Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2019 ~ M-647/2019 от 02.08.2019

№ 2-803/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года                                                     с. Чалтырь Мясниковского района

                                                                                        Ростовской области

        Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца Михайловой Т.А.

представителя ответчика Мерабяна Н.А на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Копылова А.В.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Тамары Александровны к Мерабяну Нерсесу Арменаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

        Михайлова Тамара Александровна обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Мерабяну Нерсесу Арменаковичу, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован гражданин Мерабян Нерсес Арменакович, но в ее домовладении он никогда не проживал и не проживает, кто он такой, ей неизвестно. Фактически ответчик в домовладении истца не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально зарегистрирован в ее доме. Она узнала о регистрации ответчика Мерабяна Н.А., когда получила по почте извещение по вопросам кредитных отношений ответчика с банком. По данному вопросу в апреле 2019 г. она обратилась в Отдел МВД России по Мясниковскому району, но ей было отказано в возбуждении уголовного дела и в устном порядке рекомендовано обратиться в суд. Ответчика Мерабяна Н.А. истица никогда не видела, в каких-либо договорных отношениях ответчик с ней не состоит, никаких оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением нет, равно как и пребывания на регистрационном учете по данному адресу. На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать Мерабяна Нерсеса Арменаковича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Михайлова Т.А. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

        Ответчик Мерабян Н.А. в судебное заседание не явился, направленное ему по последнему известному адресу (<адрес>) судебное извещение возвратились в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

        В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика был назначен адвокат ФИО6, который в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда.

        Выслушав стороны, свидетеля, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

        В судебном заседании установлено, что Михайлова Тамара Александровна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

        В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель №1, суду пояснила, что проживает через дом от дома, расположенного по адресу <адрес>. В доме проживает сын истца, ранее жил дедушка Попов. С Мерабяном Н.А. она не знакома, по адресу <адрес> он не проживал.

Свидетель №2 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. В доме по адресу <адрес> проживает сын Тамары Николай. С Мерабяном Н.А. она не знакома, никогда его не видела. Посторонние люди по адресу <адрес> никогда не проживали.

        На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

        Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Несмотря на регистрацию ответчика Мерабяна Н.А. по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик с учетом положений ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника Михайловой Т.А. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета стороны не имеют.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Иск Михайловой Тамары Александровны к Мерабяну Нерсесу Арменаковичу удовлетворить.

        Признать Мерабяна Нерсеса Арменаковича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.      

Судья                                                                                                           Даглдян М.Г.

        Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2019 года.