Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2023 ~ М-886/2023 от 06.07.2023

Дело №2-1015/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                                                г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремневой Т. И. к Карпову А. В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кремнева Т.И. обратилась в суд с иском к Карпову А.В. о прекращении права общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и произвести раздел жилого дома на два блока, из которых в собственностью Кремневой Т.И. выделить блок № площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Карпова А.В. блок № площадью <данные изъяты> кв.м., произвести раздел земельного участка на два земельных участка, при этом выделить Кремневой Т.И. в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что Кремневой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве общей долевой собственности в размере ? доли как истцу, так и ответчику. Еще до возникновения права общей долевой собственности на жилой дом за правопредшественником как истца, так и ответчика спорный жилой дом фактически был разделен на два самостоятельных, изолированных друг от друга жилых помещения, оборудованных отдельными входными группами, системами жизнеобеспечения (электро-, водо- и газо-потребления, водоотведения), одно из которых находится в пользовании истца, другое в пользовании ответчика. Согласно технического плана здания, подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ООО «Кадастровая служба», в пользовании истца находится жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., включающее в себя помещения: <данные изъяты>; в пользовании ответчика находится жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., включающая в себя помещения: <данные изъяты>. В соответствии с п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, фактически спорный жилом дом представляет собой дом блокированной застройки, состоящий из двух блоков. Истец и ответчик не достигли соглашения о разделе в натуре как спорного жилого дома, так и земельного участка, ответчик отказывается произвести необходимые действия по разделу жилого дома и земельного участка – заказать и произвести оплату кадастровому инженеру за работу по подготовке технических планов блоков жилого дома и межевого плана по разделу земельного участка, мотивируя тем, что у него права и так уже зарегистрированы и что-либо менять он не желает. Кроме того, на долю жилого дома, принадлежащую ответчику, зарегистрированы многочисленные обременения прав в виде запрещения регистрации. Истец полагает, что предлагаемый радел земельного участка на два самостоятельных земельных участка возможен, что соответствует устоявшемуся за много лет порядку пользования земельным участком.

В судебное заседание истец Кремнева Т.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель Спасский А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Карпов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Карповым А.В. поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кремневой Т. И. (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к Карпову А. В. (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Кремневой Т. И. блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью <данные изъяты> кв.м,, количество этажей:1, согласно данным технического плана здания, подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» Красновой Г.А.

Выделить в собственность Карпова А. В. блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью <данные изъяты> кв.м,, количество этажей:1, согласно данным технического плана здания, подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» Красновой Г.А.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: <адрес> произвести его раздел в натуре на два земельных участка.

Выделить в собственность Кремневой Т. И. в счет причитающейся ей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, согласно Плану земельного участка, составленному дд.мм.гггг ООО «Кадастровая Служба».

Выделить в собственность Карпова А. В. в счет причитающейся ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, согласно Плану земельного участка, составленному дд.мм.гггг ООО «Кадастровая Служба».

Настоящее решение является основанием для:

- постановки на государственный кадастровый учет блока №1 и блока №2 жилого дома блокированной застройки, земельного участка №1 и земельного участка №2 по адресу: <адрес>.

- осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые объекты недвижимости, в том числе по заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав только Кремневой Т. И. в отношении выделенных ей в собственность объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                А.В.Мосина

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2023 г.

Судья                                                                А.В.Мосина

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремневой Т. И. к Карпову А. В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кремневой Т. И. (дд.мм.гггг года рождения, паспорт 4505 828224) к Карпову А. В. (дд.мм.гггг года рождения, паспорт 6820 144857) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 99,2 кв.м.

Выделить в собственность Кремневой Т. И. блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью 67,2 кв.м,, количество этажей:1, согласно данным технического плана здания, подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» Красновой Г.А.

Выделить в собственность Карпова А. В. блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, блок № площадью 55,2 кв.м,, количество этажей:1, согласно данным технического плана здания, подготовленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ООО «Кадастровая Служба» Красновой Г.А.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000026:24 площадью 1689 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: <адрес> произвести его раздел в натуре на два земельных участка.

Выделить в собственность Кремневой Т. И. в счет причитающейся ей ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: земельный участок № площадью 907 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, согласно Плану земельного участка, составленному дд.мм.гггг ООО «Кадастровая Служба».

Выделить в собственность Карпова А. В. в счет причитающейся ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: земельный участок № площадью 782 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, согласно Плану земельного участка, составленному дд.мм.гггг ООО «Кадастровая Служба».

Настоящее решение является основанием для:

- постановки на государственный кадастровый учет блока № и блока № жилого дома блокированной застройки, земельного участка № и земельного участка № по адресу: <адрес>.

- осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые объекты недвижимости, в том числе по заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав только Кремневой Т. И. в отношении выделенных ей в собственность объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                А.В.Мосина