Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2023 ~ М-418/2023 от 05.04.2023

                                                                                       К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года                                                                            <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего      Юрченко Н.И.

при секретаре                        ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <адрес> в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО3 о запрете деятельности по нецелевому использованию земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц с названным выше иском к ФИО2, который в последующем был заменен на надлежащего ответчика – ФИО3, указав следующее.

<адрес> была проведена проверка по обращению Уполномоченного по правам человека в <адрес> в сфере исполнения требований законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения.

В результате проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3073 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес> (Победенское сельское поселение), территория Блиновского откормкомплекса, находится в собственности ФИО1, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права. На основании договоа от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный земельный участок передан в пользование ФИО2

Пользование данным земельным участком осуществляется с нарушением установленного законодательством Российской Федерации режима земель сельскохозяйственного назначения, а именно в его границах осуществляется деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля. Для этих целей на земельном участке размещены углетомильные печи, а также помещения вспомогательного назначения.

Деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля противоречит положениям действующего законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения, и может привести земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадстровым номером № в состояние, непригодное для дальнейшего целевого использования.

С учетом уточненных исковых требований прокурор просил запретить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: <адрес>, осуществлять деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3073 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: <адрес> (Победенское сельское поселение), территория Блиновского откормкомплекса.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО6 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного прокурором искового требования.

Суд, заслушав помощника прокурора, ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3073 кв.м., относящий к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес> (Победенское сельское поселение), территория Блиновского откормкомплекса, принадлежит на праве собственности ФИО1. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Указанный земельнрый участок ДД.ММ.ГГГГ передан ФИО1 в аренду ФИО2

На основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передал ФИО3 во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3073 кв.м., относящий к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес> (Победенское сельское поселение), территория Блиновского откормкомплекса.

В ходе проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ прокурортурой <адрес> с участием заместителя начальника <адрес> отделения Управления Росреестра по <адрес> – заместителя главного государственного инспектора МО «<адрес>» по использованию и охране земель, было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3073 кв.м., относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенном по адресу: <адрес> (Победенское сельское поселение), территория Блиновского откормкомплекса, расположены печи и оборудование для получения древесного угля, а также в большом количестве расположены лесоматериалы, необходимые для производства древесного угля, что не соответствует виду разрешенного использования указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

    Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (п.8 ч.1 ст.1 ЗК РФ).

    В ст. 7 ЗК РФ определены категории земель в соответствии с их целевым назначением.

    В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

    Как следует из ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно ч.1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

    В соответствии с п.1 ч.3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сохранение целевого использования земельных участков является одним из основных принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения.

    Деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля противоречит вышеназванным положениям закона, может привести земельный участок сельскохозяйственного назначения в состояние, не пригодное для дальнейшего целевого использования.

          При таких обстоятельствах, требования прокурора законны и обоснованны.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Удовлетворить исковые требования <адрес>.

Запретить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: <адрес>, осуществлять деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3073 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: <адрес> (Победенское сельское поселение), территория Блиновского откормкомплекса.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

          Судья: подпись.

          Копия верна: Судья                                                     Н.И.Юрченко

УИД 01RS0№-97

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея