Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4745/2022 ~ М-4216/2022 от 08.07.2022

                                               дело № 2- 4745/2022

50RS0<№ обезличен>-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 26» сентября 2022 г.                                    г.Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Истцы, ФИО6, ФИО7, ФИО1 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

ФИО12 (ФИО11, Смирнова) ФИО6 была зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, в вышеуказанной квартире на тот момент проживали её родители : отец- ФИО3, который был снят с регистрационного учета по смерти <дата>., мама- ФИО4, снятая с регистрационного учета <дата> года в связи с регистрацией по адресу: <адрес> также в вышеуказанной квартире были зарегистрированы сестры истицы: ФИО14, снявшаяся в регистрационного учета <дата> г. в связи с регистрацией по адресу: <адрес>, ФИО5, снятая с регистрационного учета <дата>.

Истцы ФИО1, ФИО12 и ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире с рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Каждый из истцов в приватизации никогда не участвовал, ФИО6 зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, остальные члены семьи- с рождения.

Для приватизации у истцов отсутствует полный комплект документов: корешок ордера, по которому в <дата> родителям истицы ФИО6 было предоставлено указанное жилое помещение найден не был.

    Истцы обратились в Администрацию г.о.Химки с заявлением о передаче спорной квартиры им на праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, однако получили ответ, что не имеется законных оснований для передачи в собственность занимаемого помещения, так как предоставить корешок ордера о выделе им жилого помещения они предоставить не смогли.

    С указанным отказом истцы не согласны, считают, что имеют законное право на приватизацию спорного помещения.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что в спорную квартиру истец ФИО6 вселилась к своим родителям, после чего в квартиру были зарегистрированы сначала её дети (ФИО12 и ФИО1), а потом внучка ФИО2. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы истцы. Истцы решили заняться приватизацией спорной квартиры, собрали документы, сдали их, но получили отказ из Администрации, так как Администрация посчитала, что истцы не смогли предоставить документы, на основании которых они вселялись в жилое помещение. Истцы оплачивают счета за квартиру, за свет, отопление и воду и добросовестно пользуются в полном объеме правом пользования квартирой. В настоящее время истцы хотят приватизировать квартиру, в которой проживают, но им в этом незаконно, с их точки зрения, отказано. Ранее истцы никогда в приватизации не принимали участия, что подтверждено документально, имеют право приобрести спорную квартиру бесплатно. Таким образом, истцы вынуждены обратиться в судебные органы, чтобы признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку считают, что указанный отказ нарушает их права, так как в приватизации они участия не принимали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований на том основании, что истцы не смогли предоставить документ, подтверждающий основание их вселения в спорную квартиру, а при подаче пакета документов в Администрацию не предоставили всех необходимых для приватизации спорного жилья документов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Истцы, ФИО6, ФИО7, ФИО1 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

ФИО12 (ФИО11, Смирнова) ФИО6 была зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, в вышеуказанной квартире на тот момент проживали её родители : отец- ФИО3, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью <дата>., мама- ФИО4, снятая с регистрационного учета <дата> в связи с регистрацией по адресу: <адрес>; также в вышеуказанной квартире были зарегистрированы сестры истицы: ФИО15, снявшаяся в регистрационного учета <дата> г. в связи с регистрацией по адресу: <адрес>, ФИО5, снятая с регистрационного учета <дата>.

Истцы ФИО1, ФИО7 и ФИО2 имеют регистрацию в спорной квартире с рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Никто из истцов в приватизации никогда не участвовал, ФИО6 зарегистрирована в спорной квартире с <дата>, остальные члены семьи- с рождения.

Истцы оплачивают жильно-коммунальные услуги за спорную квартиру.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не пользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам, независящим от истцов, они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1, ст.2, ст.4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартире <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Ефремова Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.