Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2024 (2-646/2023;) ~ М-639/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-37/2024

УИД: 22RS0029-01-2023-000910-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 10 января 2024 года

    Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Белан Е.В.,

с участием прокурора Линдт М.Э.,

истцов Полонской О.А., Полонского Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонского Д.А., Полонской О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего НЛ, к Байтулиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Полонский Д.А., Полонская О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего НЛ, обратились в суд с иском к Байтулиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого ------. В указанном жилом доме в 1992 году была зарегистрирована ответчик, которая длительное время в указанном доме не проживает, их членом семьи не является, своих вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцам пользоваться принадлежащими, как собственникам домовладения, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просят признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

    Истцы Полонский Д.А. и Полонская О.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что в 2012 году они купили земельный участок по указанному адресу и построили на нем дом. При оформлении документов на дом, было установлено, что в старом доме, который находился на их земельном участке, была зарегистрирована ответчик, которую они никогда не видели и не знают. Ее регистрация в их доме препятствует пользоваться льготами на коммунальные услуги.

    Ответчик Байтулина Л.А. в судебное заседание не явилась.

    Прокурор Линдт М.Э. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи собственников не является, своих вещей и договора на пользование жилым помещением не имеет.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Судом установлено, что Полонский Д.А., Полонская О.А. и НЛ являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого ------.

    Из справки администрации Кулундинского сельсовета следует, что в спорном доме зарегистрированы: Полонский Д.А, Полонская О.А. и трое их несовершеннолетних детей, а также Байтулина Л.А., ///////. Последняя зарегистрирована по указанному адресу ///////, что следует из справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский».

     Из пояснений истцов и материалов дела следует, что ответчик фактически в доме не проживает длительный период времени. Какого-либо имущества, ей принадлежащего, в доме нет.

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в котором зарегистрирована, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками не имеет, по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от права на проживание в спорном доме, но осталась в нем зарегистрированной.

Поскольку ответчик проживает по другому адресу, то оснований для ее регистрации по адресу: ------, не имеется, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку вытекают из положений закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полонского Д.А. Полонской О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего НЛ, к Байтулиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Байтулину Л.А., /////// года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Клименко

Мотивированное решение изготовлено ///////