Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2883/2024 (2-16075/2023;) ~ М-15088/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-2883/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года                                                                          г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре судебного заседания Комаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Бульвар" к Йылмаз Ахмету Чагашан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Бульвар" обратилось в суд с иском к Йылмаз Ахмету Чагашан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 в размере 52 663,51 руб.; пени за просрочку платежей за коммунальные услуги с 01.05.2019 по 28.02.2023 в размере 25511,67 руб.; пени начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательств; государственную пошлину в размере 1 273 руб.; судебные расходы в размере 5 000 руб.

В обоснование иска указано о том, что ответчик является собственником квартиры по адресу: АДРЕС является потребителем коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном жилом доме. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 52663,51 руб. В отношении должника вынесен судебный приказ по делу № 2-868/2023 от 02.06.2023 и взыскано в пользу ООО УК «Бульвар» указанная задолженность. Определением, судебный приказ отменен, следовательно, вышеуказанные требования могут быть рассмотрены в порядке искового производства. В настоящее время за ответчиком числится задолженность, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов и капитальный ремонт, что подтверждается ст. 158 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик Йылмаз Ахмет Чагашан является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. и является потребителем коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном жилом доме.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В отношении должника вынесен судебный приказ по делу № 2-868/2023 от 02.06.2023 и взыскано в пользу ООО УК «Бульвар» указанная задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка №163 Одинцовского судебного района Московской области от 27.06.2023 года судебный приказ отменен.

По данному гражданскому делу установлено, что за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 52663,51 руб.

Суд соглашается с данным расчетом, так как он математически верен и не противоречит действующему законодательству.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно части 3 статьи 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, расчет не оспорил.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемыйв данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.12.2020 в размере 52 663,51 руб.; пени за просрочку платежей за коммунальные услуги с 01.05.2019 по 28.02.2023 в размере 25511,67 руб.; пени начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательств;

Оснований для снижения размера исчисленной истцом пени, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд не находит.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по возмещению истцу суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 1 273 руб., а также судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «Бульвар» удовлетворить.

Взыскать с Йылмаз Ахмет Чагашан в пользу ООО УК «Бульвар» задолженность за коммунальные услуги с 01.05.2019 по 31.12.2020 в размере 52 663,51 руб.; пени за просрочку платежей за коммунальные услуги с 01.05.2019 по 28.02.2023 в размере 25511,67 руб.; пени начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательств; государственную пошлину в размере 1 273 руб.; судебные расходы в размере 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 04.04.2024