в г. Н. Новгороде комнату в коммунальной квартире

09 июня 2014 года на сайте "Авито" в сети Интернет дочь нашла объявление о продаже за 800000 руб комнаты в квартире, расположенной в общежитии по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, комната 2. Ей известно, что в тот же день, вечером 09.06.2014, дочь встречалась с продавцом комнаты Грачевым А.С. и смотрела продаваемую последним комнату. Комната дочери понравилась. Со слов дочери, она (дочь) не спрашивала у Грачева А.С. никаких документов на данную комнату, Грачев А.С. сам ей никаких правоустанавливающих документов на данную комнату не показывал.

Так как у них не было всей суммы денежных средств на приобретении даже данной комнаты, они располагали на тот момент денежными средствами в сумме 600 000 рублей, которые ее свекровь Пугачева Н.Д. подарила Потерпевший №1, дочь сообщила Грачеву А.С., что у них в наличии имеется только 600 000 рублей и предложила Грачеву А.С. вариант рассрочки платежа. Со слов дочери, Грачев А.С. был согласен на рассрочку, а также предложил оставить в комнате имеющуюся на тот момент мебель, увеличив сумму за комнату до 950 000 рублей.. При этом дочь ей сообщила, что решение о приобретении данной комнаты надо принимать быстро, так как Грачев А.С. предупредил, что у него много покупателей на данную комнату

На следующий день, 10.06.2014 она приехала в г. Н. Новгород в 15 часов. С дочерью они приехали в общежитие, расположенное в <адрес> г.Н.Новгорода, поднялись на пятый этаж, зашли в <адрес> комнату №. Грачев А.С. их ждал. Она и дочь осмотрели комнату. Грачев Александр ее с дочерью торопил, сказал, что если они хотим приобретать данную комнату, то надо все быстро оформить. Грачев Александр показал ей свой паспорт с отметкой о прописке в данной комнате, сказав: "Смотри вот она здесь прописан, данная комната моя". Каких-либо правоустанавливающих документом на данную комнату им Грачев Александр не показывал, торопил их быстрее ехать к нему (Грачеву А.С.) в офис заключать договор, так как времени уже было много, Грачев А.С. говорил, что им надо сделать все быстро и успеть еще сдать документы на регистрацию в Росреестр.

Комната ей также как и дочери понравилась, и они с дочерью решили ее купить, так как Грачев А.С. был согласен на рассрочку платежа. Ей Грачев А.С. пояснил, что комнату он продает в срочном порядке, так как ему (Грачеву А.С.) нужны деньги, и напомнил, что если они отказываются приобретать у него данную комнату, то у него на данную комнату есть другие покупатели. Также Грачев А.С. сообщил ей, что данную комнату он продает с мебелью, которая на тот момент располагалась в комнате за 950 000 рублей. Среди мебели на момент просмотра комнаты находилось: диван, телевизор с домашним кинотеатром, шкаф, журнальный столик, на потолке висела люстра, в общем коридоре квартиры стоял холодильник «GeneralFroct», и микроволновая печь марки «LG», которые Грачев Александр сказал, что также продает вместе с комнатой, то есть предметы которые он оставляет в комнате и общем коридоре, входят в стоимость комнаты.

Так как Грачев Александр был согласен на рассрочку платежа, она сообщила последнему, что они с дочерью располагают на данный момент суммой в размере 600 000 рублей, которые бабушка подарила ее дочери.

Г. А.С. их торопил, говорил, что если они приняли решение приобретать его комнату, то нужно ехать заключать договор купли-продажи, а если нет, то у него на данную комнату имеются другие покупатели. Так как они с дочерью были согласны приобрести данную комнату, то, ДД.ММ.ГГГГ примерно около 17 часов, Грачев Александр привез ее и ее дочь В. на своем автомобиле в офис, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, помещение 1. В помещении офиса находился мужчина, которого Грачев им представил как своего помощника - юриста Мосягина К.А. Г. сказал Мосягину К.А., что необходимо срочно подготовить договор купли-продажи комнаты по образцу, который они ранее уже делали. Что это был за образец, Грачев Александр подробно Мосягину К.А. при них не говорил и она не слышала. Сам Мосягин К.А. не переспрашивал, по всей видимости, он (Мосягин К.А.) понял, какой именно договор его (Мосягина К.А.) попросил подготовить Грачев А.С.

С дочерью они ведут совместное хозяйство, денежные средства в сумме 600 000 рублей, предполагавшиеся для первоначального взноса на покупку данной комнаты, дочери подарила Пугачева Н.Д., однако договор купли-продажи комнаты они решили оформить на нее Потерпевший №2,, так как на тот момент у дочери паспорт находился на замене. Об этом они сообщили Грачеву А.С. и она передала Мосягину К.А. свой паспорт, данные которого Мосягин К.А., по просьбе Грачева А.С., стал заносить в бланк договора на своем рабочем компьютере. При этом, одновременно с этим, Грачев А.С. и она обсуждали условия договора, которые Мосягин К.А. заносил в договор. С Грачевым А.С. они договорились, что комнату Грачев А.С. продает с мебелью и техникой, при этом в договоре не указывалось с какой именно техникой и мебелью, за 950 000 рублей. Первоначальный взнос в размере 600 000 рублей они с дочерью оплачивают в течение двух дней после подписания данного договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 рублей оформляют в рассрочку на два года. Общая стоимость комнаты вместе с мебелью и техникой, а именно: диваном, телевизором с домашним кинотеатром, шкафом, журнальным столиком, люстрой, холодильником «GeneralFroct», микроволновой печью марки «LG», а также с процентами за рассрочку платежа, составила 1 034 000 рублей, то есть по 18 083 рублей ежемесячно. Денежные средства в сумме 18 083 рублей ежемесячно они с дочерью должны были перечислять на банковскую карту и счет, указанные в договоре. Данные условия Грачева А.С. их с дочерью устроили. Мосягин К.А. составлял договор, считал сумму платежа, которую они с дочерью должны были вносить по данному договору ежемесячно с процентами. Когда Мосягин К.А. составлял договор, Грачев А.С. попросил Мосягина К.А. указать в договоре, что ежемесячная оплата должна производиться до 10-го числа каждого расчетного месяца, но при это Грачев А.С. сказал, что это формальность, и что если они задержат ежемесячную оплату и оплатят после 10 числа, то в этом нет ничего страшного, говорил, что он не банк, ничего нам предъявлять по поводу просрочек платежа не будет. Кроме договора купли-продажи комнаты, Мосягин К.А. по указанию Грачева А.С., подготовил и распечатал акт приема-передачи к договору купли-продажи от 10 июня 2014 г., согласно которого Грачев А.С. передал ей, Потерпевший №2, в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, комната 2, а также, находящееся в ней имущество, а она приняла данную комнату и находящее в ней имущество. При этом ни в самом договоре купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г., ни в акте приема-передачи к Договору купли-продажи от 10 июня 2014 г. не было указанно и перечислено, какое именно имущество Грачев А.С. передает ей вместе с комнатой.

Договор купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г. и акт приема-передачи к договору купли-продажи от 10 июня 2014 г. были распечатаны Мосягиным К.А. в пяти экземплярах и подписаны Грачевым Александром Сергеевичем и ею в присутствии ее дочери, Потерпевший №1, и в присутствии Мосягина К.А. Грачев А.С. пояснил ей и Потерпевший №1, что он (Грачев А.С.) ранее продал две других комнаты в той же квартире в общежитии и все правоустанавливающие документы на комнату №, уже находятся в Росреестре. Также Грачев А.С. постоянно их с дочерью торопил, говорил, что им необходимо срочно ехать в Управление Росреестра и до 19 часов успеть сдать документы на регистрацию в Росреестр, что в Росреестре их уже ждут, что он (Грачев А.С.) уже договорился, и они записаны на прием на ДД.ММ.ГГГГ и, что отвезет их в Росреестр его (Грачева А.С.) помощник Мосягин К.А.

Так как, она и ее дочь, Потерпевший №1, не обладают специальными познаниями в приобретении объектов недвижимости, ранее ничего не приобретали, и не знают, какие именно документы должны предоставляться в Управление Росреестра для регистрации права собственности, то они доверились полностью Грачеву А.С. и Мосягину К.А., у которого как им пояснил Грачев А.С., имеется доверенность на представление его (Грачева А.С.) интересов.

Она утверждает, что ни Грачев А.С., ни Мосягин К.А. при составлении и подписания договора купли-продажи не предоставляли на изучение ни ей, ни ее дочери, Потерпевший №1, какие-либо правоустанавливающие документы на данную комнату, в том числе свидетельство о регистрации права собственности, а также сведения о лицах, зарегистрированных в данной комнате, так как Грачев А.С. пояснил, что все правоустанавливающие документы уже находятся в Управлении Росреестра.

Кто именно был зарегистрирован в комнате №, на момент заключения и подписания договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, ей и ее дочери было не известно, так как Грачев А.С. ничего им об этом не говорил, а так как они с дочерью юридически неграмотные в данном вопросе, то они даже не спросили Грачева А.С. об этом, так как поверили, что Грачев А.С. является единственным собственником продаваемой комнаты.

В ходе разговора с Грачевым А.С. последний заверил ее и ее дочь, что заехать и проживать в комнате №, расположенной в <адрес> г. Н. Новгорода они смогут сразу же, после подписания договора купли-продажи комнаты от 10.06.2014, то есть на следующий день.

После подписания договора купли-продажи комнаты от 10 июня 2014 г. и акта приема-передачи к Договору купли-продажи от 10 июня 2014 г., Мосягин К.А. на своем личном автомобиле по указанию Грачева А.С. повез ее и ее дочь в отделение Росреестра по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>. Когда они приехали в Росреестр Мосягин К.А. сразу провел их к специалисту - эксперту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без очереди.

Документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сдавались ею и Мосягиным К.А. – представителем по доверенности Грачева А.С. -заявление о государственной регистрации, чек об оплате госпошлины, договор купли-продажи комнаты от 10.06.2014, акт приема-передачи от 10.06.2014. С нею вместе был Мосягин К.А., все документы на регистрацию специалисту предоставлял Мосягин К.А. Перед этим, она вместе с Мосягиным К.А., по просьбе последнего, вдвоем прошли в соседнее здание, расположенное рядом с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, где она передала Мосягину К.А. денежные средства в сумме 1000 рублей на оплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности. Мосягин К.А. при ней оплатил в банкомате госпошлину, квитанцию об оплате которой предоставил специалисту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, которая принимала у нас документы на государственную регистрацию. Она может с уверенностью сказать, что никаких документов, которые сдавались на государственную регистрацию в руках и не держала. О приеме документов специалист выдал ей расписку, в которой была указана дата окончания регистрации 19.06.2014. Кроме того специалист устно сказала, что, скорее всего, будет приостановление государственной регистрации перехода права собственности. Не придав значение ее словам, они уехали.

ДД.ММ.ГГГГ, она вернулась в <адрес>, и в тот же день, 11.06.2014, согласно условиям договора купли-продажи комнаты от 10.06.2014 через отделение ОАО «Сбербанк России», расположенный в <адрес> со своей свекровью Пугачевой Н.Д. сделали перевод на расчётный счёт, указанный Грачевым А.С. в договоре купли-продажи комнаты от 10.06.2014, в сумме 599 000 рублей, являющиеся первоначальным взносом за купленную у Грачева А.С. комнату. Данные денежные средства находились на счету Пугачевой Н.Д. в Сбербанке, данные денежные средства Пугачева Н.Д. дарила внучке Виктории – ее дочери, для приобретения комнаты в г. Н. Новгороде.

Денежные средства в сумме 599 000 рублей были переведены со счета Пугачевой Н.Д., на счет №, указанный в договоре купли-продажи комнаты от 10.06.2014 на имя Грачева Александра Сергеевича, при этом в платежном поручении была указана фамилия получателя – Грачев А.С.

Грачев А.С., звонил ей неоднократно после 11.06.2014, по несколько раз на дню, говорил о том, что деньги он не получил, упрекал ее в том что они с дочерью не исполняют условия договора купли-продажи комнаты от 10.06.2014. Она говорила Грачеву А.С., что совершила перевод денежных средств на номер счета, указанный в договоре

ДД.ММ.ГГГГ она и Пугачева Н.Д. обратились в ОАО «Сбербанк России», расположенный в <адрес> с целью выяснения причины о не поступлении Грачеву А.С. на счет денег. Им стало известно о том, что платёж не прошёл по причине не соответствия указанного в договоре счёта и его владельца, поэтому деньги подлежали возврату. Выяснилось, что Грачев А.С. не является держателем счета №, также Грачев А.С. не является держателем банковской карты №, которая привязана к вышеуказанному счету.

После того как деньги вернулись на счет, ДД.ММ.ГГГГ Пугачева Н.Д сняв деньги со своего счета в Сбербанке передала их ей, для оплаты первоначального взноса Г. А.С. за приобретенную у последнего комнату.

ДД.ММ.ГГГГ, после 19 часов 00 минут, к ней домой по адресу: <адрес> приехал Грачев А.С. и она отдала ему 600000 рублей в счёт первоначального взноса за приобретённую у последнего комнату, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, комната 2, в присутствии своих соседей Сенягину С.А. и Сенягина Н.А. Г. написал ей расписку о получении этой суммы 600 000 рублей, за комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, комната 2.

Получив данную сумму денежных средств Грачев А.С. уехал.

ДД.ММ.ГГГГ она приехала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу: <адрес>, для получения свидетельства о праве собственности на приобретённую у Грачева А.С. комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ком. 2, где ей было сообщено о том, что ей отказано в оформлении комнаты в собственность. Они с дочерью стали звонить Г. А.С., но тот делал вид, что не понимает, почему отказали

ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.С. передал Потерпевший №1 ключи от комнаты, она переехала жить в приобретенную у Грачева А.С. комнату. При заселении дочери в комнату выяснилось, что Грачев А.С. не всю обещанную мебель и технику оставил в комнате, ни домашнего кинотеатра, ни телевизора в комнате не было.

ДД.ММ.ГГГГ, по почте ей пришло официальное письмо из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в котором было указано, что государственная регистрация перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната 2, документы на которую были представлены ДД.ММ.ГГГГ, приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Причиной приостановлении было то, что Грачев А.С. является собственником только 1/2 доли в данной комнате, а другая 1/2 доли комнаты принадлежит несовершеннолетнему сыну Грачева А.С., о чем они в момент подписания договора купли-продажи комнаты ДД.ММ.ГГГГ, не знали. Также оказалось, что Грачев А.С. не известил в письменной форме остальных участников собственности о намерении продать комнату №, это необходимо было делать, так как комната № расположена в коммунальной квартире, собственники других комнат имели преимущественное право на приобретение данной комнаты. Также выяснилось, что не предоставлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области заявление на регистрацию ипотеки в силу закона на комнату, так как в договоре купли-продажи комнаты указано, что комната продается в рассрочку платежа. Кроме того, выяснилось, что доверенность, на основании которой Мосягин К.А. представлял интересы Грачева А.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не содержит полномочий на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Они с дочерью сразу же стали звонить Грачеву А.С., сообщили последнему, что необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области необходимые документы и устранить причины, препятствующие государственной регистрации. Грачев А.С. сообщил ей, что оформит комнату в ее собственность, только после получения всей суммы денежных средств по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, после получения последнего платежа по данному договору.

Она обращалась к юристу, предоставляла последнему для изучения договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Юрист сообщил ей, что данный договор составлен таким способом, что если они не будут выплачивать суммы по данному договору, то согласно п. 4.8, в случае расторжения данного договора со стороны покупателя, в качестве морального вреда продавцу они должны будут выплатить 50 процентов от суммы договора. Тогда они с дочерью поняли, что Грачев А.С. их обманул и путем обмана, под предлогом продажи комнаты, завладел денежными средствами в размере 600 000 рублей, которые ее дочери, Пугачевой В.С., подарила Пугачева Н.Д..

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в отдел полиции <адрес> г.Н.Новгород с проведением проверки в отношении Грачева А.С. по факту хищения Грачевым А.С., денежных средств путём обмана.

Согласно условиям, заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, опасаясь остаться вообще без всего, понимая, что Грачев А.С. не вернет уже ей с дочерью денежные средства в сумме 600 000 рублей, надеясь все-таки в будущем оформить в свою собственность комнату, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно через банкоматы отделения ОАО «Сбербанк России» она и ее дочь осуществляли переводы Грачеву А.С. на расчётный счёт, указанный Грачевым А.С. в договоре купли - продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме по 18083 рубля 33 копейки ежемесячно. Деньги переводила либо она, либо ее дочь. С дочерью они ведут совместное хозяйство. Иногда она переводила денежные средства сама на банковскую карту № из <адрес>, иногда денежные средства, предназначавшиеся для оплаты по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она давала дочери, либо переводила последней на банковские карты, а дочь, в свою очередь уже переводила денежные средства уже на банковскую карту №.В общей сложности на счет, указанный в договоре ею и ее дочерью Потерпевший №1, были переведены денежные средства в общей сумме 434 000 рублей 46 коп.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 18 083 рублей 35 коп. были переведены ее дочерью, Потерпевший №1, на номер банковской карты №, указанной в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ. в 16:15

ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №1, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 2 500 рублей. в 18:18 - 15 583 рублей 35 коп., в 15:31 -18 083 рублей 40 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 13:04 - Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 35 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 14:45 Потерпевший №1 внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. в 08:18, она, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп. В данном случае ежемесячный платеж по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ не был выполнен ими до 10 числа, в связи с тем, что были выходные, праздничные дни и отделение «Сбербанка России» в <адрес> не работало.

ДД.ММ.ГГГГ в 08:29, она, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 17:04 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 16:42 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, на банковскую карту№ денежные средства в сумме 4 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в 13:00 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 14:39 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 500 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 09:23 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 11 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 12:37 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 7 500 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 08:37, она, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 5 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 12:48 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 16:20 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 12:52 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме3500 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 13:13 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 14 583 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 17:19 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 7 583 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 15:14 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 10 500 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 15:51 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 13 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 14:16 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 5 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 10:36 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 12 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 10:29 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 6 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 09:35 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 15 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 10:40 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 2 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 20:15, Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 1 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 12:50 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 14:44 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 15 083 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 20:03 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 2 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 16:27 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 1 000 рублей 00 коп.0

ДД.ММ.ГГГГ в 14:47 ее дочь, Потерпевший №1, с исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 17 700 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 08:32 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 383 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 08:50 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 12 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 19:51 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 000 рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в 08:49 Потерпевший №1, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 20 083 рублей 33 коп.

Так ею по заключенному договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ были внесены на банковскую карту № денежные средства в сумме 41 249 рублей 99 коп.

Ее дочь, Потерпевший №1 по заключенному договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 392 750 рублей 47 коп.

Также, денежные средства в сумме 600 000 рублей, которые были оплачены Грачеву А.С. в качестве первоначального взноса, были подарены Потерпевший №1 бабушкой - Пугачевой Н.Д.

Перед оплатой последней суммы по договору купли-продажи комнаты, она с дочерью обращались к Грачеву А.С. с вопросами о регистрации, когда, как и каким способом, они будут оформлять данную комнату в ее собственность. Но Грачев А.С. стал придумывать различные оговорки, стал говорить, что они ранее задерживали ежемесячную оплату в течение двух лет, а также то, что не оплатили ему (Грачеву А.С.) еще последний взнос, что еще должны ему 20 083 рублей 33 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ее дочерью Потерпевший №1, был осуществлен последний взнос по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. В конце августа – начала сентября 2016, ей и Потерпевший №1 из Московского районного суда г.Н.Новгорода пришла повестка и копия искового заявления Грачева А.С. от ДД.ММ.ГГГГ в котором последний просил суд признать ее дочь Потерпевший №1 не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить Потерпевший №1 из комнаты расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> ком. 2, а также взыскать с Потерпевший №1 в его (Грачева А.С.) пользу, денежные средства в счёт оплаты за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 202328 рублей 99 копеек и 17349 рублей 38 копеек за электроэнергию, а всего 219678 рублей 37 копеек. ДД.ММ.ГГГГ гражданский иск Грачева А.С. Московским районным судом г. Н. Новгорода был удовлетворён и было принято решение о выселении ее дочери, Виктории, из указанной комнаты

Весной 2017 Грачев А.С. поставил ее дочери условие, что переоформит комнату № в ее собственность, только после того, как ее дочь выплатит ему (Грачеву А.С.) денежные средства за коммунальные услуги и какой-то моральный ущерб в размере 500 000 рублей и в конечном итоге и не оформил комнату № в ее собственность и не вернул им оплаченные ранее денежные средства в сумме 1 034 000 рублей 46 коп.

Данные показания Пугачева подтвердила в полном обьеме

Считает, что Грачев деньги получил обманным путем, под видом купли-продажи комнаты, заверив их, что является единственным собственником комнаты, хотя был собственником только ? ее части, не уведомил соседей по коммунальной квартире о ее продаже, получив всю сумму по договору, обратился в суд с иском о выселении В. из комнаты, деньги не вернул, необходимые Росреестру документы для перерегистрации права собственности так и не представил.

Потерпевшая Потерпевший №1, показания которой были оглашены в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон, будучи допрошенной на следствии, в том числе на очной ставке с Грачевым (том 12 л.д. 178-185, 186-207, т. 13 л.д. 150-158) показала, что в 2014 году она вместе со своей мамой Потерпевший №2 решили приобрести для ее пользования в г. Н. Новгороде комнату в коммунальной квартире, так как большой суммой денежных средств, достаточных для приобретения изолированной квартиры в г. Н. Новгороде ее семья не располагала. С целью поиска комнаты, она просматривала объявления в сети Интернет. ДД.ММ.ГГГГ на сайте "Авито" в сети Интернет она нашла объявление о продаже комнаты в квартире, расположенной в общежитии по адресу: г. Н. Новгород. <адрес>, комната 2. В объявлении были фотографии комнаты, контактный телефон для связи с продавцом, а также была указана стоимость комнаты в размере 800 000 рублей. Так как до обнаружения на сайте данного объявления, она просмотрела много продаваемых комнат в г. Н. Новгороду и именно комната, расположенная по адресу: г. Н.Новгород. <адрес>, комната 2 ей понравилась по выложенным в сети интернет фотографиям и ее стоимости. В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, во второй половине дня, точное время она не помнит, так как прошел большой период времени, она позвонила по указанному в объявлении номеру 8929-053-91-39. Ей ответил мужчина-продавец комнаты, который ей представился Александром. Уже позже она узнала, что его фамилия Грачев. Они договорились с Грачевым Александром встретиться у лифта на пятом этаже <адрес> г. Н.Новгорода. В тот же день, вечером ДД.ММ.ГГГГ, она приехала к дому №, расположенному по адресу: г.Н.Новгород. <адрес>. В назначенное время, в районе 18-19 часов, более точное время она сказать не может, так как не помнит, прошел большой период времени, Грачев Александр встретил ее на пятом этаже на выходе из лифтов. Затем Грачев Александр провел ее в <адрес>, показал общую кухню, санузел. Квартира была разделена на два блока, в каждом блоке было по 4 комнаты. Грачев Александр проводил ее также в комнату № и пояснил, что продает данную комнату за 800 000 рублей. Комната ей понравилась. Правоустанавливающих документов на данную комнату Грачев Александр ей не показывал. Сама она данные документы у Грачева Александра не спрашивала, так как на тот момент просто смотрела комнату. Кроме того, у нее не было всей суммы в размере 800 000 рублей, чтобы сразу заплатить Грачеву Александру за данную комнату и купить ее у последнего. Об отсутствии у нее всей суммы денежных средств она сообщила Грачеву Александру, предложила ему вариант рассрочки. У нее, а точнее у ее семьи, в наличии имелись денежные средства в сумме 600 000 рублей, которые ей обещала на приобретении комнаты подарить бабушка и которые она была готова сразу заплатить Грачеву Александру. Грачев Александр ей сообщил, что он (Грачев А.С.) согласен на рассрочку, предложил ей также оставить в комнате имеющуюся на тот момент мебель, увеличив сумму за комнату до 950 000 рублей. Также Грачев Александр сказал, чтобы она думала быстрее, что сделку нужно оформлять либо завтра, либо он продаст комнату другим покупателям, якобы у него большой спрос на данную комнату, что он (Грачев А.С.) уже продал ранее в данной квартире две комнаты. На тот момент в комнате из мебели находилось: диван, телевизор с домашним кинотеатром, шкаф, журнальный столик, на потолке висела люстра. Его условия Грачева Александра устроили. Но конкретного ответа, готова ли она купить данную комнату или нет, она сразу Грачеву Александру не дала, и поэтому она не спрашивала у Грачева А.С. правоустанавливающих документов на данную комнату. Грачеву Александру она сказала, что подумает, посоветуется с мамой и перезвонит ему вечером. Посмотрев комнату, она поехала в квартиру, которую на тот момент снимала в г.Н.Новгороде на <адрес> пути следования домой ей несколько раз звонил Грачев Александр и уговаривал ее приобрести у него комнату, говорил, что дом расположен в благоприятном и безопасном районе, хорошо развита транспортная развязка, что лучше его (Грачева А.С.) комнаты ей не найти. По приезду к себе домой, она позвонила маме - Потерпевший №2, проживающей в <адрес>, и сообщила последней, что просмотрела комнату, что комната ей очень понравилась, кроме того продавец согласен на рассрочку платежа и обещал еще оставить в комнате мебель. Она также дала Потерпевший №2 номер телефона Грачева Александра, и, насколько ей известно, мама созвонилась с ним и договаривалась о просмотре комнаты. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ мама - Потерпевший №2 по договоренности с ним и продавцом комнаты Грачевым Александром приехала в г. Н.Новгород. Электричка из <адрес> приходит в г.Н.Новгород в 15 часов. Она встретила Потерпевший №2 в районе Московского вокзала, затем они вместе на общественном транспорте поехали к общежитию, расположенному в <адрес> г. Н. Новгорода. Когда они приехали в общежитие, расположенное в <адрес> г. Н.Новгорода, они на лифте поднялись на пятый этаж, зашли в <адрес>. Грачев Александр их ждал уже в квартире. Грачев А.С. проводил ее и Потерпевший №2 в комнату №, открыл дверь в данную комнату, имеющимся у него ключом. Грачев А.С.ее с Потерпевший №2 торопил, сказал, что если они хотя приобретать данную комнату, то надо все быстро оформить. Грачев Александр показал Потерпевший №2 свой паспорт с отметкой о прописке в данной комнате, сказал: "Смотри вот он здесь прописан, данная комната моя". Каких-либо правоустанавливающих документом на данную комнату им Грачев Александр не показывал, торопил их быстрее ехать в офис заключать договор, так как времени уже было много. Грачев А.С. говорил, что им надо сделать все быстро и успеть еще сдать документы на регистрацию в Росреестр. Комната Пугачевой, тоже понравилась, и они решили ее купить, так как Грачев Александр был согласен на рассрочку платежа. Потерпевший №2 Грачев Александр пояснил, что комнату он продает в срочном порядке, так как ему нужны деньги, и напомнил, что если они отказываются приобретать у него (Грачева А.С.) данную комнату, то у него (Грачева А.С.) на данную комнату есть другие покупатели. Также Грачев Александр сообщил Потерпевший №2, что данную комнату он продает с мебелью, которая на тот момент располагалась в комнате за 950 000 рублей. Среди мебели на момент просмотра в комнате находилось: диван, телевизор с домашним кинотеатром, шкаф, журнальный столик, на потолке висела люстра, в общем коридоре квартиры стоял холодильник «GeneralFroct», и микроволновая печь марки «LG», которые Грачев Александр сказал также продает вместе с комнатой, то есть предметы, которые он оставляет в комнате и общем коридоре, входят в стоимость комнаты. Так как Грачев Александр был согласен на рассрочку платежа, Потерпевший №2 сообщила Грачеву А.С., что они располагают на данный момент суммой в размере 600 000 рублей, и то теми денежными средствами, которые им готова была отдать безвозмездно ее бабушка Пугачева Н.Д. В комнате № вместе с Грачевым Александром она с Потерпевший №2 находились не более пяти минут. Так как Грачев А.С. их торопил, говорил, что если они приняли решение приобретать комнату, то нужно ехать заключать договор купли-продажи, а если нет, то у него (Грачева А.С.) на данную комнату имеются другие покупатели. Затем, ДД.ММ.ГГГГ. уже примерно около 17 часов, Грачев Александр привез ее и Потерпевший №2 на своем автомобиле, марку и модель, которого не может назвать, так как не разбирается в современных автомобилях, в офис, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, помещение 1. Грачев А.С. сказал, что это его (Грачева А.С.) офис, и он (Грачев А.С.) работает в нем юристом. Когда они зашли в помещение офиса, в нем находился мужчина, которого Грачев Александр им представил как своего помощника - юриста Мосягина К.А. Также Г. А. сказал Мосягину К.А., что необходимо срочно подготовить договор купли-продажи комнаты по образцу, который они ранее уже делали. Что это был за образец, Грачев Александр подробно Мосягину К.А. при них не говорил, по крайней мере, она сама лично этого не слышала. Сам Мосягин К.А. не переспрашивал, по всей видимости, он (Мосягин К.А.) понял, какой именно договор его попросил подготовить Грачев Александр. Так как на тот момент у него не было с собой паспорта, он находился на замене, то с Потерпевший №2 они решили, что договор купли-продажи комнаты оформят на нее (Потерпевший №2), но в комнате предполагалось, что буду жить она, данную комнату предполагалось приобрести для нее. Кроме того денежные средства, в сумме 600 000 рублей, предполагавшиеся для первоначального взноса на покупку данной комнаты, ей обещала подарить ее бабушка Пугачева Н.Д. Ее мама, Потерпевший №2, передала Мосягину К.А. свой паспорт, данные которого Мосягин К.А., по просьбе Грачева А.С., стал заносить в бланк договора на своем рабочем компьютере. При этом, одновременно с этим, Грачев Александр и Потерпевший №2 обсуждали условия договора, которые Мосягин К.А. заносил в договор. Грачев А.С. и Потерпевший №2 договорились, что комната продается с мебелью и техникой, при этом в договоре не указывалось с какой именно техникой и мебелью, за 950 000 рублей. Первоначальный взнос в размере 600 000 рублей она с Потерпевший №2 должны были оплатитьв течение двух дней после подписания данного договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 рублей оформить в рассрочку на два года. Общая стоимость комнаты вместе с мебелью и техникой, а именно: диваном, телевизором с домашним кинотеатром, шкафом, журнальным столиком, люстрой, холодильником «GeneralFroct», микроволновой печью марки «LG», а также с процентами за рассрочку платежа, составила 1 034 000 рублей, то есть по 18 083 рублей ежемесячно. Денежные средства в сумме 18 083 рублей ежемесячно она с Потерпевший №2 должны были перечислять на банковскую карту и счет, указанные в договоре. Данные условия Грачева А.С. ее с Потерпевший №2 устроили. Мосягин К.А. составлял договор, считал сумму платежа, которую она с Потерпевший №2 должны были вносить по данному договору ежемесячно с процентами. Когда Мосягин К.А. составлял договор, Грачев А.С. попросил его (Мосягина К.А.) указать в договоре, что ежемесячная оплата должна производиться до 10-го числа каждого расчетного месяца, но при этом Грачев А.С. сказал, что это формальность, и что если они задержат ежемесячную оплату и оплатят после 10 числа, то в этом нет ничего страшного и критичного, что он (Грачев А.С.) не банк, а срок оплаты в договоре до 10 -го числа - это просто формальность. Кроме договора купли-продажи комнаты, Мосягин К.А. по указанию Грачева А.С., подготовил и распечатал акт приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Грачев А.С. передал Потерпевший №2 в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование комнату, расположенную по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, комната 2, а также находящееся в комнате имущество, а ее мать - Потерпевший №2 приняла данную комнату и находящее в ней имущество. При этом ни в самом договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, ни в акте приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не было указанно и перечислено, какое именно имущество Грачев А.С. передает Потерпевший №2 вместе с комнатой. Договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были распечатаны Мосягиным К.А. в пяти экземплярах и подписаны Грачевым Александром Сергеевичем и ее мамой Потерпевший №2 в ее присутствии и в присутствии Мосягина К.А. При этом никаких правоустанавливающих документов на данную, продаваемую комнату, ни Грачев А.С., ни Мосягин К.А. ей с Потерпевший №2 не предоставляли. Грачев А.С. пояснил ей и Потерпевший №2, что он (Г. А.С.) ранее продал две другие комнаты, расположенные в той же квартире в общежитии и все правоустанавливающие документы на комнату №, уже находятся в Росреестре. Также Грачев А.С. постоянно ее с Потерпевший №2 торопил, говорил им, что необходимо срочно ехать в Управление Росреестра и нужно до 19 часов успеть сдать документы на регистрацию в Росреестр, что в Росреестре их уже ждут, что он (Грачев А.С.) уже договорился, и они записаны на прием на ДД.ММ.ГГГГ и, что отвезет их в Росреестр его помощник Мосягин К.А. В процессе составления договора купли продажи, Грачев А.С. рассказывал им о своей нелегкой жизни, что он развелся с женой, что один воспитывает ребенка, уточнив при этом, что он в разводе и его бывшая жена не может претендовать на данную комнату. Так как она с Потерпевший №2 не обладают специальными познаниями в приобретении объектов недвижимости, ранее ничего не приобретали, и не знают, какие именно документы должны предоставляться в Управление Росреестра для регистрации права собственности, то они доверились полностью юристу Грачеву А.С. и его помощнику - юристу Мосягину К.А., у которого как им пояснил Грачев А.С. имеется доверенность на представление его (Грачева А.С.) интересов. Она с полной уверенностью может сказать, что ни Грачев А.С., ни Мосягин К.А. при составлении и подписания договора купли-продажи не предоставляли на изучение ни ей, ни ее матери Потерпевший №2 какие-либо правоустанавливающие документы на данную комнату, в том числе свидетельство о регистрации права собственности, а также сведения о лицах, зарегистрированных в данной комнате, так как Грачев А.С. пояснил, что все правоустанавливающие документы уже находятся в Управлении Росреестра. Кто именно был зарегистрирован в комнате №, на момент заключения и подписания договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, ей и ее маме, Потерпевший №2, было не известно, так как Грачев А.С. ничего им об этом не говорил, а так как они с мамой юридически неграмотные в данном вопросе по поводу приобретения объектов недвижимости, то они даже не спросили Грачева А.С. об этом, так как не знали и думали, что Грачев А.С. является единственным собственником продаваемой комнаты. В ходе разговора с Грачевым А.С. последний заверил ее и Потерпевший №2, что заехать и проживать в комнате №, расположенной в <адрес> г. Н. Новгорода она смогу сразу же, после подписания договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на следующий день.После подписания договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Мосягин К.А. на своем личном автомобиле по указанию Грачева А.С. повез ее и Потерпевший №2 в отделение Росреестра. Почему Мосягин К.А. выбрал отделение Росреестр, расположенное в верхней части <адрес> по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, она не знает. Это не было ее инициативой, ни она, ни Потерпевший №2 не просили Мосягина К.А. ехать сдавать документы именно в это отделение Росреестра. Она полагает, что данный адрес был выбран Грачевым А.С. и Мосягиным К.А., так как инициатор поездки в Росреестр был Грачев А.С., последний сказал ей и Потерпевший №2, что в Росреестре их уже ждут. И действительно, когда они приехали в Росреестр по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, Мосягин К.А. сразу провел их к специалисту - эксперту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области без очереди. Документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сдавались Потерпевший №2 и Мосягиным К.А. – представителем по доверенности Грачева А.С. Согласно расписки, которую Потерпевший №2 выдал ведущий-специалист Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, на государственную регистрацию права были сданы следующие документы: заявление о государственной регистрации, чек об оплате госпошлины, Договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Кто именно оплачивал гос. пошлину и откуда появился чек, она точно не знает, не помнит, так как прошел большой период времени. Она сама точно не ходила в Сбербанк и ничего не платила. В расписке было указано, что дата окончания регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Какие именно документы сдавались Мосягиным К.А., представителем Грачева А.С., она сказать не может, так как не видела их. Также она не помнит такого, чтобы специалист - эксперт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, принимавший у них документы, предупреждал их о том, что регистрация будет приостановлена. Все документы, которые сдавались на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области находились у Мосягина К.А., он их передавал специалисту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. После сдачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и получения Потерпевший №2 расписки в получении документов на государственную регистрацию, она поехала к себе домой, на съемную квартиру, расположенную на <адрес>, г. Н. Новгорода. А так как было уже поздно и ее мать - Потерпевший №2 опоздала на электричку, то Мосягин К.А. по просьбе отвез Потерпевший №2 за город к подруге. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №2 вернулась в <адрес>, и в тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, согласно условий договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ через отделение ОАО «Сбербанк России», расположенный в <адрес> пыталась вместе с ее бабушкой Пугачевой Н.Д. перевести на расчётный счёт, указанный Грачевым А.С. в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, деньги в сумме 599 000 рублей, являющиеся первоначальным взносом за купленную ими у Грачева А.С. комнату. Данные денежные средства находились на счету ее бабушки Пугачевой Н.Д. в Сбербанке, бабушка данные денежные средства собиралась подарить ей - ее единственной внучке, для приобретения для нее комнаты. Денежные средства в сумме 599 000 рублей были переведены со счета ее бабушки - Пугачевой Н.Д. на счет №, указанный в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ на имя Грачева Александра Сергеевича, при этом в платежном поручении была указана фамилия получателя – Грачев А.С. При этом, как ей стало позже известно от мамы, Грачев А.С., звонил последней после ДД.ММ.ГГГГ, по несколько раз ежедневно, говорил о том, что деньги он (Грачев А.С.) не получил, упрекал Потерпевший №2 в том что они не исполняют условия договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Потерпевший №2, уверяла Грачева А.С., что совершила перевод денежных средств на номер счета, указанный в договоре и не понимает, почему денежные средства до сих пор не поступили ему (Грачеву А.С.) на счет.ДД.ММ.ГГГГ мама и бабушка обратились в ОАО «Сбербанк России», расположенный в <адрес> с целью выяснения причины о не поступлении Грачеву А.С. на счет денег. После чего стало известно о том, что платёж не прошёл по причине не соответствия указанного в договоре счёта и его владельца, поэтому деньги подлежали возврату. Выяснилось, что Грачев А.С. не является держателем счета №, также Грачев А.С. не является держателем банковской карты №, которая привязана к вышеуказанному счету. До ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.С. звонил периодически Потерпевший №2, упрекал последнюю в том, что та не исполняет свои обязательства по заключенному договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает ему (Грачеву А.С.) обещанный первоначальный взнос в размере 600 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ сняв деньги со своего счета в Сбербанке ее бабушка - Пугачева Н.Д. передала их ее маме - Потерпевший №2 для оплаты первоначального взноса за комнату Грачеву А.С. Потерпевший №2 в свою очередь позвонила Грачеву А.С. и сообщила последнему о том, что деньги в сумме 600 000 рублей находятся у нее и предложила, раз уж так получилось, что платеж не прошел, и не по их вине, самому ему (Грачеву А.С.) приехать в <адрес> и забрать денежные средства лично. Как она поняла, Грачев А.С., согласился сам приехать в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, после 19 часов 00 минут, точного времени сказать не может, домой к Потерпевший №2 по адресу: <адрес> приехал Грачев А.С. Она в тот период времени проживала в г. Н. Новгороде, но постоянно была с Потерпевший №2 на связи, общалась с последней по телефону. Со слов Потерпевший №2 ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ, после 19 часов 00 минут Потерпевший №2, находясь по адресу: <адрес> присутствии двух своих соседей Сенягиной С.А. и Сенягина Н.А. передала Грачеву Александру Сергеевичу деньги в сумме 600 000 рублей, в счёт первоначального взноса за приобретённую у последнего комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, комната 2. Получив от Потерпевший №2 денежные средства в сумме 600 000 рублей, Грачев А.С. написал расписку в получении от Потерпевший №2 денежных средств в сумме 600 000 рублей. Получив данную сумму денежных средств от Потерпевший №2, Грачев А.С. уехал из <адрес>. А Потерпевший №2, передав Грачеву А.С. денежные средства в сумме 600 000 рублей, надеялась, что в назначенное время, то есть после ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области получит правоустанавливающие документы на комнату №, расположенную в <адрес> г. Н. Новгород. ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №2 приехала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу: <адрес>, для получения свидетельства о праве собственности на приобретённую у Грачева А.С. комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> ком. 2, где узнала, что ей (Потерпевший №2) отказано в оформлении комнаты в собственность, без каких-либо объяснений. После чего Потерпевший №2 заказала выписку в Росреестре на комнату №, расположенную в <адрес> г. Н. Новгорода. При этом, узнав об отказе в регистрации права, она и Потерпевший №2, стали звонить Грачеву А.С. и сообщили последнему об отказе в регистрации перехода права собственности на комнату. Ничего конкретного сначала Грачев А.С. ни ей, ни Потерпевший №2 ответить не мог, делал вид, что сам не понимает, почему отказали, что-то говорил не внятное, обещал все решить. ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.С. передал ей ключи от комнаты, и она переехала жить в купленную у Грачева А.С. комнату №, расположенную в коммунальной <адрес> г. Н. Новгорода. Ключи от входных дверей в <адрес> комнату № передал ей сам лично Грачев А.С. ДД.ММ.ГГГГ, не смотря на то, что в момент подписания договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, с Грачевым А.С. была достигнута договоренность, что в данную комнату она въезжает на следующий день после подписания договора. Когда она заселилась в комнату №, то сразу обнаружила, что в комнате не вся оргтехника, которую Грачев А.С. обещал ей оставить и продавал ей и Потерпевший №2 вместе с комнатой. Так при показе им комнаты, в последней на одной из стен висел большой домашний кинотеатр, с колонками, с телевизором с большим экраном. Однако, когда она заехала проживать в данную комнату, то ни домашнего кинотеатра, ни телевизора в комнате не было. Через некоторое время, ДД.ММ.ГГГГ, по почте Потерпевший №2 пришло официальное письмо из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в котором было указано, что государственная регистрация перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, комната 2, документы на которую были представлены ДД.ММ.ГГГГ, приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Причиной приостановлении было то, что Грачев А.С. является собственником только 1/2 доликомнаты, а другая 1/2 доля комнаты принадлежит несовершеннолетнему Грачеву С.А. – сыну Грачеву А.С., о чем она с Потерпевший №2, в момент подписания договора купли-продажи комнаты ДД.ММ.ГГГГ, не знали. Также оказалось, что Грачев А.С. не известил в письменной форме остальных участников собственности о намерении продать комнату №, это необходимо было делать, так как комната № расположена в коммунальной квартире, собственники других комнат имели преимущественное право на приобретение данной комнаты. Также выяснилось, что не предоставлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области заявление на регистрацию ипотеки в силу закона на комнату, так как в договоре купли-продажи комнаты указано, что комната продается в рассрочку платежа. Кроме того, выяснилось, что доверенность, на основании которой Мосягин К.А. представлял интересы Грачева А.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не содержит полномочий на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. При сдаче документов на регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, она с Потерпевший №2, так как не обладаем специальными познаниями, не знали, что данные документы необходимы. Прочитав официальный отказ в регистрации перехода права собственности на комнату, она с Потерпевший №2 сразу же стали звонить Г. А.С., сообщили последнему о том, что им отказали в регистрации перехода права собственности на комнату, сообщили Грачеву А.С., что регистрация в данный момент приостановлена, что необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> необходимые документы и устранить причины, препятствующие государственной регистрации. Грачев А.С. сообщил Потерпевший №2, что он находится в командировке и вообще сделку с ней (Потерпевший №2) оформит надлежащим образом, то есть оформит комнату в ее (Потерпевший №2) собственность, только после получения всей суммы денежных средств по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, после получения последнего платежа по данному договору. После этих слов Потерпевший №2 обращалась к юристу, предоставив последнему для изучения договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Юрист сообщил Потерпевший №2, что данный договор составлен таким способом, что если они не будут выплачивать суммы по данному договору, то согласно п. 4.8, в случае расторжения данного договора со стороны покупателя, в качестве морального вреда продавцу они должны будут выплатить 50 процентов от суммы договора.Тогда она с Потерпевший №2 поняли, что Грачев А.С. их обманул и путем обмана, под предлогом продажи комнаты, завладел ее денежными средствами в размере 600 000 рублей, которые ей подарила ее бабушка - Пугачева Н.Д. на приобретение комнаты. ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №2 обратилась с заявлением в отдел полиции <адрес> г.Н.Новгород с проведением проверки в отношении Грачева А.С. по факту хищения последним денежных средств путём обмана. Согласно условиям, заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, опасаясь остаться вообще без всего, понимая, что Грачев А.С. не вернет ей уже денежные средства в сумме 600 000 рублей, надеясь все-таки в будущем оформить в свою собственность комнату, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно из <адрес>, а также в г. Н. Новгороду через банкоматы отделения ОАО «Сбербанк России» она и ее мать – Потерпевший №2 осуществляли переводы Грачеву А.С. на расчётный счёт, указанный последним в договоре купли - продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в сумме по 18083 рубля 33 копейки ежемесячно. Деньги переводила либо она, либо ее мама – Потерпевший №2, чаще она. Денежные средства, собирались всей семьей, часть денежных средств была ее, часть Потерпевший №2 С Потерпевший №2 они ведут совместное хозяйство. Потерпевший №2 помогает ей в материальном плане, кроме того она работала сама зарабатывала денежные средства, которыми и оплачивала ежемесячные платежи по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Иногда мама - Потерпевший №2 переводила денежные средства сама на банковскую карту № из <адрес>. Иногда Потерпевший №2 денежные средства, предназначавшиеся для оплаты по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ переводила на ее банковские карты, а она в свою очередь денежные средства переводила уже на банковскую карту № Грачеву А.С. В общей сложности на счет, указанный в договоре ею и ее мамой - Потерпевший №2, были переведены денежные средства в общей сумме 434 000 рублей 46 копеек. Так,ДД.ММ.ГГГГ, она, исполняя условия, ранее заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ по оплате, попросила своего знакомого Богомолова А.С., так как у нее не было на тот момент паспорта, внести на счет № денежные средства в сумме 18083 рублей 35 коп., которые являлись ее личными сбережениями в отделении «Сбербанк России», расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>. Также при внесении данных денежных средств на счет №, в качестве получателя она указала Грачева Александра Сергеевича. Однако по какой-то не понятной причине платеж не прошел. Богомолову А.С. пришлось писать в отделении «Сбербанка России» заявление о возврате денежных средств. Когда денежные средства в сумме 18083 рублей 35 коп. были возвращены Богомолову А.С., последний соответственно денежные средства вернул ей, так как данные денежные средства были ее. После чего, ДД.ММ.ГГГГ, в 14:45, данные денежные средства были переведены Богомоловым А.С. по ее просьбе на номер банковской карты №, указанной в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ без указания получателя. Как позже выяснилось, причиной того, что платеж не прошел было то, что Грачев А.С. не является держателем банковской карты №, счет №ДД.ММ.ГГГГ.2014. в 16:15, она, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 35 коп.ДД.ММ.ГГГГ она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 2 500 рублей. Также ДД.ММ.ГГГГ в 18:18 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 15 583 рублей 35 коп., которые являлись ее личными сбережениями.ДД.ММ.ГГГГ в 15:31 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 40 коп., которые являлись ее личными сбережениями.ДД.ММ.ГГГГ в 13:04 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 35 коп., которые являлись ее личными сбережениями.ДД.ММ.ГГГГ в 14:45 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород,<адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 50 коп., которые являлись ее личными сбережениями.ДД.ММ.ГГГГ. в 08:18, ее мама, Потерпевший №2, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп. В данном случае ежемесячный платеж по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ не был выполнен ими до 10 числа, в связи с тем, что были выходные, праздничные дни и отделение «Сбербанка России» в <адрес> не работало. ДД.ММ.ГГГГ в 08:29, ее мама, Потерпевший №2, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп. ДД.ММ.ГГГГ в 17:04, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 16:42 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 000 рублей, которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 13:00 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 14:39 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 500 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.Ежемесячный платеж за апрель 2015 года был ею задержан и выплачен не во время, в связи с задержкой заработной платы.ДД.ММ.ГГГГ в 09:23 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 11 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 12:37 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 7 500 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 08:37, ее мама - Потерпевший №2, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, находясь в отделении «Сбербанка России», расположенного по адресу: <адрес> внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 5 083 рублей 33 коп. ДД.ММ.ГГГГ в 12:48 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 16:20 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 12:52 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу:г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 50 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 3500 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 13:13 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 14 583 рублей 33 копеек, которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 17:19 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 7 583 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 15:14 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 10 500 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 15:51 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 13 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 14:16 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 5 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 10:36 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 12 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 10:29 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 6 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 09:35 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 15 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 10:40 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 2 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 20:15 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 1 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 12:50 в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 18 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 14:44 она через банкомат Сбербанка, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, перевела на банковскую карту № денежные средства в сумме 15 083 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 20:03 она через банкомат Сбербанка, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 2 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 16:27 она через банкомат Сбербанка, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту№ денежные средства в сумме 1 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 14:47 она через банкомат Сбербанка, находясь по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, комн. 2, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 17 700 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 08:32 она через банкомат Сбербанка, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 383 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 08:50 она через банкомат Сбербанка, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 12 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 19:51 она через банкомат Сбербанка, исполняя условия заключенного договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 4 000 рублей 00 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями.ДД.ММ.ГГГГ в 08:49, она через банкомат Сбербанка, внесла на банковскую карту № денежные средства в сумме 20 083 рублей 33 коп., которые являлись ее личными сбережениями, ее накоплениями. Она и ее мама - Потерпевший №1, по заключенному договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ выплатили Грачеву А.С. денежные средства в общей сумме 1 034 000 рублей 46 коп. Она из своих личных сбережений внесла на банковскую карту№ денежные средства в сумме 392 750 рублей 47 коп. Также, ей принадлежали денежные средства в сумме 600 000 рублей, которые были подарены ей бабушкой - Пугачевой Н.Д., и оплачены Грачеву А.С. в качестве первоначального взноса по данному договору. Денежные средства в сумме 41 249 рублей 99 коп. на банковскую карту № Грачеву А.С. были внесены ее мамой - Потерпевший №2После оплаты по договору всей суммы в размере 1 034 000 рублей 46 коп., она позвонила Грачеву А.С., сообщила, что вся сумма оплачена и необходимо оформить право собственности на данную комнату. Однако, Грачев А.С. стал говорить, что она с мамой – Потерпевший №2 не своевременно вносили ежемесячные платежи, чем нарушили условия договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Грачев А.С. стал находить разные причины, не регистрировать комнату в Управлении Росреестра, за которую они выплатили ему (Грачеву А.С.) всю сумму по договору, в том числе и проценты. Весной 2017 г. она встречалась с Грачевым А.С. Последний ее приглашал на встречу через Мосягина К.А. в офис, расположенный на <адрес>, помещение 1. Грачев А.С. предложил ей выплатить ему (Грачеву А.С.) денежные средства за коммунальные услуги и какой-то моральный ущерб в размере 500 000 рублей, за то, что она со своей матерью – Пугачевой Е.Д. обращались в полицию с заявлениями на него (Грачева А.С.) и испортили ему репутацию. Как выяснилось, ранее в июле 2014 года, когда она въехала в комнату №, расположенную в коммунальной <адрес> г. Н. Новгорода, долг по коммунальным платежам за комнату № составлял около 150 000 рублей. Первые два месяца она платила текущие платежи. В данной комнате было прописано двое, она рассчитывала и платила коммунальные платежи за одного человека. В последующие месяцы, так как Грачев А.С. отказался регистрировать право собственности на данную комнату на нее, она решила, что не будет платить коммунальные платежи до выяснения всех обстоятельств.

После того как она с матерью – Потерпевший №2 выплатили Грачеву А.С. общую сумму в размере 1 034 рублей 46 копеек, Грачев А.С. отказался переоформлять данную комнату в их собственность и не вернул оплаченные ранее ему (Грачеву А.С.) денежные средства в сумме 1 034 000 рублей 46 коп. Таким образом, она считает, что Грачев А.С. обманул ее и Потерпевший №2 и похитил их денежные средства в общей сумме 1 034 000 рублей 46 коп.

Считает, что Грачев обманул их, оформлять данную комнату в их собственность Грачев А.С. не хотел, договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ заключил для сокрытия своих преступных действий, имея умысел на завладение именно их денежными средствами.

Его действиями причинен значительный материальный ущерб

Свидетель Пугачева Н.Д. показания которой были оглашены в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон, будучи допрошенной на следствии (т.13 л.д. 4-5) показала что в июне 2014 года ее сноха – Потерпевший №2 решила приобрести для своей дочери Потерпевший №1 комнату в г. Н. Новгороде. Она предложила Потерпевший №2 помочь материально, так как у нее имелись денежные сбережения в сумме 600 000 рублей. Она предложила Потерпевший №2 взять данную сумму денежных средств в качестве подарка для В.. Данные денежные средства Потерпевший №2 отдала собственнику комнаты. А потом еще на протяжении двух лет Потерпевший №2 выплачивала собственнику комнаты около 400 000 рублей. Когда Потерпевший №2 выплатила собственнику комнаты все денежные средства, то последняя решила зарегистрировать право собственности, однако Потерпевший №2 в регистрации права было отказано, ввиду того, что комната обременена правами третьих лиц. Потерпевший №2 обманули, владелец комнаты при заключении договора купли-продажи комнаты утаил, что в данной комнате прописан его сын. После того как владелец комнаты получил деньги, он обратился в суд с иском о выселении В. из комнаты. Иск был удовлетворен. Денежные средства владелец комнаты, Потерпевший №2 не вернул.

Свидетель Гузикова Е.Ю., показания которой были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенной на следствии показала, что с 2006 года она работает в отделе опеки и попечительства управления образования <адрес> в должности консультанта. В ее обязанности входит: юридическое сопровождение документов по вопросам отчуждения имущества, принадлежащих несовершеннолетним. В ее зону обслуживания входит <адрес> г. Н.Новгорода.

В 2018 году в отдел опеки и попечительства управления образования <адрес> с заявлением о получении Распоряжения о разрешении на продажу комнаты, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, комната 2 обратились одновременно Грачев Александр Сергеевич, Грачева И. Ю., несовершеннолетний Грачев С. А., при условии покупки ребенку квартиры.

До этого за разрешением они не обращались. После проверки всех, представленных документов, Грачевым было выдано Распоряжение о разрешении на продажу комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Богомолов А.С. показания которого были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенным на следствии (том 13 л.д. 14-16, 17)показал, что был знаком с Потерпевший №1 и некоторое время они проживали вместе в ее квартире на <адрес>.

Со слов Потерпевший №1 ему известно, что в июне 2014 Потерпевший №1 вместе со своей мамой Потерпевший №2 приобрели у некого Грачева Александра в рассрочку комнату №, расположенную в коммунальной квартире по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, комната 2. Также со слов Потерпевший №1 ему известно, что 600 000 рублей они (Пугачевы) Грачеву А. уже выплатили, а также должны были Грачеву А.С. еще ежемесячно платить по 18083 рублей 35 копеек в течение 2-х лет.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, более точное время не помнит, так как прошел большой период времени, Потерпевший №1 дала ему свои денежные средства в сумме 18083 рублей 35 копеек и попросила перевести их на банковскую карту № (счет №) на имя Грачева А. С.. Он по просьбе Потерпевший №1 сделал перевод на имя Грачева А.С. через «Сбербанк России» в отделении «Сбербанк России», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, но как позже выяснилось, денежные средства в сумме 18083 рублей 35 копеек не поступили на указанный счет, причиной было то, что Грачев А.С. не является держателем расчетного счета, на который он переводил денежные средства Потерпевший №1

Через несколько дней, уже ДД.ММ.ГГГГ, он вместе с Потерпевший №1 обращались в отделение «Сбербанка России», расположенное по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, где он писал заявление о возврате денежных средств в сумме 18083 рублей 35 копеек, данные денежные средства ему были возвращены.

ДД.ММ.ГГГГ данные денежные средств в сумме 18083 рублей 35 копеек, которые ему передала Потерпевший №1, он перевел на банковскую карту № (счет №), предоставив сотруднику банка свой паспорт, так как на тот момент у Потерпевший №1 своего паспорта не было. В банк Потерпевший №1 ходила вместе с ним.

Все чеки, которые ему выдали в банке, он передал Потерпевший №1, так как денежные средства были последней.

Ему известно со слов Потерпевший №1, что она (Потерпевший №1) и мать последней - Потерпевший №2 выплатили Грачеву А.С. всю сумму денежных средств по договору купли-продажи комнаты, но Г. А.С. отказался данную комнату оформлять в их собственность

Свидетель Седова Е.Н. показания которой были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенной на следствии ( т.9 л.д.72-80) показала что с 1990 г. по 2006 г. она занимала должность заведующего общежитием, расположенного в <адрес> г.Н.Новгорода,. Знает, что комната 2 принадлежала ранее Г. А.С. и он ее продал какой то девушке. Знает, что были какие то сложности с переоформлением права собственности на комнату, с чем они связаны – не знает.

Свидетель Мосягин К.А. подтвердив как более точные показания, данные на следствии (том 13 л.д. 235-239, т. 14 л.д. 210-227, т. 16 л.д.241-249), показал суду, что в период с мая 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ по трудового договору он был трудоустроен в НРОО "Союз морских пехотинцев" в должности юриста. Руководителем данной организации был Грачев Александр Сергеевич. Офис общества располагается по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> помещение 1.

ДД.ММ.ГГГГ, после 17 часов в офис приехал Г. А.С. и ранее ему неизвестные Потерпевший №2 и Потерпевший №1. Г. А.С. попросил его подготовить срочно договор купли-продажи комнаты №, расположенной в <адрес> г.Н.Новгорода, по образцу, который они ранее готовили по продаже комнат № и № в той же самой квартире. На компьютере в офисе имелись формы типовых договоров и актов приема-передачи. Грачев С.А. передал ему свидетельство о регистрации права собственности на комнату №, расположенную в <адрес> по ул. <адрес> г.Н.Новгорода. Грачев С.А. его торопил, составить договор нужно было быстро, времени было уже шестой час вечера, необходимо было еще успеть в Росреестр сдать договор на регистрацию. Он-Мосягин торопился, не вникал в текст свидетельства о регистрации права собственности на комнату №, расположенную в <адрес> по ул. <адрес> г.Н.Новгорода, и не заметил, что Грачеву А.С. принадлежит на праве собственности только 1/2 доли в праве на данную комнату, а вторая ? доля в праве на комнату, принадлежала несовершеннолетнему сыну Грачева А.С.

Потерпевший №2 передала ему свой паспорт, он быстро внес анкетные данные Потерпевший №2 в договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и в акт приёма-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

При нем Грачев А.С. и Потерпевший №2 договорились, что сначала Потерпевший №2 вносит первоначальную сумму в размере 600 000 рублей в течение двух дней после подписания данного договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 рублей в течение 24 месяцев с процентами, а именно 12% годовых, итого в месяц Пугачевы должны были оплачивать Грачеву А.С. по 18 083 руб. 33 копейки. Общая сумма сделки по данному договору составляла 1034000 рублей. Данные суммы высчитывал он и вносил их в договор. Анкетные данные Г. А.С., реквизиты банковской карты и счета, на которые необходимо было перечислять денежные средства, уже были напечатаны в бланке договора. Кому принадлежали данные номера банковской карты и номера расчетного счета, он точно не знает, но предполагал на тот момент, что Грачеву А.С.

Составленные им договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и акт приёма-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были прочитаны и подписаны Грачевым А.С. и Потерпевший №2 После подписания Грачев А.С. сказал ему, что нужно отвезти Пугачевых в Росреестр и сдать на регистрацию документы, а затем отвезти Пугачеву в Козино к родственникам или знакомым, так как та не местная и опоздала на электричку.

Он повез Пугачевых в Росреестр на своем личном автомобиле в отделение Росреестра, расположенного на <адрес>. В июне 2014 г. отделения Росреестра работали до 19 часов. Кроме того, на тот момент в данном отделении Росреестра работала его знакомая Балашова М.Н., которая в настоящий момент является его супругой. Он провел Потерпевший №2 без очереди к специалисту-эксперту Росреестра Балашовой М.Н., которая приняла документы, после чего выдала Пугачевой расписку об их получении. Также он сдал Балашовой М.Н. документы за Грачева А.С., так как от последнего на его имя была выписана нотариальная доверенность. Гос.пошлину Потерпевший №2 оплатила в банкомате в соседнем здании Росреестра.

Потом они из Росреестра уехали.

Через несколько дней от самого Грачева А.С. он узнал, что Грачев А.С. ездил в <адрес> и забирал у Потерпевший №2 денежные средства в сумме 600 000 рублей в качестве первоначального взноса по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, и что в комнату № <адрес>.233 по <адрес> заехала проживать Потерпевший №1.

Примерно через месяц после заключения договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, от Грачева А.С., он узнал, что Грачеву А.С. принадлежит только 1/2 доли в праве на комнату, которую он (Грачев А.С.) продал Потерпевший №2 Также через некоторое время в офисе он увидел отказ в регистрации права, поступивший на имя Грачева А.С. из Росреестра. В отказе было несколько пунктов, что для регистрации не хватает документов, необходимо было еще: отказ супруги; так как комната была в коммунальной квартире, то необходимо было также предоставить в Росреестр отказ от других собственников, а также разрешение о продаже комнаты из органов опеки, так как 1/2 доли в праве на комнату принадлежала несовершеннолетнему сыну Грачева А.С.

Грачев А.С. ему пояснил, что он (Грачев А.С.) сначала подождет, когда Пугачевы оплатят всю сумму по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, а затем он (Грачев А.С.) решит все вопросы с органами опеки и оформит им комнату в собственность.

Ему известно, что Пугачевы выплатили Грачеву А.С. по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 1 034 000 рублей.

В конце 2016 года Грачев А.С. попросил его подготовить в Московский районный суд исковое заявление о выселении Потерпевший №1 из комнаты №, расположенной в <адрес> г.Н.Новгорода. Он готовил исковое заявление от имени Грачева А.С. о выселении Потерпевший №1 из комнаты № и поддерживал данное исковое заявление в суде, так как его об этом просил его работодатель - Грачев А.С.

О том, имел ли Грачев А.С. намерения обмануть Пугачевых и похитить денежные средства последних, не оформляя комнату в их (Пугачевых) собственность, он не знал

Свидетель Грачева И.Ю. показания которой были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенной на следствии (том 12 л.д. 223-226, 227-233) показала, что. ДД.ММ.ГГГГ между нею и Грачевым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак. От данного брака у них ДД.ММ.ГГГГ родился сын Грачев С. А.. ДД.ММ.ГГГГ она вместе с супругом Грачевым А.С. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес> комната 2. Данная комната была предоставлена Г. А.С. в связи с тем, что на тот момент Грачев А.С. проходил службу в ОМОНе. В 2007 году Грачев А.С. приватизировал данную комнату. При этом она сама участвовать в приватизации комнаты отказалась. Согласно договора о приватизации собственниками комнаты №, расположенной в <адрес> г. Н. Новгорода в равных долях являлись ее муж Грачев Александр Сергеевич и сын Грачев С. А..ДД.ММ.ГГГГ ее брак с Грачевым Александром Сергеевичем был расторгнут в органах ЗАГС. Она с Грачевым А.С. разъехались. Она стала проживать в другом месте. Где проживал Грачев А.С., она не знает. С момента расторжения брака до настоящего времени ее сын Грачев Серей все время проживал с ней.

О том, что Грачев А.С. в 2014 году заключал договор купли-продажи комнаты №, расположенной в <адрес> с Потерпевший №2 ей на тот момент не было известно. Ее об этом Грачев А.С. в известность не ставил.

С 2014 года в ее адрес и в адрес ее сына Грачева С.А. от органов опеки и попечительства не поступало какой-либо информации, что осуществляется процесс получения разрешения от органов опеки и попечительства о продаже комнаты №, расположенной в <адрес> г. Н. Новгорода.

Свидетель Сенягина С.А. показания которой были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенной на следствии показала, что Потерпевший №2 ее соседка

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Потерпевший №2 она и ее сын - Сенягин Н. присутствовали в квартире Пугачевой при передаче Пугачевой денежных средств 600000 руб. гражданину Грачеву А.С. за комнату, которую у последнего приобрела Потерпевший №2

Была составлена расписка в 2-х экземплярах, в которой было указано, что ДД.ММ.ГГГГ Г. А.С. получил деньги (предоплату) в сумме 600000 рублей наличными в счет договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ от Потерпевший №2 Данную расписку подписали также она со своим сыном.

Знает от Пугачевой, что деньги Грачеву были выплачены, однако Потерпевший №2 в государственной регистрации договора купли-продажи комнаты и в регистрации права собственности было отказано, ввиду того, что приобретенная ею (Потерпевший №2) комната обременена иными правами третьих лиц. Решением суда Пугачева B.C. выселена из комнаты. Однако денежные средства Грачев А.С. обратно Пугачевым не вернул, обманул Пугачевых, не указал, что 1/2 доли комнаты принадлежит его (Грачеву А.С.) сыну. (том 12 л.д. 240-242, 243-244)

Свидетель Сенягин Н.А. показания которого были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенным на следствии показал что ДД.ММ.ГГГГ он со своей матерью Сенягиной С.А. по адресу: <адрес> по просьбе соседки Потерпевший №2 частвовал при передаче денежных средств гражданину Грачеву А.С. за комнату, которую Потерпевший №2 у последнего приобрела. Им Потерпевший №2 и Грачев А.С. объяснили, что ДД.ММ.ГГГГ они оформили договор купли-продажи комнаты, и сейчас Потерпевший №2 хочет передать ему (Грачеву Е.Д.) предоплату за комнату, в размере 600000 рублей. После чего Потерпевший №2 передала Грачеву А.С. денежные средства в размере 600000 рублей, номиналом 5000 рублей. Затем была составлена расписка в 2 экземплярах, в которой было указано, что ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.С. получил деньги в сумме 600000 рублей наличными в счет договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ от Потерпевший №2 Данную расписку они все подписали. Оставшиеся денежные средства за квартиру Потерпевший №2 должна была выплачивать Грачеву А.С. отдельными суммами на протяжении определенного периода времени. В период выплаты Потерпевший №2 денежных средств Грачеву А.С. в данной комнате проживала дочь Потерпевший №2 - Потерпевший №1. Когда все денежные средства за комнату Потерпевший №2 выплатила Грачеву А.С., то решила оформить квартиру, где в последующем Потерпевший №2 в государственной регистрации договора купли-продажи комнаты и в регистрации права собственности было отказано ввиду того, что приобретенная Потерпевший №2 комната обременена иными правами третьих лиц. После этого Грачев обратился в суд г. Н. Новгорода с иском о выселении Пугачевой B.C., в связи с тем, что та не приобретала права собственности на данное жилье, где судом было принято решение о выселении Пугачевой B.C. из комнаты. Но денежные средства, выплаченные за комнату Грачев А.С., обратно Пугачевым не вернул.. (том 12 л.д. 245-247, 248-250)

Свидетель Петухова Н.В. показала, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, коммунальная <адрес>, комната №, она проживает с 1985 года. Ранее у нее в соседях, в комнате №, проживал Грачев А. С.. Данную комнату Грачев продал Потерпевший №2

С лета 2014 года, в комнате № стала проживать Пугачева Вика. От Пугачевой Вики ей стало известно, что та купила комнату № у Грачева А.С. в рассрочку за 1 034 00 рублей, но Грачев А.С. так и не оформил на Пугачеву право собственности на данную комнату

Утверждает, что Грачев уведомлял ее о продаже комнаты №, но когда это было – не помнит. Допускает что такое уведомление было в 2018г.

Свидетель Сунина Т.Г. показала, что является сожительницей Пугачева с 2012г.

ДД.ММ.ГГГГ она на свои паспортные данные в ПАО "Сбербанк России" в отделении №, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, оформила банковскую карту №, номер счета 40№.

Так как она сожительствовала с Грачевым А.С., с последним они вели совместное хозяйство, она разрешала последнему пользоваться этой банковской картой

Ей было известно, что у Грачева А.С. имеется в собственности 1/2 доли в праве на комнату, расположенную в общежитии по адресу: <адрес> Она знала, что у Грачева А.С. от первого брака есть несовершеннолетний сын, который зарегистрирован в данной комнате и является собственником 1/2 доли в праве на данную комнату.

Весной 2014 года –в начале лета 2014 года, Грачев А.С. решил продать эту комнату В июне 2014 года, со слов Грачева А.С. ей стало известно, что на комнату № нашелся покупатель Пугачева Вика

Со слов Грачева А.С. ей известно, что в июне 2014 года, между Грачевым А.С. и матерью Пугачевой Вики - Е. заключен договор купли-продажи комнаты. Так как у Пугачевых не имелась в наличие вся сумма, которую те должны были заплатить за комнату, Пугачевы и Грачев А.С. договорились о рассрочке на 2 года. Ей известно, что по условиям заключенного договора в течении ближайших двух дней Пугачевы должны были перечислить на номер ее банковской карты, указанной с ее согласия в данном договоре, первоначальный взнос в размере 600 000 рублей, а затем ежемесячно в течение 2-х лет по 18083 рублей на тот же номер ее банковской карты №, номер счета 40№. Перед составлением и подписанием данного договора, Грачев А.С. попросил у нее разрешение указать в договоре купли-продажи номер ее банковской карты и номер ее счета, привязанного к данной карте, так как на тот момент у Грачева А.С. своей банковской карты не было. Она была не против. Также ей известно со слов Грачева А.С., что Пугачевы после подписания данного договора, в указанный в договоре срок - в течение двух дней после подписания договора, не перечислили на ее счет для Грачева А.С. денежные средства в качестве первоначального взноса в размере 600 000 рублей. Поэтому Грачеву А.С. пришлось самому ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Пугачевых ехать в <адрес> за данными денежными средствами.

Обращался ли Грачев А.С. перед составлением и подписанием данного договора в органы опеки за разрешением о продаже комнаты, она не знает.

Затем на протяжении двух лет, ежемесячно на ее банковскую карту приходили денежные средства разными суммами, в разные числа каждого месяца, в среднем если данные суммы сложить, то получалось в месяц около 18 000 рублей.

Денежные средства за комнату Грачева от Пугачевых в основном приходили от Потерпевший №1. Сама она денежные средства, поступившие от Пугачевых с банковской карты не снимала. Она передавала свою банковскую карту Грачеву А.С. и тот сам уже снимал с ее банковской карты денежные средства, которые ему (Грачеву А.С.) перечисляли Пугачевы.

Последняя сумма денежных средств от Пугачевых поступила на ее банковскую карту примерно весной 2016 года

Со слов Грачева А.С., после оплаты Пугачевыми всей суммы по договору купли - продажи, комната не была оформлена в собственность Пугачевых, со слов Грачева из-за проблем с коммунальными платежами. Деньги, полученные от Пугачевых, Грачев им не вернул, так как у него не было полной суммы

Свидетель Мосягина М.Н. подтвердив как более точные показания, данные на следствии (том 13 л.д. 205-208, 209-211, 212-218), показала суду, Мосягин К.А. является ее мужем с 29.08.2014г.

С 2005 года она работает в Управлении РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области, в должности специалиста-эксперта. Ее рабочее место находилось в Управлении РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. В ее обязанности как специалиста-эксперта входило: прием документов от граждан, составление заявлений на государственную регистрацию и других заявлений. Проверка документов, полнота подаваемых документов в обязанности специалиста-эксперта не входит. Специалист - эксперт смотрит только договор, в котором только обращает внимание на анкетные данные сторон, сверяет личность заявителя с предъявленным паспортом, либо доверенностью и принимает предоставленные документы, о чем составляется расписка в получении документов на государственную регистрацию. В 2014 году подать документы на государственную регистрацию можно было в любом отделение Управлении РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области, не зависимо от местонахождения объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в 18 час. 24 мин. в Управление РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> обратились ранее ей не известная Потерпевший №2 и Мосягин К.А. Ей были предоставлены: чек об оплате госпошлины, договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от Грачева А.С. на имя Мосягина К.А. Согласно представленному ей договору, сторонами сделки являлись: Потерпевший №2 и Грачев Александр Сергеевич, интересы которого по нотариальной доверенности представлял Мосягин А.С. Мосягин К.А. предоставил ей нотариальную доверенность от Грачева А.С. В программе ПК ПВД она составила заявление о государственной регистрации права, автоматически в программе присваивается номер учета записи в книге входящих документов. Данному заявлению был присвоен №, номер записи 504. Согласно заявления о государственной регистрации Потерпевший №2 и Мосягин К.А., действовавший по нотариальной доверенности от Грачева А.С. имели намерения зарегистрировать право собственности и переход права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> комната 2.

От Потерпевший №2 были приняты следующие документы: заявление о государственной регистрации права, чек об оплате госпошлины, договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

От Мосягина К.А. она приняла документы: доверенность от Грачева А.С. на имя Мосягина К.А., договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Расписки в получении документов были выданы и Мосягину К.А. и Потерпевший №2 В заявлении о государственной регистрации подписывались и Потерпевший №2 и Мосягин К.А. В заявлении о государственной регистрации права, составленном ею ДД.ММ.ГГГГ в графе "примечание ею указано: Мосягин по дов-ти за Грачева", а также запись, выполненная рукописным способом ею "о приостановлении уведомлены". Указанное свидетельствует о том, что она заходила в базу РОСРЕЕСТРА, и, регистрация перехода права собственности по какой-то причине, не могла быть совершена, о чем она так уведомила заявителей Потерпевший №2 и Мосягина К.А.

После получения документов от Мосягина К.А. и Потерпевший №2, документы ею были переданы заместителю начальника РОСРЕЕСТРА для направления в отдел правовой экспертизы. После проведения правовой экспертизы, решение в 2014 году выдавалось в Управлении РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области, по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> кабинете №. На расписках, которые были вручены Мосягину К.А. и Потерпевший №2 ею была сделана отметка в получении решения ДД.ММ.ГГГГ в кабинете №.

Свидетель Беляева Д.Д. показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ она с братом Спирягиным приобрела у Грачева комнату № в <адрес>. 233 по ул. <адрес> г. Н.Новгорода, кроме того комнату № купил у Грачева ее брат Спирягин. Договора купли продажи были составлены и подписаны в офисе Грачева на ул. Болотникова. На момент заключения договора купли-продажи на данную комнату, по ней имелась задолженность по коммунальным платежам. Сумму задолженности они по согласованию с Грачевым А.С. вычли из их с Беляевым М.Е. долга Грачеву А.С. за комнату.

В комнате проживала с июня 2014г.

После июля 2014 года она иногда видела в <адрес> девушку, с которой познакомилась и узнала, что ее зовут Вика Пугачева. От Пугачевой Вики она узнала, что та купила у Грачева А.С. комнату №, расположенную в <адрес> г. Н.Новгорода.

О том, что Грачев продает комнату № Пугачевой Грачев их не уведомлял

Свидетель Беляев М.Е. показал суду, что с женой Беляевой Д.Д. проживал в комнате № <адрес>. 233 по ул. <адрес> г. Н.Новгорода. В комнаите № с лета 2014г. проживала Пугачева Вика. О продаже ей комнаты Грачев его не уведомлял.

Свидетель Спирягин В.Д. показания которого были оглашены по ходатайству гос. обвинителя с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст. 281 УПК РФ, будучи допрошенным на следствии (т. 9 л.д. 81-84) показал, что в 2014г. он приобрел у Грачева в собственность комнату № в <адрес>. 233 по ул. <адрес> г. Н.Новгорода, а его сестра Беляева Д.Д.- комнату № Договор купли продажи составляется в офисе Грачева на <адрес>, там же они передали ему деньги. С весны 2014г. по февраль 2017г. он проживал в приобретенной комнате. Летом 2014г. в комнату № заселилась девушка по имени Вика.

Показания потерпевших и вина подсудимого обьективно подтверждается письменными материалами дела:

- Заявлениями Потерпевший №2 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых последняя просит возбудить уголовное дело и привлечь к уголовной ответственности Грачева А.С., который путём обмана, под предлогом заключения договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, завладел денежными средства, принадлежащими ей и ее дочери Потерпевший №1 в сумме 1 034 000 рублей. (том 5 л.д. 99-102, 143-146, 217-220)

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого была осмотрена комната №, расположенная в коммунальной <адрес> г. Н. Новгорода. Фототаблица к протоколу. (том 12 л. д. 51-54, 55-59)

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу:г. Н.Новгород, <адрес> изъято: дело правоустанавливающих документов на комнату в общежитии, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, комната №, кадастровый №, всего на 57 листах. (том 13 л.д. 49-53)

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого осмотрено дело правоустанавливающих документов на комнату в общежитии, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, комната №, кадастровый №, всего на 57 листах. Согласно имеющегося в материалах дела правоустанавливающих документов договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен между Г. А.С., выступающим в качестве продавца и Потерпевший №2, выступающей в качестве покупателя. Фототаблица к протоколу. (том 13 л.д. 54-59, 60-69) и осмотренными документами, признанными вещественными доказательствами. (том 13 л.д. 70)

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого у потерпевшей Потерпевший №2 изъято: договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; акт приёма-передачи к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; расписка о получении Грачевым А.С. денежных средств в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в сумме 599 000 (пятьсот девяносто девять тысяч) рублей на счет указанный в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в сумме 1000 (одна тысяча) рублей на счет указанный в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; платежные квитанции в количестве 42 документов о перечислении денежных средств Грачеву А.С. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ: чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса (справка о проведённой операции с наличной валютой и чеками) от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; справка ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении регистрации перехода права собственности; уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении регистрации перехода права собственности; уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в регистрации перехода права собственности; исковое заявление Грачева А.С. в Московский районный суд г. Н. Новгорода о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении Потерпевший №1 от ДД.ММ.ГГГГ; решение Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении Потерпевший №1; заявление о возбуждении уголовного дела частного обвинения Грачева А.С. от ДД.ММ.ГГГГ на Потерпевший №2; постановление мирового судьи судебного участка № <адрес> о прекращении уголовного дела в отношении Потерпевший №2 от ДД.ММ.ГГГГ. (том 13 л.д. 20-22)

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого осмотрены: договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; акт приёма-передачи к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; расписка о получении Грачевым А.С. денежных средств в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в сумме 599 000 (пятьсот девяносто девять тысяч) рублей на счет указанный в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в сумме 1000 (одна тысяча) рублей на счет указанный в договоре купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; платежные квитанции в количестве 42 документов о перечислении денежных средств Грачеву А.С. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ: чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса (справка о проведённой операции с наличной валютой и чеками) от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; чек – подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; чек (Сбербанк Онлайн) от ДД.ММ.ГГГГ; справка ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении регистрации перехода права собственности; уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении регистрации перехода права собственности; уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в регистрации перехода права собственности; исковое заявление Грачева А.С. в Московский районный суд г. Н. Новгорода о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении Потерпевший №1 от ДД.ММ.ГГГГ; решение Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении Потерпевший №1; заявление о возбуждении уголовного дела частного обвинения Грачева А.С. от ДД.ММ.ГГГГ на Потерпевший №2; постановление мирового судьи судебного участка № <адрес> о прекращении уголовного дела в отношении Потерпевший №2 от ДД.ММ.ГГГГ. Фототаблицей к протоколу. (том 13 л.д. 23-31, 32-37) и осмотренными документами, признанными вещественными доказательствами (т. 13 л.д. 38-41)

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого у потерпевшей Потерпевший №1 изъято: приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; копия расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; чек - подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ; чек - подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ. (том 12 л.д. 209-210, 211)

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого осмотрены: приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; копия расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; чек - подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ; чек – взнос наличных от ДД.ММ.ГГГГ; копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ; чек - подтверждение взноса от ДД.ММ.ГГГГ. Фототаблицей к протоколу. (том 12 л.д. 212-214, 215-216) и осмотренными документами признанными вещественными доказательствами (т.12 л.д. 217,218)

- протоколом осмотра предметов и документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого осмотрен диск СD-R с информацией о номере карты/счета №/40№, предоставленный по запросу из ПАО Сбербанк, на которую Потерпевший №1 и Потерпевший №2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ переводились денежные средства ежемесячным платежами в сумме 18 083 рублей 33 копеек. Осмотром установлено, что держателем карты/счета №/40№ является Сунина Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата открытия счета ДД.ММ.ГГГГ. Фототаблицей к протоколу. (том 13 л.д. 73-75, 76)

- осмотренным диском с информацией (т.13 л.д. 73-76) признанным вещественным доказательством

- справкой от ДД.ММ.ГГГГ, полученной по запросу из ООО «АН Седьмой Континент», согласно которой среднерыночная стоимость комнаты, основной площадью 11,5 м2, этаж 5, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, комната 2, исходя из географического местонахождения, с учетом тех.состояния и прочих факторов, на момент 2013-2014 года составляла примерно 600 000 рублей. (том 14 л.д. 246)

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на 2-х листах. Согласно данной выписки, кадастровый номер данного объекта недвижимости: 52:18:0020107:382, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 11,5 м2, кадастровая стоимость: 138706.90, правообладатели: Грачев А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - доля в праве ?; Грачев С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – доля в праве 1/2. (том 13 л.д. 172-173)

- протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в жилище Мосягина К.А. была изъята: флешкарта в корпусе черного цвета, объёмом 16 Гб, № D33B29. (том 13 л.д. 245-247)

    - протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого была осмотрена флешкарта в корпусе черного цвета, объёмом 16 Гб, № D33B29.

При открытии каталога с названием «Договор купли-продажи и претензии» обнаруживаются следующие каталоги в названием каталогов, их размерами и датой последнего изменения, которые были скопированы и вставлен в протокол осмотра:

Файловый документ с названием «Договор купли-продажи», датированный ДД.ММ.ГГГГ Дата последнего изменения данного документа ДД.ММ.ГГГГ 16:54. Договор заключен между Грачевым А.С. и Потерпевший №2, согласно которого Грачев А.С. продает Потерпевший №2 комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, за 1 034 000 рублей. Акт приема передачи, датированный ДД.ММ.ГГГГ.

Файловый документ с названием «Письмо-претензия», датированный ДД.ММ.ГГГГ Дата последнего изменения данного документа ДД.ММ.ГГГГ 11:19. Претензия составлена от имени Грачева А.С. без адресата.

Файловый документ с названием «уведомление об оплате», датированный ДД.ММ.ГГГГ Дата последнего изменения данного документа ДД.ММ.ГГГГ 13:48. Уведомление составлено от имени Грачева А.С. в адрес Потерпевший №2. (том 14 л.д. 1-17, 18-20, 21-135) и осмотренным предметом, признанным вещественным доказательством (т.14 л.д.136-140,143)

- протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого в офисном помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, помещение 1, было изъято:

- доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, на одном листе;

-уведомление о намерении продать комнату в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, на одном листе.(том 15 л.д. 3-7, 8-13)

    - протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого был осмотрен процессор «SupperPower», в котором был обнаружен жесткий диск «SeagateBarracuda 7200.10», 160 Gbytes, S/N: 9RA470К1. При осмотра жесткого диска «SeagateBarracuda 7200.10», 160 Gbytes, S/N: 9RA470К1, при открытии каталога с названием «Комнаты (Вика)» обнаружены каталоги:

При открытии каталога с названием «2» обнаружены каталоги:

При открытии каталога с названием «Договор купли-продажи и претензии» обнаруживаются следующие каталоги в названием каталогов, их размерами и датой последнего изменения, которые были скопированы и вставлен в протокол осмотра:

Файловый документ с названием «Договор купли-продажи», датированный ДД.ММ.ГГГГ Дата последнего изменения данного документа ДД.ММ.ГГГГ 16:54. Договор заключен между Грачевым А.С. и Потерпевший №2, согласно которого Грачев А.С. продает Потерпевший №2 комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, за 1 034 000 рублей. Акт приема передачи, датированный ДД.ММ.ГГГГ.

Файловый документ с названием «Письмо-претензия», датированный ДД.ММ.ГГГГ Дата последнего изменения данного документа ДД.ММ.ГГГГ 11:19. Претензия составлена от имени Грачева А.С. без адресата.

Файловый документ с названием «уведомление об оплате», датированный ДД.ММ.ГГГГ Дата последнего изменения данного документа ДД.ММ.ГГГГ 13:48. Уведомление составлено от имени Грачева А.С. в адрес Потерпевший №2.

Фототаблица к протоколу. (том 15 л.д. 14-23, 24)

и осмотренным предметом, признанным вещественным доказательством (т. 15 л.д. 25-30)

- протоколами осмотров документов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых были осмотрены документы, изъятые при обыске в офисном помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, помещение 1: - доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, на одном листе; -уведомление о намерении продать комнату в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, на одном листе;- доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, на одном листе; -уведомление о намерении продать комнату в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, на одном листе (т. 15 л.д.31-127) и осмотренными документами, признанными вещественными доказательствами (т.15 л.д. 129-135)

-протоколом обыска от ДД.ММ.ГГГГ в жилище Грачева А.С. по адресу: <адрес>, д. Бурцево, <адрес>, с фототаблицей, в ходе которого была изъята банковская карта MasterCard «Сбербанк», карта №, срок действия до 03/19, держатель TATYANASUNINA, 9042/0110. (том 15 л.д. 157-160,161-164)

-протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которого была осмотрена банковская карта MasterCard «Сбербанк», карта №, срок действия до 03/19, держатель TATYANASUNINA, 9042/0110, на которую в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Потерпевший №2 и Потерпевший №1 исполняя условия договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно осуществляла переводы денежных средств в сумме 18083 рублей 33 копеек. (том 15 л.д. 165-166, 167-168)

Осмотренной картой, признанной вещественным доказательством (т.15 л.д. 169-170)

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого были осмотрены: копия договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; решение Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; копия документов на покупку стиральной машины, люстры, дивана, шифоньера, а также фотографии данных вещей. Фототаблица к протоколу. (том 16 л.д. 168-171, 172-177) и указанными документами, признанными вещественными доказательствами (т. 16 л.д.178-179,108,109,155-166)

-выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. согласно которой собственником доли в праве ? комнаты № в <адрес> по ул. <адрес> г. Н.Новгорода является Г. В.С. (т. 17 л.д. 224-226) -

-решением Московского районного суда г. Н.Новгорода от 24.09.2018г. №г. вступившим в законную силу 07.11.2018г., которым за Потерпевший №2 признано право собственности на жилую комнату № в <адрес> по ул. <адрес> г. Н.Новгорода с указанием, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином реестре недвижимости. В иске о компенсации морального вреда отказано. (т. 17 л.д. 35-38, т.31)

- Выпиской из ЕГРН на объект недвижимости по адресу комната №, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес> от 17.04.2019г., согласно которой собственником обьекта является Потерпевший №2 – на основании решения суда

-заключением СКЭ №, согласно выводов которой рыночная стоимость комнаты площадью 11,5 кв метра, 5 этаж, кадастровый № по адресу г. Н.Нов<адрес> ул. <адрес> комната 2, при условии что качество отделки- бюджетное, комната не нуждается в косметическом и капитальном ремонте, по состоянию на июнь 2014г. определяется равной 507567 руб. 00 коп (т. 20 л.д.184-202)

- решением Московского районного суда г. Н.Новгорода от 23.11.2016г. №г. вступившим в законную силу 21.03. 2017г., которым Потерпевший №1 выселена из комнаты № <адрес> по ул. <адрес> г. Н.Новгорода (т. 31)

Суд, оценивая приведенные выше доказательства в отдельности и в совокупности находит их относимыми, допустимыми и достаточными.

Оснований не доверять показаниям потерпевших, свидетелей, у суда не имеется, поскольку данные показания согласуются между собой, не оспариваются подсудимым Грачевым и объективно подтверждаются письменными доказательствами, приведенными выше.

О правдивости показаний потерпевших, по мнению суда, свидетельствует и то обстоятельство, что непосредственно сразу же после осознания того факта, что они стали жертвой обмана со стороны Грачева А.С. они обратились с заявлениями в органы внутренних дел: Заявления Потерпевший №2 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых последняя просит возбудить уголовное дело и привлечь к уголовной ответственности Грачева А.С., который путём обмана, под предлогом заключения договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, завладел денежными средства, принадлежащими ей и ее дочери Потерпевший №1 в сумме 1 034 000 рублей.(том 5 л.д. 99-102, 143-146, 217-220)

Показания потерпевших об обстоятельствах совершения в отношении них мошеннических действий со стороны Грачева А.С. последовательны, непротиворечивы и согласуются со всеми исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

            Письменные доказательства получены с соблюдением требований УПК РФ

        Оснований для оговора свидетелями и потерпевшими подсудимого Грачева суду не приведено и судом не установлено, потому суд кладет в основу приговора показания потерпевших и свидетелей, приведенные выше

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ДД.ММ.ГГГГг. между Грачевым А.С. и Потерпевший №2 был подписан договор купли-продажи, а также акт приема-передачи к договору, согласно которых Грачев А.С. продал Пугачёвой Е.Д. часть коммунальной квартиры, а именно комнату №, расположенную в коммунальной <адрес> по улице <адрес> с учетом рассрочки на общую сумму сделки 1 034 000 рублей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес>ёва Е.Д., в счет исполнения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., передала Грачеву А.С. денежные средства в сумме 600 000 рублей, получив от Грачева А.С. соответствующую расписку. Впоследствии, в период времени с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в соответствии с условиями договора, ежемесячно Пугачевы перечисляли Грачеву А.Е. денежные средства, по указанным им реквизитам. В общей сложности за указанный период времени Грачеву А.С. были перечислены денежные средства на общую сумму 434 000руб. 46коп., а с учетом первого платежа, Грачев А.С. получил от покупателя 1 034 00руб. 46коп., как и предусматривалось условиями договора. Таким образом, покупателем были полностью исполнены обязательства по оплате приобретаемой комнаты.

Суд находит доказанным, что Грачев А.С., при заключении указанного договора купли-продажи не намеревался исполнять его условия, преднамеренно скрыл от покупателя, что является собственником только ? доли в праве продаваемой комнаты, а другая ? доля в праве продаваемой им комнаты принадлежит его несовершеннолетнему сыну - Грачеву С. А.. Так из показаний свидетелей Г. И.Ю. (бывшей жены подсудимого) и Гузиковой Е.Ю. (консультанта отдела опеки и попечительства) следует, что на момент заключения в 2014 году договора купли – продажи комнаты, Грачев А.С. за разрешением на эту сделку в орган опеки и попечительства не обращался.

Само распоряжение о разрешении на продажу комнаты было получено им ДД.ММ.ГГГГ после того как в отношении него было начато уголовное преследование.

Кроме того, то что Грачев А.С. при заключении указанного договора купли-продажи не намеревался исполнять его условия, обманул потерпевших, обьективно подтверждается и следующими его действиями

- о продаже комнаты в установленном законом порядке соседей по коммунальной квартире он не уведомил, указанные действия им были совершены только ДД.ММ.ГГГГ (т. 15 л.д.31-127, 129-135), что согласуется с показаниями свидетелей Беляевых, Петуховой, Сунина. Предоставленные им кассовые чеки об отправке почтовых отправлений свидетельствуют лишь об отправке неких писем и не раскрывают их содержания, потому утверждение подсудимого об уведомлении соседей по коммунальной квратире о продаже комнаты в 2014г. голословны

- после приостановления регистрации сделки в Росреестре Грачев не предпринимал никаких действий для сбора и предоставления необходимых для регистрации и перечисленных в уведомлении документов, в том числе после полной оплаты Пугачевыми указанной в договоре купли-продажи суммы, что следует из показаний потерпевших и свидетеля Мосягиной

- обращением Горячева в суд с иском о выселении Потерпевший №1 из проданной им ее матери комнаты, которое завершилось удовлетворением его исковых требований 23.11.2016г. (т. 31)

- надуманные предлоги Грачева к потерпевшим для неисполнения своих обязательств по договору, - оплата допущенной им задолженности коммунальных платежей по комнате; морального вреда, претензии по просрочке ежемесячных платежей на 2 - 5 дней как основание для неисполнения обязательств Грачева А.С. по переходу права собственности на объект недвижимости,

- показаниями свидетеля Суниной, что Грачева А.С. после оплаты Пугачевыми всей суммы по договору купли - продажи, комнату не оформил в собственность Пугачевых, деньги, полученные от Пугачевых, Грачев им не вернул, и их у него не было. Аналогичными показаниями свидетеля Мосягина, в том числе что деньги Грачев потерпевшим не вернул и после решения суда о выселении Потерпевший №1

Указанное свидетельствует о выполнении Грачевым объективной стороны преступления и реализации его преступного умысла, направленного на завладение денежными средствами потерпевших.

То обстоятельство, что после подписания договора купли-продажи, Потерпевший №2 получила доступ и возможность пользоваться жилой комнатой, и с ДД.ММ.ГГГГг. вселила в неё свою дочь – Потерпевший №1 умысел Грачева А.С. на совершение мошеннических действий не опровергает.

Показания Грачева А.С. на следствии и отрицание им вины в начале судебного следствия судом, с учетом его последующих собственных признательных показаний и обьяснений, суд расценивает как способ его защиты

Решение Московского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на комнату за Потерпевший №2 не свидетельствует об исполнении самим Грачевым обязательств по договору купли-продажи комнаты Потерпевший №2 и не исключает наличие вменяемого ему в вину состава преступления, поскольку именно на основании этого судебного решения, а не договора купли продажи, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право Потерпевший №2 на объект недвижимости, что прямо указано в выписке из ЕГРН, исследованной в судебном заседании.

Судом установлено, что до момента начала осуществления уголовного преследования Грачева А.С., он не предпринимал никаких мер для получения недостающих документов, препятствующих регистрации права на объект недвижимости за покупателем (Потерпевший №2)

Факт перечисления денежных средств от потерпевших Грачеву А.С. в общей сумме 1 034 000 рублей 46 копеек подтверждается исследованными в судебном заседании - протоколами выемки от ДД.ММ.ГГГГ (том 13 л.д. 20-22), протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ (том 13 л.д. 23-31, 32-37) - протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, (том 12 л.д. 209-210, 211) протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, (том 12 л.д. 212-214, 215-216) согласно которого у потерпевшей Потерпевший №2 изъято: договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ; акт приёма-передачи к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; расписка о получении Грачевым А.С. денежных средств в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ; приходные кассовые ордера о перечислении денежных средств.

Свидетель Сунина подтвердила, что указанными денежными средствами с ее карты пользовался лично Грачев, Грачев ими распоряжался по своему усмотрению, что подтверждает его корыстный умысел и что он распорядился похищенными денежными средствами в личных интересах по своему усмотрению

Преступление совершенное Грачевым А.С. в отношении потерпевших Потерпевший №1 и Потерпевший №2 окончено ДД.ММ.ГГГГ когда Московским районным судом <адрес> было принято решение о выселении Потерпевший №1 из комнаты. Тем самым, своими умышленными действиями Грачев А.С. путем обмана похитил денежные средства Потерпевший №1 в сумме 992 750 рублей 47 копеек, а также денежные средства Потерпевший №2 в сумме 41 249 рублей 99 копеек, причинив последним своими действиями материальный ущерб, а всего на общую сумму 1 034 000 рублей 46 копеек, что является особо крупным размером..

Указанный размер хищения - 1 034 000 рублей 36 копеек, является особо крупным, согласно примечания к ст. 158 УК РФ.

Оценивая совокупность приведенных выше доказательств, суд находит вину подсудимого Грачева А.С. полностью доказанной и квалифицирует его действия по ч. 4 ст. 159 УК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 420-ФЗ) – как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере

Назначение наказания:

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления – что Грачев А.С. совершил тяжкое преступление, что преступление окончено

Так же суд учитывает отсутствие у Грачева А.С. обстоятельств, отягчающих наказание, предусмотренных ст. 63 УК РФ

В соответствии с п. "г" ч. 1 ст. 61 УК РФ обстоятельством, смягчающим наказание обвиняемого Грачева А.С. является наличие, на момент совершения инкриминируемого преступления, малолетнего ребенка у виновного. (том 17 л.д.151)

Суд признает обстоятельством, смягчающими наказание в соответствии с ч.2 ст. 61 УК РФ – раскаяние, состояние здоровья, наличие у него почетных грамот, наград и медалей, а также то обстоятельство, что он признан ветераном боевых действий и принимал участие в контртеррористической операции на территории Северокавказского региона РФ, что в текущее время Грачев А.С. заключил контракт с МО на участие в СВО

Так же суд учитывает данные о личности:

...

...

...

...

...

С учетом изложенного, тяжести, характера и степени общественной опасности совершенного Грачевым А.С. преступления, данных о личности, суд считает, что исправление подсудимого возможно только в условиях его изоляции от общества, не находя каких-либо законных оснований для назначения наказания с применением ст.ст. 64 и 73 УК РФ, считает необходимым назначить наказание Грачеву А.В. в виде лишения свободы, находя, что такое наказание будет справедливым и соразмерным содеянному, и полагая, что таковое сможет обеспечить цели наказания - восстановления социальной справедливости, а так же предупреждения совершения новых преступлений.

С учетом отсутствия обстоятельств, отягчающих наказание, наличия обстоятельств смягчающих наказание, приведенных выше и данных о личности, материальное положение Грачева А.С. и размер его дохода (т. 31), требование о необходимости влияния наказания на исправление осужденного, на условия жизни семьи, руководствуясь принципом справедливости и судейским убеждением, суд находит возможным не назначать Грачеву А.С, дополнительное наказание в виде штрафа и ограничения свободы.

При назначении размера наказания суд учитывает Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.22г., а так же полное признание вины подсудимым.

Учитывая фактические обстоятельства преступления и степень их общественной опасности, суд не находит оснований для предусмотренного ч.6 ст. 15 УК РФ изменения категории преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ на менее тяжкую.

Судом установлено, что преступление Грачевым А.С. совершено до вынесения ему приговора Нижегородским районным судом г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ и что он от наказания, назначенного ему данным приговором от 06.08.20г. был освобожден условно-досрочно на основании постановления Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 03.06.22г. на не отбытый срок 1 год 10 месяцев 16 дней в соответствии со ст. 79 УК РФ

Согласно ст. 79 ч.7 УК РФ условиями, при которых возможна отмена условно-досрочного освобождения и назначение нового наказания, является совершение осужденным в период оставшейся не отбытой части наказания нового преступления, или же нарушений общественного порядка, за которое на него было наложено административное взыскание, или злостное уклонение от исполнения обязанностей, возложенных на него судом при применении условно-досрочного освобождения.

Данных обстоятельств нет, что следует из справки Нижегородского филиала по <адрес> ФКУ УИИ <адрес> (т.31)

Судом установлено, что нового преступления в период испытательного срока, назначенного Грачеву А.С. при условно-досрочном освобождении, или же нарушений общественного порядка, с которым уголовный закон связывает возможность отмены условно-досрочного освобождения, Грачев А.С. не совершал

По смыслу закона назначаемое Грачеву С.А. в указанной ситуации наказание по правилам ст. 69 ч.5 УК РФ не допускается, поскольку ст. 79 УК РФ содержит исчерпывающий перечень обстоятельств, на основании которых возможна отмена условно-досрочного освобождения от отбывания наказания.

Предусмотренных в ч.7 ст. 79 УК РФ обстоятельств, по которым условно-досрочное освобождение Грачева А.С. от наказания по приговору от ДД.ММ.ГГГГг. могло бы быть отменено-не имеется.

Поэтому приговор Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ надлежит исполнять самостоятельно.

При определении вида исправительного учреждения суд руководствуется п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ, согласно которому мужчинам, осужденным к лишению свободы за совершение тяжких преступлений, ранее не отбывавшим наказание в виде лишения свободы - назначается наказание в исправительных колониях общего режима.

Мера пресечения подсудимому Грачеву А.С. не избиралась.

В срок отбытия наказания Грачева А.С. надлежит зачесть

время задержания в порядке ст. 91-92 УПК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том 7 л.д. 15-17), из расчета один день задержания за полтора дня лишения свободы в соответствии с п.«б» ч.3.1. ст.72 УК РФ,

время содержания Грачева А.С. под стражей в период с ДД.ММ.ГГГГ до дня вступления приговора суда в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. включительно, из расчета один день содержания под стражей за полтора дня лишения свободы в соответствии с п.«б» ч.3.1. ст.72 УК РФ.

А так же, не допуская ухудшения положения осуждаемого Грачева А.С. при изложенных обстоятельствах, Грачеву А.С. надлежит зачесть наказание отбытое им в виде лишения свободы за преступление, предусмотренное ст. 159 ч.4 УК РФ совершенное в отношении Пугачевых по приговору Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГг. со следующего дня после вступления приговора в законную силу с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - день отмены данного приговора Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.22г в части осуждения Грачева А.С. по ст. 159 ч.4 УК РФ за преступление совершенное в отношении Пугачевых.

Судьба вещественных доказательств, имущества на которое наложен арест, разрешены при постановлении приговора от ДД.ММ.ГГГГг. и оставлены без изменения апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг.и Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.22г

Гражданский иск, поддержанный потерпевшими в судебном заседании и прениях о компенсации морального вреда и расходов на представителя, разрешению при постановлении настоящего приговора не подлежит, поскольку по нему принималось решение приговором от ДД.ММ.ГГГГг. и апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. и данные решения Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.22г в части судьбы гражданского иска оставлены без изменения.

Рассматривая вопрос о возмещении процессуальных издержек на оплату услуг адвоката Платовой Н.Г. в сумме 32.059 руб. ( т. 31) суд приходит к следующему

Поскольку в судебном заседании установлена имущественная несостоятельность подсудимого, оснований для взыскания процессуальных издержек, которые были возмещены за счет средств федерального бюджета, с него не имеется

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 303-310 УПК РФ, суд

    ПРИГОВОРИЛ:

Грачева Александра Сергеевича признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ).

Назначить Грачеву Александру Сергеевичу наказание по ч.4 ст. 159 УК РФ в виде 1 года 11 месяцев лишения свободы без штрафа, без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

В срок отбытия наказания Грачева А.С. зачесть

-время задержания в порядке ст. 91-92 УПК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том 7 л.д. 15-17), из расчета один день задержания за полтора дня лишения свободы в соответствии с п.«б» ч.3.1. ст.72 УК РФ,

-время содержания Грачева А.С. под стражей в период с ДД.ММ.ГГГГ до дня вступления приговора суда от 06.08.20г. в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. включительно, из расчета один день содержания под стражей за полтора дня лишения свободы в соответствии с п.«б» ч.3.1. ст.72 УК РФ.

-наказание отбытое им в виде лишения свободы со ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за преступление, предусмотренное ст. 159 ч.4 УК РФ совершенное в отношении Пугачевых по приговору Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГг.

Освободить Грачева Александра Сергеевича от отбывания наказания в виде лишения свободы, в связи с его фактическим отбытием.

Меру пресечения в отношении Грачева А.С. до вступления приговора в законную силу-не избирать

Грачева А.С. освободить от процессуальных издержек

Приговор Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ исполнять самостоятельно

Приговор может быть обжалован в Нижегородский областной суд в течение 15 суток со дня оглашения, а осужденным в тот же срок со дня вручения копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

В случае подачи сторонами апелляционной жалобы, принесения апелляционного представления затрагивающих интересы осужденного, он вправе подать на них свои возражения в течение 15 суток со дня их получения и заявить в письменном виде ходатайство о своем участии в суде апелляционной инстанции в течение 15 суток со дня вручения жалобы, представления, затрагивающих его интересы.

Сторонам разъяснены сроки изготовления протокола судебного заседания в течение трех суток, а так же право ходатайствовать об ознакомлении с протоколом судебного заседания в течении трех суток со дня окончания судебного заседания и принесения на него замечаний в течение 3 суток со дня ознакомления с протоколом судебного заседания

Судья:                                                                                   Дякина М.В.