Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2023 ~ М-659/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-987/2023

УИД 34RS0019-01-2023-001010-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2023 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лемешева Александра Викторовича к Агеевой (Черепок) Татьяне Павловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лемешев А.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать Агееву (Черепок) Т.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В спорном жилом помещении зарегистрирована Черепок Т.П., которая не проживает в жилом помещении. Регистрация ответчика лишает возможности истца осуществлять права собственника жилого помещения в полном объеме.

Истец Лемешев А.В. о дате, времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Агеева (Черепок) Т.П. о дате, времени и месте заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, не явилась, причина неявки судом не установлена, возражений суду не представила.

Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате, времени и месте заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, причина неявки не известна.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ)), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ)).

С учётом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: ...., является истец Лемешев А.В., что подтверждается выпиской ЕРГН от 16 мая 2023 года.

Из выписки из ЕГРН от 16 мая 2023г. также усматривается, что Черепок Т.П. в период с 21.02.2008г. по 28.07.2020г. являлась собственником спорного жилого помещения, однако право собственности прекращено на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области № 2-1605/2018

Согласно решения Камышинского городского суда Волгоградской области от 06 декабря 2018г. № 2-1605/2018 исковые требования АО «ДОМ.РФ» к Черепок Т.П. удовлетворены, взыскана задолженность по кредитному договору в размере 902004 руб. 59 коп., а также обращено взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по ....

Из представленных сведений ОВМ МО МВД России «Камышинский» следует, что Агеева (Черепок) Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу ...., зарегистрирована с 21.03.2008 года по настоящее время.

Согласно рапорта УУП ОУПп и ПДНОП МО МВД России «Камышинский» л-та полиции Коробова М.В. при проверке жилого помещения по адресу: ...., установлено, что гр.Черепок Т.П., не проживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, содержание недвижимого имущества не осуществляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не имеется, являлась предыдущим собственником спорного помещения, то нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, требования истца о признании Агеевой (Черепок) Т.П. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Агеевой (Черепок) Т.П. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь изложенным, статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Лемешева Александра Викторовича к Агеевой (Черепок) Татьяне Павловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Агееву (Черепок) Татьяну Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1815 № ...., выдан 01.07.2015г.), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Россия.

Настоящее решение является основанием для снятия Агеевой (Черепок) Татьяны Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ...., Россия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Вершкова

Мотивированное заочное решение составлено 13 июня 2023 года.

Судья Ю.Г. Вершкова