Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2023 (2-8797/2022;) ~ М-7779/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-338/2023 (2-8794/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«23» января 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А. А.,

при секретаре судебного заседания Любарской И. Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Прошиной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к Смирновой Наталье Владимировне, Моисееву Валентину Александровичу, Парамоновой Алене Владимировне, Парамонову Илье Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ФИО12. Управляющей организацией по дому № 6 корпус 1 по ул. Фучика является ООО «Южный». С 01 ноября 2020 года по 30 сентября 2022 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66375 руб. 09 коп. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность оплачена не была.

Истец просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. в размере 66375 руб. 09 коп., пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.02.2021г. по 30.03.2022г. в размере 4114 руб. 03 коп., а также расходы по оплате госпошлины — 2315 руб. 00 коп.

Представитель истца по доверенности Прошина С. И. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Смирнова Наталья Владимировна, Моисеев Валентин Александрович, Парамонова Алена Владимировна, Парамонов Илья Николаевич в судебное заседание не явились, извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Отдельный договор управления между Истцом и Ответчиками не заключен. Между тем, отсутствие договора, заключенного между сторонами не освобождает Ответчиков от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность Ответчиков вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключенного в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы Ответчики обязаны, не зависимо от наличия или отсутствия договора управления. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управления организации, которыми Ответчики фактически пользуются, нести они обязаны, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ).

17.01.2022г. истец обратился к Мировому судье судебного участка № 5 Балашихинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени. По заявлению Ответчика, определением Мирового судьи судебного участка №5 Балашихинского судебного района Московской области от 03 марта 2022 указанный судебный приказ отменен.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Южный» с исковым заявлением к Ответчикам.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № 44/07-6.1/ЮФ/7 от 06.03.2008г.) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Фучика, д. 6 корп. 1 в форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Фучика, д. 6 корп. 1, кв. 49, с 24.04.2013 является Смирнова Н. В.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: ФИО13 постоянно зарегистрированы по месту жительства Смирнова Наталья Владимировна, Моисеев Валентин Александрович, Парамонова Алена Владимировна, Парамонов Илья Николаевич.

В качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Моисеев Дмитрий Валентинович (17.11.2007г.р.), Моисеев Кирилл Валентинович (12.01.2013г.р.) и Парамонов Игнат Ильич (04.01.2019г.р.), которые являются несовершеннолетними и не могут самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители, статья 61 Семейного кодекса РФ.

Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчики в период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. включительно не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № ФИО15 Ответчиков, управляющей организацией ООО «Южный» в период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. включительно Ответчикам были предоставлены коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66375 руб. 09 коп.

До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчики в судебное заседание не явились, контрдоказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представили.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету пени, представленному истцом, за период с 11.02.2021г. по 30.03.2022г. за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 4114 руб. 03 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Южный» к Смирновой Наталье Владимировне, Моисееву Валентину Александровичу, Парамоновой Алене Владимировне, Парамонову Илье Николаевичу – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный» (ИНН 5001056929) солидарно со Смирновой Натальи Владимировны, ФИО16; Моисеева Валентина Александровича, ФИО17 Парамоновой Алены Владимировны, ФИО18 Парамонова Ильи Николаевича, ФИО19, проживающих по адресу: ФИО14, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2020г. по 30.09.2022г. в размере 66375 руб. 09 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2021г по 30.03.2022г. в размере 4114 руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины – 2315 руб. 00 коп., а всего 72804 руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                        А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 31 января 2023 года

Судья:                                                        А.А. Шелобанова