Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1888/2023 ~ М-584/2023 от 25.01.2023

Полный текс решения изготовлен 06 марта 2023 года

№

50RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2023 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Кооператор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

          Представитель ЖСК «Кооператор» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в 18 176 рублей 86 коп., пени 4159 руб. 12 коп., расходы по оплате юридических услуг 35 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 920 рублей.

    Свои требования мотивирует тем, что Многоквартирный жилой <адрес> находится на обслуживании ЖСК «Кооператор». ЖСК «Кооператор» является некоммерческой организацией и создан для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. В состав ЖСК «Кооператор» входит многоквартирный <адрес>.

В течении длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № Подольского судебного района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определения об отмене судебного приказа. В связи с изложенным истец обратился в суд с иском.

Истец – представитель ЖСК «Кооператор» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Многоквартирный жилой <адрес> находится на обслуживании ЖСК «Кооператор». ЖСК «Кооператор» является некоммерческой организацией и создан для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. В состав ЖСК «Кооператор» входит многоквартирный <адрес>.

В течении длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № Подольского судебного района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определения об отмене судебного приказа.

       Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по декабрь 2022г. года задолженность ФИО2 по оплате за содержание и коммунальные услуг по <адрес> составила 18 176 руб. 86 копеек, пени 4 159 руб. 12 коп. за период с августа 2021 г. по 12. 2022 г.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 35000 руб. и по оплате государственной пошлины в сумме 1920 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением, в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины и оплате юридических услуг.

             Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ЖСК «Кооператор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт: № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ЖСК «Кооператор» задолженность по оплате ЖКУ за период с июня 2021г. по декабрь 2022 года в сумме 18 176 рублей 86 коп., пени 4159 руб. 12 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 35000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 920 рублей, а всего взыскать 59255 руб. 98 коп.

Настоящее Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

        Председательствующий судья                               Т.А. Екимова