Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-977/2020 ~ М-1003/2020 от 29.07.2020

Дело № 2-977/2020

УИД 12RS0001-01-2020-001596-66

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

      г. Волжск       15 сентября 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Комиссаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умутбаевой С. Х. к администрации Волжского муниципального района о признании недействительным и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границ, обязании заключить договор аренды на земельный участок, взыскании неустойки за просрочку исполнения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины,

Установил:

Умутбаева С.Х. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к администрации Волжского муниципального района:

- о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1154 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- установлении указанного земельного участка в следующих поворотных точках:

Обозначение              Координаты                              

характерных                                                                                               

точек границ            Х                           Y

1                     290190.99            1299783.41         

2                     290195.38            1299804.93           

3                     290195.86            1299807.33             

4                     290172.36            1299813.16            

5                     290168.02            1299787.34         

1                     290190.99            1299783.41

- обязании ответчика в месячный срок с момента вступления решении суда в законную силу заключить договор аренды на земельный участок площадью 600 кв.м. в кадастровом квартале № (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>

- взыскать в случае неисполнения решения суда в установленный срок неустойку в размере 10000 рублей за каждый месяц просрочки в пользу истца, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды №, на основании постановления главы администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ истице на неопределенный срок предоставлен земельный участок площадью 1154,00 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка изменен на №, срок указанного договора установлен 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ по дополнительному соглашению к договору аренды, на основании постановления главы администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка с № заменен на №. ДД.ММ.ГГГГ по дополнительному соглашению к договору аренды, на основании постановления администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка с № заменен на № срок аренды установлен на 10 лет. Постановления главы администрации Волжского муниципального района республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ утратили силу. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Республике Марий Эл. В связи с истечением действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок без проведения торгов, как с собственником незавершенного строительством объекта недвижимости, находящемся в границах земельного участка №, для окончания строительства. Письмом ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ истце отказано в заключении договора аренды земельного участка со ссылкой на то, что согласно Генеральному плану МО «Помарское сельское поселение» Волжского муниципального Республики Марий Эл, заявленный земельный участок расположен в зоне ПР-1 - зона прочих территорий (основные виды разрешенного использования: озеленение, объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны, организация и благоустройство санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами), где не предусмотрен вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Поскольку Генеральный план муниципального образования «Помарское сельское поселение» Волжского муниципального района Республики Марий Эл утверждены ДД.ММ.ГГГГ, то есть после предоставления истице спорного участка, а внесение изменение в документы территориального планирования является проявлением дискреционных полномочий органов местного самоуправления, что однако не предполагает произвольных действий данных органов, решение, изложенное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора аренды было обжаловано в суд. Решением Волжского городского суда Республики Рарий Эл от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл, изложенное в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, признано незаконным. На администрацию Волжского муниципального района Республики Марий Эл возложить обязанность возобновить рассмотрение заявления истицы о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик повторно рассмотрел заявление Умутбаевой С.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого истице вновь отказано в заключении договора аренды земельного участка по тем же основаниям. Полагает, что данный отказ не правомерен, в связи с чем заявлены указанные требования.

Сторонами представлен текст мирового соглашения, подписанный истцом и ответчиком.

Истец Умутбаева С.Х. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Трифонова Н.Р. (по доверенности) в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение.

Представитель ответчика Администрации Волжского муниципального Щукина Т.В. (по доверенности) в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Помарского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению.

Последствия заключения мирового соглашения, сторонам разъяснены, им понятны, о чем в тексте мирового соглашения имеются подписи представителя истца и ответчика.

Согласно абз. 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно принято судом.

Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах истца и ответчика, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Умутбаевой С. Х. к администрации Волжского муниципального района о признании недействительным и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границ, обязании заключить договор аренды на земельный участок, взыскании неустойки за просрочку исполнения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины, по условиям которого:

Администрация Волжского муниципального района соглашается с доводами искового заявления, предъявленного и уточненного Умутбаевой С. Х.:

о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

об установлении границ земельного участка, площадью 600 кв.м, в кадастровом квартале № (категория земель: земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>, в следующих поворотных точках:

Обозначение              Координаты                              

характерных                                                                                               

точек границ            Х                           Y

1                     290190.99            1299783.41         

2                     290195.38            1299804.93           

3                     290195.86            1299807.33             

4                     290172.36            1299813.16            

5                     290168.02            1299787.34         

1                     290190.99            1299783.41

об обязании администрации муниципального образования Волжский муниципальный район в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Умутбаевой С. Х. договор аренды на земельный участок, площадью 600 кв.м, в кадастровом квартале № (категория земель: земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>

и обязуется:

-в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью1154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- в тридцатидневный срок со дня постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 600 кв.м, в кадастровом квартале № (категория земель: земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>, заключить с Умутбаевой С. Х. договор аренды на вышеуказанный земельный участок.

2. Умутбаева С. Х. в свою очередь в случае надлежащего исполнения администрацией Волжского муниципального района вышеуказанных обязательств отказывается от материально-правовых требований к администрации Волжского муниципального района, осуществляет проведение кадастровых работ по образованию земельного участка, площадью 600 кв. м, в соответствии со схемой расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории и обращается с заявлением о постановке на кадастровый учет данного земельного участка.

3 Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение, а также вступившее в законную силу определение Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения являются основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также для установления границ земельного участка, площадью 600 кв.м, в кадастровом квартале № (категория земель: земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес> в следующих поворотных точках:

Обозначение              Координаты                              

характерных                                                                                               

точек границ            Х                           Y

1                     290190.99            1299783.41         

2                     290195.38            1299804.93           

3                     290195.86            1299807.33             

4                     290172.36            1299813.16            

5                     290168.02            1299787.34         

1                     290190.99            1299783.41

4. Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Умутбаевой С. Х., в том числе, расходы на оплату услуг представителя в полном объеме относятся на Умутбаеву С. Х.. Указанные судебные расходы Умутбаевой С. Х. администрацией Волжского муниципального района не возмещаются.

Судебные расходы, понесенные по делу администрацией Волжского муниципального района, в том числе, расходы на оплату услуг представителя в полном объеме относятся на администрацию Волжского муниципального района. Указанные судебные расходы администрации Волжского муниципального района Умутбаевой С. Х. не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Умутбаевой С. Х. к администрации Волжского муниципального района о признании недействительным и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границ, обязании заключить договор аренды на земельный участок, взыскании неустойки за просрочку исполнения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья               Ю.Р.Глухова