Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2023 ~ М-267/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-601/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 25 мая 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

с участием представителя общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские тепловые сети» - Резниченко И.А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» к Томиной Н.А. и Кургину В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кумертауские тепловые сети» (далее также - истец, общество ) обратилось в суд с иском Томиной Н.А. и Кургину В.П. (далее также - ответчики) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячую воду, мотивируя свои требования тем, что ответчик Томина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В данной квартире также кроме собственника зарегистриров Кургин В.П.

В результате невнесения ответчиками платежей по оплате коммунальных за период с июля 2019 года по декабрь 2022 года по состоянию на <...> образовалась задолженность в общей сумме 94463,81 руб.

Определением мирового судьи судебного участка <...> по <...> от <...> отменен судебный приказ <...> от <...> о взыскании задолженности.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 94463,81 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 3034 руб..

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, указав, что в связи с временным непроживанием Кургина В.П., который находится в местах лишения свободы был произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму 9060,16 руб.. С учетом перерасчета общая сумма задолженности составляет 3471,31 руб., в том числе по оплате коммунальной услуги за отопление за период с июля 2019 года по декабрь 2022 года - 25975,42 руб., по оплате коммунальной услуги горячая вода за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года – 37495,90 руб.. За нарушение сроков оплаты согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 21932,33 руб. Общий размер иска составляет 85403,65 руб.

Истец просит взыскать с Томиной Н.А. задолженность по коммунальным услугам: за отопление 25975,42, за горячую воду – 37459,90, пени 21932,33, расходы по оплате госпошлины в размере 2762 руб.

Также истец отказался от исковых требований к Кургину В.П., мотивируя тем, что Кургин В.П. находится в местах лишения свободы.

В связи с отказом истца от исковых требований к Кургину В.П. производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесен отдельное определение.

Представитель истца Ризниченко И.А. в суде поддержала уточненные исковые требования, по доводам изложенным в иске, дополнила, что данное жилое помещение находится в общежитии, расчет горячей воды производите по количеству зарегистрированных лиц, но с учетом временного отсутствия Кургина В.П. произведен перерасчёт за воду на одного человека. За отопление начисление производится по общедомовому счетчику, а затем распределяется по квадратным метрам жилых помещений.

Определением суда от <...> к участию в деле привлечены в качестве 3 лиц: ООО РЭУ <...>, МУП «Жилкосервис».

Ответчики и представители третьих лиц в суд не явились, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ был извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил не просил об отложении рассмотрения дела

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела по выдачу судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система топления, состоящая из стояков, обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура

воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <...>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с частью 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, в случае одностороннего отказа от договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации считается заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно по истечении тридцати дней с даты направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Судом установлено, что Томина Н.А. является собственником жилого помещения – комнаты, площадью 18,6 кв. метра, расположенной по адресу: <...> зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства (л.д.5-7, 18).

<...> ООО КТС письмом <...> в соответствии с ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ уведомило ООО «УК РЭУ <...>» об одностороннем отказе с <...> от исполнения договоров на теплоснабжение (с теплоносителем сетевая вода …» <...> от <...> и прекращении действия заключенных договоров с по причине задолженности превышающей 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения. Данное уведомление получено ООО «УК РЭУ<...>» <...> (л.д.38).

В соответствии с постановлением главы администрации городского округа <...> РБ <...> от <...> ООО «Кумертауские тепловые сети» является единой теплоснабжающей организацией на территории <...> и <...> (л.д. 39).

Таким образом, истец является поставщиком тепловой энергии и горячей воды в указанное жилое помещение, а ответчик – потребителем тепловой энергии и горячей воды.

Ответчик вносил коммунальные платежи за потребленную тепловую энергию не своевременно и не в полном объеме.

<...> истец обратился к мировому судье судебного участка <...> по <...> с заявлением о выдаче судебного приказа.

<...> мировым судьей судебного участка <...> по <...> РБ вынесен судебный приказ <...> о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 65400, 63 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 1081 руб.

<...> определением мирового судьи судебного участка <...> по <...> РБ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчика Томиной Н.А.

<...> истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по состоянию на <...> составляет: за предоставленную тепловую энергию за период с мая 2019 по декабрь 2022 года - 25975 руб., за предоставленную горячую воду за период с сентября 2019 года по декабрь 2022 года - 37495,90 руб., а также пени в размере 21932,33 руб..

Судом представленный расчет проверен, признается правильным и соответствующим действующему законодательству. Ответчиками иной расчет не представлен.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии и горячей воды не имеется.

В то же время в первоначальном исковом заявлении и уточненном исковом заявлении истец требует взыскать задолженность как за отопление за период с июля 2019 по декабрь 2022 года. Следовательно, из рассчитанного истцом общего размера задолженности за отопление подлежат исключению указанные в расчете суммы за период до июля 2019 года. С учетом изложенного общий размер задолженности за тепловую энергию (отопление) подлежащий взысканию с ответчика составляет за период с июля 2019 года по декабрь 2022 года – 24512,02 руб.

Также в уточненном исковом заявлении истец требует взыскать с ответчика задолженность за горячую воду за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года. Следовательно, из рассчитанного истцом общего размера задолженности за горячую воду подлежат исключению указанные в расчете суммы за период до июня 2020 года. С учетом изложенного общий размер задолженности за горячую воду, подлежащий взысканию с ответчика, составляет за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года – 28904,49 руб.

Суд считает, что требуемый истцом размер пени 21932,33 является явно несоразмерным последствия нарушения обязательства со стороны ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика до 10000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом правила о пропорциональности удовлетворенным требованиям в отношении задолженности по коммунальным услугам, при этом не применяет правило о пропорциональности взыскания судебных расходов в отношении пени, размер которых был снижен в порядке ст. 333 ГПК РФ. С ответчика Томиной Н.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2460,47 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» удовлетворить частично

Взыскать с Томиной Н.А. (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (ИНН <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на <...>: за потребленную тепловую энергию – 24512 рублей 02 копейки, за потребленную горячую воду – 28904 рубля 49 копеек, пени – 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины 2460 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий