Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9749/2023 ~ М-6700/2023 от 04.07.2023

78RS0002-01-2023-008473-90

Изготовлено в окончательной форме 21.12.2023 года

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-9749/2023                                                             19 октября 2023 года                               РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при помощнике Куропаткиной В.В.

с участием представителя истца Жвания С.Г., представителя ответчика Ивановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко В. А. к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о защите прав потребителей,

                           УСТАНОВИЛ:

Коноваленко В.А. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о защите прав потребителей, просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока удовлетворения требований об устранении недостатков в квартире № по адресу: <адрес> за период с 26.02.2021 по 26.05.2021 г. в размере 213 810,30 руб., штраф, компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб., в обоснование иска указывал, что квартира по акту приема-передачи передана 13.01.2020 г., в ходе ее эксплуатации были обнаружены недостатки, решением Выборгского районного суда от 25.02.2021 г. по гражданскому делу № 2-220/2021 с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в пользу Коноваленко В. А. взыскано возмещение расходов на устранение недостатков в размере 237 567,00 руб., неустойка в размере 15 000,00 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000,00 руб., штраф в размере 126 283,00 руб., судебные расходы в размере 8 500,00 руб.

Истец в судебное заседание не явился, представитель явилась, на удовлетворении требований настаивала. Представитель ответчика в суд явилась, против иска возражала, представлены возражения, просила применить положения ст. 333 ГК РФ к заявленным требованиям.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Решением Выборгского районного суда от 25.02.2021 г. по гражданскому делу № 2-220/2021 исковые требования Коноваленко В. А. к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о защите прав потребителей удовлетворены частично. С ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в пользу Коноваленко В. А. взыскано возмещение расходов на устранение недостатков в размере 237 567,00 руб., неустойка в размере 15 000,00 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000,00 руб., штраф в размере 126 283,00 руб., судебные расходы в размере 8 500,00 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании части 9 статьи 4 указанного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Законодательство об участии в долевом строительстве не содержит положений, устанавливающих ответственность застройщика за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований участника долевого строительства, в том числе требования о безвозмездном устранении выявленных при передаче объекта строительства недостатков (в том случае, когда объект долевого строительства принят дольщиком с такими недостатками).

Согласно ст. 22 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. Пунктом 1 ст. 23 Закона установлена ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение сроков, предусмотренных статьями 20, 21 и 22 Закона, в виде уплаты потребителю за каждый день просрочки неустойки (пени) в размере одного процента цены товара. Положение пункта 1 ст. 23 Закона «О защите прав потребителей», само по себе имеет целью побудить продавца товара (изготовителя, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) как профессионального участника рынка надлежащим образом исполнять свои обязательства, направлено на защиту прав потребителя как менее защищенной стороны договора.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, направленной на восстановление нарушенного права.

Из буквального толкования положений части 8 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ и пункта 1 статьи 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также с учетом разъяснений, изложенных в подпункте «а» пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что указанная неустойка взыскивается за каждый день просрочки без ограничения какой-либо суммой.

Кроме того, исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 6 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 14.10.2020 года, нарушение прав потребителя, имевшее место после вынесения решения суда и выразившееся в дальнейшем неисполнении обязательств, является основанием для удовлетворения иска потребителя о взыскании неустойки за период с момента вынесения решения суда и до дня его фактического исполнения.

Разрешая спор, суд исходит из того, что на отношения сторон по делу распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей» поскольку денежные средства на устранение недостатков в добровольном порядке истцу выплачены не были, правомерность требований истца об их взыскании подтверждена указанным выше вступившим в законную силу решением суда.

Нарушение срока удовлетворения требования потребителя влечет наступление предусмотренной Законом РФ «О защите прав потребителей» ответственности исполнителя в виде уплаты неустойки.

Поскольку недостатки ответчиком устранены 26.05.2021 года, постольку нарушение срока удовлетворения требования потребителя влечет наступление предусмотренной Законом о защите прав потребителей ответственности исполнителя в виде уплаты неустойки. Наличие вступившего в законную силу судебного акта не освобождает ответчика от ответственности за неисполнение указанного требования до фактического исполнения обязательств, истец не утратил статуса потребителя.

В данном случае истец просит взыскать неустойку за период 26.02.2021 по 26.05.2021 г. в размере 213 810,30 руб.

Оценив собранные по делу доказательства, доводы представителя ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ с учетом срока неисполнения обязательств, ранее взысканного периода неустойки, суд находит основания для снижения данной неустойки до 40000,00 руб. и полагает, что данный размер неустойки будет отвечать принципам разумности и справедливости и последствиям нарушения обязательств ответчика, и в совокупности с присужденными истцу денежной компенсацией морального вреда и штрафа обеспечит полное восстановление нарушенного его права.

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд находит основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», с учетом разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, периода просрочки - в размере 10 000,00 руб. Руководствуясь положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца следует взыскать штраф в размере 25 000,00 (40 000,00 + 10 000,00)/2) руб. В остальной части иска следует отказать.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства необходимо взыскать государственную пошлину в размере 1 700,00 руб.

        руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Коноваленко В. А., <данные изъяты> с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (ИНН 7839347260) неустойку в размере 40 000,00 руб., компенсацию морального вреда 10 000,00 руб., штраф 25 000,00 руб.

Взыскать с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в доход государства госпошлину в размере 1 700,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд    в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                            Н.Н. Григорьева

Копия верна