Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2023 ~ М-1257/2023 от 22.08.2023

Дело УИД №42RS0018-01-2023-001612-64

Производство №2-1364/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                       02 ноября 2023 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминй Е.А.

при секретаре Антроповой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Г.Н. к Петуховой Л.В., ООО "СибЭнерго", ООО "ЭнергоТранзит", ООО "Водоканал", ООО " Жилкомцентр", ООО "УК Гестия", ООО "ЭкоЛэнд", ООО " ЭкоТек" об определении порядка уплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка уплаты за жилищно-коммунальные услуги.

    Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от .. .. ....г. и выписке из ЕГРН истец и ответчик Петухова Л.В. с являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: ул.....г....., кадастровый №.... В настоящее время в данной квартире живет только ответчик Петуховой Л.В., .. .. ....г. г.р., так как истец с .. .. ....г. г. проживает в жилом доме по адресу: : ул.....г...... С момента его отъезда из Новокузнецка с .. .. ....г. г. и по настоящее время ответчик Петуховой Л.В. не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги в данной квартире. Так как счета за жилищно-коммунальные услуги приходят на квартиру одной квитанцией, то истец вынужден был оплачивать эти услуги, в том числе и за ответчика Петухову Л.В., в том числе по многочисленны исполнительным производствам. Истец обращался в ООО «Жилкомцентр» с заявлением о разделении лицевого счета, открытии на его имя отдельного лицевого счета, однако получил отказ. Сотрудники ООО «Жилкомцентр» мотивировали отказ тем, что имеются долги и разделение лицевого счета возможно только по решению суда. Ответчик Петуховой Л.В. лицевой счет за жилищно-коммунальные услуги делить не желает, ссылаясь на отсутствие денег, как по текущим начислениям, так и по оплате накопившихся старых долгов. По общим долгам за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги неоднократно взыскивались значительные суммы солидарно с ответчиком Петуховой Л.В., а так как она нигде официально не работает, и взять с неё официально нечего, то эти суммы удерживались с меня в принудительном порядке судебными приставами-исполнителями ОСП по Орджоникидзевскому району г. Новокузнецка. Так как истец проживаю отдельно, с ответчиком не ведет с общее хозяйство с Петуховой Л.В., то считает, что ответчик Петухова Л.В. должна самостоятельно оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Жилищным законодательством, согласно принадлежащей ей на праве собственности жилплощади.

    Считает, что открытие на имя истца отдельного лицевого счета установит правильный порядок начисления и оплаты за жилищные и коммунальные услуги. Так как ответчик Петухова Л.В. добровольно не желает оплачивать долги за жилищно-коммунальные услуги, а другие ответчики не желают делить лицевой счет, то истец вынужден обращаться в суд за защитой своих прав.

    Просит суд определить порядок уплаты жилищно-коммунальных услуг между мной и Петуховой Л.В., .. .. ....г. года рождения, являющейся участником общей совместной собственности на квартиру по адресу: ул.....г....., кадастровый №...; обязать ответчиков : ООО «Жилкомцентр», ООО «Водоканал», ООО «Жилкомцентр», ООО «СибЭнерго», ООО «УК Гестия», ООО «ЭкоЛэнд», ООО «Экологические технологии», ООО «ЭнергоТранзит», разделить лицевой счет в квартире по адресу: ул.....г....., кадастровый №... на два отдельных лицевых счета, т.е. на каждого собственника в отдельности;

    Истец Петухов Г.Н.. в судебном заседании не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.33,113,115).

    Ответчик Петухова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.107,116).

    Представитель ответчика ООО «Гестия» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.35,112).

    Представитель ответчика ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.48-49,101).

    Представитель ответчика ООО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.51-52,103).

    Представитель ответчика ООО «ЭкоЛенд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.71,109).

    Представители ответчиков ООО «ЭкоТЭК», ООО «СибЭнерго», ООО «ЭнергоТранзит» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.108,110,111).

Представитель третьего лица ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.117).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года).

Судом установлено, что истцу и ответчику на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от .. .. ....г. принадлежит в праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ул.....г..... (л.д. 15-17).

Как следует из искового заявления ответчик Петухова Л.В. плату за коммунальные услуги не производит. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Стороны не ведут совместного хозяйства, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не имеется, обратного суду не предоставлено, сторонами не оспорено.

Вместе с тем, исходя из толкования требований ст. ст. 247, 249 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 30, 155 ЖК РФ, поскольку стороны обязаны соразмерно своей доли участвовать в оплате расходов на содержание принадлежащего им имущества, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку межу истцом Петуховым Г.Н. и ответчиком Петуховой Л.В. не произведено выделение долей в праве собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ "░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░░", ░░░ " ░░░░░░░░░░░", ░░░ "░░ ░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░", ░░░ " ░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.11.2023░.

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░