Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2023 ~ М-76/2023 от 16.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Зыковой А.Ю.,

при секретаре Гордеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилось федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») с иском к <ФИО>2, в обоснование доводов которого указано, что <дата> между ФГКУ «Росвоенипотека» и <ФИО>2 заключен договор целевого жилищного займа <номер>, согласно которого заем был предоставлен для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного Банком ВТБ24 (ЗАО) для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. <ФИО>2 <дата> исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы (НИС) с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра <дата>. <дата> ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу в связи с увольнением военнослужащего. Денежные средства, учтенные на именном накопительном счете (ИНС) <ФИО>2, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. На дату закрытия ИНС у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 148 298,18 руб., как разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право в период с <дата> по <дата>, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. <дата> в адрес <ФИО>2 направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности. До настоящего времени обязательства по возврату образовавшейся задолженности не исполнены. По состоянию на <дата> задолженность ответчика составила 227 192,87 руб., из которых 148 298,18 руб. - сумма основного долга; 78 894,69 - неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с <ФИО>2 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека»денежные средства в размере 227 192,87 руб., в том числе: 148 298,18 руб. – сумма основного долга, 78 894,69 руб. – неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с <дата> по <дата> (532 дня); пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки с <дата> по день вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», извещенный надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, в соответствие со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и согласно разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем).

На основании пункта 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что <дата> между ФГКУ «Росвоенипотека» и <ФИО>2 заключен договор целевого жилищного займа <номер>, согласно которому последнему предоставлен целевой жилищный заем в размере 705 801 руб. для уплаты первоначального взноса на приобретение жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от <дата> <номер>, выданному Банком ВТБ 24 (ЗАО), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв. м, состоящего из 3-х комнат, находящегося на 9 этаже, договорной стоимостью 2 937 100 руб.

Таким образом, жилое помещение (квартира) с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункта 10 правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370, пункта 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

Право собственности зарегистрировано за ответчиком <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Предметом договора целевого займа является предоставление займодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика. Предоставление целевого займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашение целевых жилищных займов (пункты 1, 2 договора ЦЖЗ).

Пунктом 6 договора предусмотрено, что погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случаях и порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

В случае если заемщик уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2, 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем подлежат возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральный банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников НИС (пункт 7 договора).

Пунктом 1 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 № 655 Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», определяют порядок организации работы уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - уполномоченный федеральный орган), по открытию, ведению и закрытию именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы).

Основанием для открытия именного накопительного счета является включение военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы Министерством обороны Российской Федерации или соответствующим федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Именной накопительный счет открывается не позднее 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления. Учет накопительных взносов на именном накопительном счете начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем открытия этого счета, и прекращается с даты закрытия счета (пункт 6 Правил).

Из пункта 8 Правил следует, что основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Именной накопительный счет закрывается не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление.

Справкой от <дата> подтверждается, что <ФИО>2 ИНС, как участнику НИС, был открыт <дата> на основании сведений регистрирующего органа о включении в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр <дата>. ИНС участника НИС был закрыт <дата> на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра <дата>.

Пунктом 10 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

При закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Из пункта 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

На дату закрытия ИНС у <ФИО>2 имеется задолженность в размере 148 298,18 руб., как разница между суммой накоплений, на которую он имел право за период с <дата> по <дата>, и суммой денежных средств, предоставленных Учреждением по договору ЦЖЗ.

Согласно представленной выписке из карточки учета средств и расчетов за 2013-2022 платежи поступали до <дата>.

По общему правилу, изложенному в статье 309, пункте 1 статьи 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, обязательство с определенным сроком исполнения подлежит исполнению в этот срок.

В соответствии с частью 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из представленного расчета, по состоянию на 12.01.20233 задолженность <ФИО>2 по договору составляет 227 192,87 руб., в том числе: сумма основного долга – 148 298,18 руб.; пени – 78 894,69 руб.

Расчет истца ответчиком <ФИО>2 не оспорен, иной расчет задолженности, доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору суду не представлены.

<дата> в адрес <ФИО>2 было направлено уведомление о возврате излишне уплаченных в счет погашения по ипотечному договору после даты возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

До настоящего времени ответчиком <ФИО>2 денежные средства в бюджет не возвращены.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика <ФИО>2 задолженности по договору целевого жилищного займа <номер> от <дата> в размере 227 192,87 руб., пени в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату с <дата> по день вступления в законную силу судебного акта.

Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика <ФИО>2 в бюджет г. Иркутска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 471,93 руб., исчисляемом в порядке, предусмотренном статьей 91 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН <данные изъяты>) денежные средства в размере 227 192,87 руб., в том числе: 148 298,18 руб. – сумма основного долга, 78 894,69 руб. – неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с <дата> по <дата> (532 дня).

Взыскать с <ФИО>2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН <данные изъяты>) пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки с <дата> по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с <ФИО>2 (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования г. Иркутск государственную пошлину в размере 5 471,93 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Зыкова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен <дата>