Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3122/2023 ~ М-2367/2023 от 05.06.2023

Дело №2-3122/2023

УИД 22RS0013-01-2023-003114-09

О П Р Е Д Е Л Е H И Е

об утверждении мирового соглашения

29 июня 2023 года г.Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,

пpи секpетаpе Шеховцова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Думанскому ФИО6 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (далее ТКБ БАНК ПАО) обратилось в суд с иском к Думанскому В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

В ходе судебного разбирательства стороны по делу пришли к выводу о возможности добровольного разрешения спора и заключения мирового соглашения по данному делу.

В связи с этим в судебном заседании представитель истца Ермакова Т.В., действующая на основании доверенности, ответчик Думанский В.П. заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения между сторонами, условия которого изложены ими в письменном виде и подписаны сторонами, и прекращении производства по делу.

Выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами, на предложенных ими условиях, и прекратить производство по делу по следующим основаниям.

В силу ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Смысл, содержание и последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, в том числе требования ст. 220, 221 ГПК РФ в виде прекращения производства по делу в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения, а также невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам ясны и понятны.

Принимая во внимание фактические обстоятельства данного дела, установленные на основании представленных сторонами доказательств, суд находит, что данные условия мирового соглашения не противоречат закону, соответствуют интересам сторон и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, в соответствии с требованиями ст.153.8 ГПК РФ, подписаны сторонами и соответствуют их добровольному волеизъявлению, стороны обязались добровольно выполнять условия мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.9 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-3122/2023 по иску по иску публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Думанскому ФИО7 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от 31.01.2022 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО).

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 29.06.2023г. в размере 2 831 185,54 (два миллиона восемьсот тридцать одна тысяча сто восемьдесят пять) рублей 54 копейки, в том числе:

сумма основного долга: 2 725 465,14 (два миллиона семьсот двадцать пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 14 копеек;

сумма процентов: 77 901,49 (семьдесят семь тысяч девятьсот один) рубль 49 копеек;

сумма неустойки: 27 818,91 (двадцать семь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 91 копейка;

а также расходы по оплате госпошлины 28 247,82 (двадцать восемь тысяч двести сорок семь) рублей 82 копейки.

С учетом отмены банком неустоек в размере 27 818,91 (двадцать семь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 91 копейка в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 106 149,31 (сто шесть тысяч сто сорок девять) рублей 31 копейку:

- сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 77 901,49 (семьдесят семь тысяч девятьсот один) рубль 49 копеек;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 28 247,82 (двадцать восемь тысяч двести сорок семь) рублей 82 копейки.

После оплаты суммы указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 29.06.2023 г. (включительно), составит 2 725 465,14 (два миллиона семьсот двадцать пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 14 копеек.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 30.06.2023 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 11,50 процентов годовых, равными аннуитетными платежами начиная с 20.07.2023 после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 22.01.2035 г.

    Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчика уплаты всей суммы отмененной неустойки.

Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Бийский городской суд Алтайского края за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 11,50 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащее Ответчику право требования недвижимого имущества – квартиры по адресу (строительный адрес): <адрес>. Параметры квартиры: количество комнат – 3, этаж 4, общая проектная площадь 88,8 кв. м., кадастровый № - отсутствует, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – 4 678 000,00 (четыре миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) право требования в пользу Банка недвижимого имущества – квартиры по адресу (строительный адрес): <адрес> (многоквартирный жилой дом со встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными помещениями общественного значения находящийся на земельном участке с кадастровым номером №) к ООО СЗ «ПрофРесурс», обеспечивающего обязательства Ответчика по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог прав требований указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Бийского городского суда Алтайского края. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Бийским городским судом Алтайского края.

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения одной из сторон условий данного мирового соглашения, данное мировое соглашение подлежит принудительному исполнению, согласно действующему законодательству РФ.

Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья М.Ю. Белущенко