Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3739/2022 ~ М-3056/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-3739/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизьяковой Т.А. к Администрации г. Шахт, третьему лицу- Нешкову С.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладением, находящимся по адресу: Шахты, <адрес>, владеет Нешковой А.К. на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Нешковой А.К. было составлено завещание, которым она сделала распоряжение: «все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось я завещаю своей дочери Кизиковой Т.А.».

    При жизни Нешковой А.К. было изменено назначение комнаты № в жилом доме, в связи с с чем произошло изменение жилой площади с 27,10 кв.м, до 19,60 кв.м, и за счет ранее не рассчитанной площади пристройки лит. «а» произошло изменение общей площади жилого дома с 38,60 до 47,70 кв.м.

    В январе 2021 г. она обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома.    ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о возврате прилагаемых к уведомлению об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома документов без рассмотрения.

    Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития для признания права собственности № от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом лит. “А,а,а1” - реконструированный индивидуальный жилой дом. Площадь общая – 47,7 кв.м.

    Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. Жилой дом размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Просит установить факт принятия ею наследства после смерти Нешковой А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Кизьякова Т.А. и ее представитель Черняева Л.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель представила письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Нешков С.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Нешкова А.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

    При жизни Нешковой А.К. произведено изменено назначение комнаты №, в связи с чем, произошло изменение жилой площади с 27,10 кв.м, до 19,60 кв.м., и за счет ранее не рассчитанной площади пристройки лит. «а» произошло изменение общей площади с 38,60 кв.м. до 47,70 кв.м. Данные изменения зарегистрированы не были. Нешковой А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Нешковой А.К. было составлено завещание, которым она завещала все свое имущество дочери Кизьяковой Т.А. Кизьякова Т.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство после смерти Нешковой А.К., поскольку вступила во владение наследственным имуществом – жилым домом; приняла меры по сохранению наследственного имущества. Факт принятия ею наследства подтвердили в суде свидетели Смольникова И.А., Герасимова В.А., допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

    Кизьякова Т.А. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Однако ее заявление не было удовлетворено. У истца не имеется иной возможности оформить наследство за собою кроме как через суд.

     Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному АКБ <адрес> БТИ обследованный одноэтажный жилой дом лит. «А,а,а1» по <адрес> размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «А,а,а1» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №-Ф3 от 22.07.2008г.), строительных (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что реконструированный жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью 47,7 кв. м, расположен по адресу : <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 509,9 кв.м.

Анализируя изложенное, суд считает, необходимым установить факт принятия наследства Кизьяковой Т.А. после смерти Нешковой А.К. и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ 6002 854990, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░░░