Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2021 (2-5192/2020;) ~ М-4925/2020 от 17.11.2020

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Ип.п.

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре п.п.

26 января 2021 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску п.п. к п.п. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг по встречному иску п.п. к п.п., п.п. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

п.п. обратилась в суд с иском к п.п., об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг указав в обоснование требований, что зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Квартира является муниципальной собственностью городского округа – <адрес>. Основным квартиросъемщиком является п.п. Кроме нее в квартире также зарегистрированы ее мать п.п., а также несовершеннолетняя дочь п.п., 2018 года рождения. В квартире три раздельные комнаты, одна из которых используется ответчиком, одна ею и ее дочерью, и еще одна ее матерью. В связи с тем, что ответчик препятствует, ее проживанию в квартире, устраивает скандалы, употребляет спиртные напитки просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и передать ей ее дочери и матери в пользование две комнаты, одна из которых с лоджией. Передать ответчику п.п. в пользование одну комнату. В совместном пользовании оставить места общего пользования: коридор, кухню и ванную комнату с санузлом. Определить порядок оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым определить п.п. к оплате ? доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить к оплате 1\4 доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить 1\4 доли от суммы начисленных платежей.

п.п. обратился в суд со встречным исковым заявлением к п.п., п.п. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы п.п., п.п., п.п. Он пользуется комнатой площадью 12 кв.м., а оплачивает коммунальные услуга за все жилое помещение, в том числе за мусор, лифт и холодную воду. Поскольку ответчики п.п. и п.п. более 6 месяцев не оплачивают коммунальные услуги в спорной квартире просит суд обязать п.п. и п.п. зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес>, выплатить п.п. денежную компенсацию за отопление и коммунальные услуги за июль-декабрь 2020 года в сумме 14 129 руб.70 коп. Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передав ему в пользование одну комнату, ответчикам п.п., п.п., передать в пользование две комнаты и лоджию. В общем пользовании оставить места общего пользования: коридор, кухню и ванную комнату с санузлом. Определить порядок оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым определить п.п. к оплате ? доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить к оплате 1\4 доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить 1\4 доли от суммы начисленных платежей.

Истец по иску п.п., третье лицо, ответчик по встречному иску п.п., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель истца п.п. – п.п. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, встречные исковые требования признал частично, в части определения порядка пользования жилым помещением.

Ответчик п.п. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, возражения по существу иска не предоставил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представители третьих лиц администрации городского округа – <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ООО «МПЖХ», МУП «Водоканал», ООО «Управление отходами-Волгоград», ООО «РЦВ», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении. В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: п.п., с "."..г., п.п., п.п., п.п. с "."..г.. Указанное жилое помещение было предоставлено п.п., на основании ордера №... от "."..г.. Факт оплаты коммунальных услуг за жилое помещение п.п., за период с июля по декабрь 2020 года в сумме 14 129 руб.70 коп., подтверждается платежными документами на оплату услуг, выписками о платеже ПОА Сбербанк, представленными в материалы дела. Представитель истца п.п. в судебном заседании пояснил, что в сентябре 2020 года п.п., передавала ответчику денежные средства на оплату коммунальных услуг в сумме 3150 рублей, в связи с чем, истцы задолженности перед п.п. не имеют. Указанный факт подтверждается распиской, Кроме того, истец также несла расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской об оплате ПАО Сбербанк, платежными документами. Ответчиком п.п. заявлены встречные исковые требования о взыскании с п.п., п.п. денежной компенсации за отопление и коммунальные услуги в размере 14 129 руб.70 коп. Изучив представленные истцом квитанции об оплате коммунальных и иных услуг, суд пришел к выводу о том, что расходы на данные нужды каждый месяц одинаковые и составляют 1567 руб.69 коп., соответственно за 6 месяцев они составляют 9406 руб.14 коп., и подлежат разделу на 4 проживающих граждан в квартире. Таким образом, каждый из зарегистрированных лиц должен был оплатить 2351 руб.53 коп., то есть п.п., ? от этой суммы, что составляет 4703 руб.06 коп., п.п., 2351 руб.53 коп., и п.п. 2351 руб.53 коп.

В связи с тем, что соглашение о порядке пользования жилым помещением у сторон достигнуто исходя из исковых требований, суд считает необходимым определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и передать ей ее дочери и матери в пользование две комнаты, одна из которых с лоджией. Передать ответчику п.п. в пользование одну комнату. В совместном пользовании оставить места общего пользования: коридор, кухню и ванную комнату с санузлом.

Таким образом, суд полагает определить порядок оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: п.п. к оплате ? доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить к оплате 1\4 доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить 1\4 доли от суммы начисленных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования п.п. к п.п. об определении порядка пользования жилым помещением и порядком оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> передать п.п., п.п., п.п. в пользование две комнаты, одна из которых с лоджией.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> передать ответчику п.п. в пользование одну комнату. В совместном пользовании оставить места общего пользования: коридор, кухню и ванную комнату с санузлом.

Определить порядок оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым определить п.п. к оплате ? доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить к оплате 1\4 доли от суммы начисленных платежей, п.п. определить к оплате 1\4 доли от суммы начисленных платежей.

Встречные исковые требований п.п. к п.п., п.п. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить – частично.

Взыскать в пользу п.п. с п.п. 4703 руб.06 коп., с п.п. 2351 руб.53 коп. В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.                                     

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: подпись.

34RS0№...-68

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №...