Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2023 ~ М-381/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-844/2023

УИД 59RS0011-01-2023-000455-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                     15 марта 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием помощника прокурора г. Березники – Кель О.А.,

истца Соловьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой ОН к Арзаматову АН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Соловьева О.Н. обратилась в Березниковский городской суд Пермского края с иском к Арзаматову А.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ....., снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договору дарения от ...... В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Соловьева О.Н. и Арзаматов А.Н. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. Арзаматов А.Н. фактически в квартире не проживает более трёх лет. Данные расходы ставят Соловьеву О.Н. в тяжелое материальное положение.

Истец Соловьева О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Арзаматов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией, от получения которой ответчик уклонился.

Третье лицо отдел УФМС по г. Березники представителя в судебное заседание не направили о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

С учетом положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «за истечением срока хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Судом предприняты все возможные меры к извещению Арзаматова А.Н. о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Соловьева О.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу:

....., что подтверждается договором дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру от ......, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной государственной службы по Пермскому краю ....., свидетельством о праве на наследству по закону от ..... и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..... (л.д. 7-9,10-11,12,13).

Из справки, выданной ООО «Точка Управления» от ....., следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрированы два лица, в том числе Арзаматов А.Н., ..... года рождения со ..... и по настоящее время (л.д. 14).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетели ЧЕЮ, ПГВ, ФСИ, АИЮ, опрошенные в судебном заседании пояснения истца, указанные в иске и данные в ходе судебного заседания, подтвердили в полном объеме, показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Арзаматов А.Н. в ..... году самостоятельно распорядился, принадлежащей ему ..... долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... подарив её Соловьевой О.Н. С этого же времени, Арзаматов А.Н. в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи собственника не является, соглашение с собственником квартиры о пользовании данной квартиры отсутствует, при этом, истец не признает за ответчиком право пользования указанной квартирой.

Изложенные выше обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Соловьева О.Н. на законных основаниях является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Истец имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика Арзаматова К.В. в принадлежащем Соловьевой О.Н. жилом помещении нарушает её права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением с его собственником не достигнуто, ответчик не несёт бремени содержания жилого помещения истца, родственных отношений с собственником жилого помещения не имеет.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчика суду не представлено. Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющейся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соловьевой ОН к Арзаматову АН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Арзаматова АН, ..... года рождения (паспорт серия № №, выдан ОУФМС России по Пермскому краю в г. Березники .....) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия ответчика Арзаматова АН, ..... года рождения (паспорт серия № №, выдан ОУФМС России по Пермскому краю в г. Березники .....), с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                /подпись/                                                        А.И. Жужгова

Копия верна: Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.03.2023