Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2021 (2-4651/2020;) ~ М-4734/2020 от 09.12.2020

Дело № 2-629/2021 24RS0040-01-2020-006001-04

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края              25 марта 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Носове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ООО «Нордсервис») к Романову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Романову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Требования мотивированы тем, что в собственности Романова Д.В. находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец ООО «НОРДСЕРВИС» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес>, на основании договора управления №-упр управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилого помещения от 26.01.2016 года. С собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, перечисленных в указанном приложении также заключаются договора на содержание общего имущества МКД. ООО «Нордсервис» обратилось с заявлением на № судебный участок в Центральном районе, г. Норильск, о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно- коммунальные услуги. По заявлению должника судебный приказ от 22.06.2018 года отменен. ООО «Нордсервис» обратилось с заявлением на № 113 судебный участок в Центральном районе, г. Норильск, о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно- коммунальные услуги. По заявлению должника судебный приказ от 28.05.2019 года отменен. До настоящего времени истец исправно выполнял свои обязанности, тогда как ответчик свои обязанности не выполняет систематически, о чем свидетельствует наличие задолженности по лицевому счету жилого помещения, образовавшейся в период с 01.09.2016 года по 31.03.2019 года включительно и составляющей 95869 рублей 22 копейки.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, которые поступили в суд 26.03.2020, истец просит взыскать в пользу ООО «Нордсервис» с Романова Д.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2016 по от 31.03.2019 в размере 89231 руб. 56 коп., государственную пошлину в размере 2876 руб.95 коп.

Представитель истца ООО «Нордсервис» Тымчук Н.С. (доверенность от 30.12.2019), о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Романов Д.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил, 09.02.2021 от ответчика в суд поступили возражения на исковое заявление, в которых указано, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку сумма задолженности в период с 01.09.2016 по 31.03.2019 в размере 95869,22 руб. образовалась в период когда он отбывал наказание в местах лишения свободы в ФКУ ИК-15, а именно с 02.08.2013 по 01.09.2020. В указанный период он не пользовался коммунальными услугами в жилом помещении, в связи с этим истец обязан произвести перерасчёт задолженности.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Романов Д.В. с 31.05.2005 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН по состоянию на 15.01.2021 (л.д. 73-75).

Согласно справки «Форма № о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» по состоянию на 21.10.2020 в жилом помещении зарегистрированы: собственник – Романов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Из выписки домовой (поквартирной) книги по состоянию на 21.10.2020 следует, что Романов Д.В. состоит на регистрационном учета в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

14.09.2020 определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебный приказ по гражданскому делу № от 22.06.2018 о взыскании с Романова Д.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.05.2018 в размере 86123,70 руб., пени за период с 10.10.2016 по 13.06.2018 в размере 11799,43 отменен.

Кроме того, определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 14.09.2020 судебный приказ по гражданскому делу № от 28.05.2019 о взыскании с Романова Д.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.03.2019 в размере 37835,21 руб., пени за период с 10.07.2018 по 28.04.2019 в размере 3175,38 отменен.

ООО «Нордсервис» на основании договора об управлении многоквартирным домом №-упр от 26.01.2016 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.36-61).

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.02.2016 по 31.03.2019 составляет 124289 руб. 46 коп. Указанная сумма задолженности рассчитана их количества зарегистрированных человек в спорном жилом помещении, т.е. в том числе и на дочь ответчика ФИО4, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с 05.07.2006 по настоящее время (л.д.83-84).

Согласно справке № 003101, выданной Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония-15» от 01.09.2020, Романов Д.В. содержался в местах лишения свободы с 12.12.2013 по 01.09.2020, освобожден по постановлению Норильского городского суда от 19.08.2020 условно-досрочного отбытии срока наказания (л.д. 93).

Исходя из положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемые исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Как следует из уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период 01.02.2016 по 31.03.2019 рассчитанную только из нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

При проверке окончательного расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Доводы Романова Д.В. о несогласии с начислением ему платы за коммунальные услуги с учетом его фактического отсутствия, а именно отбывания наказания в местах лишения свободы, правового значения для заявленного спора не имеют, поскольку истцом в ходе рассмотрения дела объем первоначально заявленных требований уменьшен с исключением платежей за коммунальные услуги, начисляемых исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, а именно рассчитан за спорный период только на дочь истца ФИО4

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник квартиры в многоквартирном доме, обязан оплачивать те платежи, которые начисляются за предоставленные услуги, независимо от факта проживания или не проживания в его в спорной квартире.

Установив факт невнесения ответчиком на протяжении длительного периода времени оплаты за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, при наличии такой обязанности у собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании с Романова Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2016 по от 31.03.2019 в размере 89231 руб. 56 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 2876 руб. 95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.02.2016 ░░ 31.03.2019 ░ ░░░░░░░ 89231 ░░░. 56 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2876 ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.04.2021.