Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1586/2022 ~ М-1435/2022 от 20.10.2022

26RS0№-96

№ 2- 1586

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 29 ноября 2022 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Чиникало Л.И.,

с участием:

истца Куликова С.А.,

помощника прокурора Кочубеевского района Сурич П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № 24 помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Куликова С.А к Майстровой Т.М о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куликов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Майстровой Т.М. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Куликов С.А. в исковом заявлении указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном домовладении он проживает с несовершеннолетней дочерью. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована его гражданская жена Майстрова Т.М, 27.05.1982 года рождения, которую он видел последний раз год назад. 06.10.2022 года он обратился в ОМВД РФ «Кочубеевский» с просьбой снять ответчика с регистрационного учёта, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время ответчик отбывает наказания в местах лишения свободы и не проживает по месту регистрации, он несёт расходы по содержанию жилого дома, производит оплату за вывоз мусора. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным. Просит признать Майстрову Т.М. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Куликов С.А. поддержал исковые требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении. Дополнил, что ответчик Майстрова Т.М. ушла из дома в ноябре 2021 года, её личных вещей в доме нет. В феврале 2022 года она была осуждена Кочубеевским районным судом, находилась в розыске, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Дочь проживает с ним.

Ответчик Майстрова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОМВД Российской Федерации «Кочубеевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетели Зуева Г.А., Давыдов С.А., Калюк П.С. в судебном заседании показали, что Куликов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении он проживал с сожительницей Майстровой Т.М. и несовершеннолетней дочерью. Майстрова Т.М. зарегистрирована в данном домовладении, последний раз видели её в феврале 2022 года. В настоящее время она осуждена, отбывает наказание в местах лишения свободы.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, закреплено также статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс Российской Федерации исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника.

Собственник вправе в силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Куликов С.А. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 08.06.2012 года. Ответчик Майстрова Т.М. зарегистрирована по данному адресу. С ноября 2021 года и по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, её личных вещей в доме нет, каких-либо соглашений о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключалось, состоя на регистрационном учёте, ответчик существенным образом нарушает права и интересы истца.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает её право собственника.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куликова С.А к Майстровой Т.М о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать Майстрову Т.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Майстрову Т.М с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко