Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5388/2023 ~ М-4317/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-5388/2023

УИД 66RS0003-01-2023-004251-05

Мотивированноезаочное решение изготовлено 10.11.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02ноября 2023 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Капустиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Архипову Алексею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (далее – ООО «Фонд Радомир») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, чтона основании протокола общего собрания собственников от 15.04.2008 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***А, оказывает услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.Архипов А.П. является собственником *** указанном многоквартирном доме, зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства. На квартиру по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет ***, на котором с учетом внесенных оплат имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по март 2023 года в размере 56984,76 руб. – основной долг, 3198,66 руб. - пени. В настоящее время обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполнены. 21.04.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района вынесен судебный приказ № 2-1014/2023 о взыскании с Архипова А.П. в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по март 2023 года в размере 56984,76руб. – основной долг, 3198,66 руб. – пени, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1002,75 руб. 19.05.2023 определением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района судебный приказ № 2-1014/2023 отменен.

На основании изложенного, просит взыскать с Архипова А.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по март 2023 года в размере 56984,76 руб., пени в размере 3198,66руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2005,50руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и в срок, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Архипов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие. В адрес суда поступил отзыв ответчика на исковое заявление, согласно которому права ООО «Фонд-Радомир» ответчиком не нарушены. Жилищное законодательство, на которое ссылается истец в исковом заявлении, к ООО «Фонд-Радомир» неприменимо, поскольку истец не является участником жилищных правоотношений, так как не является собственником помещений в многоквартирном жилом доме по ***А в ***. Весь жилой фонд принадлежит государству и муниципалам. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг не соответствуют требованиям. Архипов А.П. отменяет и не акцептирует оферты. В выставлении счетов ООО «Фонд-Радомир» Архипов А.П. усматривает мошеннические действия, поскольку указанный истцом лицевой счет мог открыть только иностранный агент. Таким образом, оплата квитанций, предоставленных ООО «Фонд-Радомир», является финансированием иностранного государства, и ответчик прекращает оплату до выяснения обстоятельств, проведения полной, тщательной проверки, куда уходят денежные средства.

Третье лицо Петряева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 15.04.2008, управление жилым домом, расположенным по адресу: ***А, осуществляет ООО «Фонд Радомир».

Как следует из материалов дела, Архипов Алексей Петровичявляется собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В отношении указанного помещения открыт лицевой счет *** для оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 03.08.2023 в ***А по *** зарегистрированыАрхипов Алексей Петрович, *** года рождения – с ***, а также Петряева Ольга Николаевна, *** года рождения – с ***.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.11.2021 по 31.03.2023 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету ***с учетом произведенных Архиповым А.П. оплат составила 56984,76 руб., а также начислены пени в размере 3198,66 руб.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанные положения содержатся также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку Архипов А.П. является собственником жилого помещения, то в соответствии со ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчика должна быть возложена обязанность по оплате содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика такой оплаты.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из обстоятельств настоящего гражданского дела, имеющихся в деле доказательств, в том числе письменного расчета задолженности истца по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за спорный период, суд полагает возможным взыскать с Архипова А.П. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.03.2023 в размере 56984,76 руб., а также начисленные за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пени в размере 3198,66 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям от 18.04.2023 №2138 (оплата государственной пошлины за выдачу приказа № 2-1014/2023) и от 10.07.2023 №3876 истцом при обращении в суд с указанным иском уплачена государственная пошлина на общую сумму 2005,50руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2005,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Архипову Алексею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Архипова Алексея Петровича (паспорт гражданина Российской Федерации ***)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир»(ОГРН 1076670026586) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.03.2023 в размере 56984,76 руб., пени в размере 3198,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2005,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева