Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3726/2024 ~ М-1401/2024 от 14.02.2024

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

представителя истца Хозяиновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МОГО «Сыктывкар» к Тремзиной Наталии Юрьевне, Фирсову Андрею Николаевичу о выселении, обязании передать жилое помещение,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Тремзиной Н.Ю. о выселении из специализированного жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..., возложении обязанности передать жилое помещение маневренного фонда по адресу: ... администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи, в том числе ключи от данного помещения.

Определением от 23.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фирсов А.Н.

В судебном заседании представитель АМО ГО «Сыктывкар» требования поддержала.

Представитель прокуратуры г. Сыктывкара полагала иск подлежащий удовлетворению.

Заслушав пояснения явившихся в суд лиц, исследовав доказательства применительно к материалам дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ..., входит в состав муниципальной собственности, имеет площадь 15,1 кв.м. и отнесилось к маневренному фонду на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 10.10.2018 № 10/2660.

В отношении указанного жилого помещения маневренного фонда между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Тремзиной Н.Ю. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №... от ** ** **. В качестве члена семьи нанимателя указан сын – Елин А.Н. Указанный договор заключен на срок 1 год.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы МВД по Республике Коми с ** ** ** Елин сменил фамилию на Фирсов.

Согласно заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым и жилого дома садовым домом №... от ** ** ** многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 29.03.2013 № 14/2013-246 утверждена муниципальная адресная программа «Развитие застроенных территорий муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на 2013-2017 годы».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., входит в адресный перечень зданий в границах квартала застройки указанный Программы.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... с жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 15,1 кв.м. снят статус маневренного фонда в связи с признанием указанного дома аварийным и подлежащим сносу.

В силу ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); 3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Частью 3 указанной статьи установлено, что истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Таким образом, ввиду окончания срока действия заключенного между сторонами договора найма жилого помещения маневренного фонда, а также снятием с жилого помещения статуса маневренный, договор прекратил свое действие. В связи с чем, требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Взамен занимаемого жилого помещения администрацией МО ГО «Сыктывкар» предложено иное жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: ..., площадью 21,6 кв.м..

В силу ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 1 ст. 106 Жилищного кодекса установлено, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Предоставляемое жилое помещение находится в черте г. Сыктывкара, отвечает установленным требованиям законодательства, что не нарушает прав ответчиков.

В связи с изложенным, исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» ИНН 1101482338 к Тремзиной Наталии Юрьевне ..., Фирсову Андрею Николаевичу ... - удовлетворить.

Выселить Тремзину Наталию Юрьевну, Фирсова Андрея Николаевича из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением иного жилого помещения маневренного фонда по адресу: ....

Обязать Тремзину Наталию Юрьевну, Фирсова Андрея Николаевича передать жилое помещение по адресу: ... администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи, в том числе ключи от данного помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                  Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 15 июля 2024 года