Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2022 ~ М-411/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-1182/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2022 г.                                                                                       г. Волгоград

Волгоградская область

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Яровой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тен А.А.,

с участием представителя истца Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Движенец-2» – ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Движенец-2» к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Движенец-2» (далее – СНТ «Движенец-2») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 661 кв.м, расположенного на территории СНТ «Движенец-2», находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Движенец-2». Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик членом СНТ «Движенец-2» не является. Уставом СНТ «Движенец-2» предусмотрены размеры и сроки уплаты каждого вида взносов, которые утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления. Согласно п.6.5 Устава СНТ «Движенец-2» оплата взносов, если иное не предусмотрено решением общего собрания на отчётный год, осуществляется по выбору плательщика в виде единовременного разового платежа не позднее 15 февраля отчётного года, либо в виде двух равных платежей не позднее 15 февраля и 31 июля отчётного года соответственно. В соответствии с п.6.9 Устава СНТ «Движенец-2» в случае ненадлежащего исполнения членами товарищества, а также владельцами земельных участков не имеющим членства в товариществе, обязательств по оплате взносов и иных обязательных платежей, в том числе, в случае нарушения сроков оплаты, с должника взыскивается пеня в размере 0,1% от суммы невнесённого платежа за каждый день просрочки, но не более 30% размера неуплаченной суммы. В настоящее время за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Движенец-2» по членским, целевым и иным взносам за 2019 год в размере 10172 руб., из которых: членские взносы – 7271 руб., целевой взнос – 2000 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с учётом положений п.5.2.4 Устава) – 3081 руб.; за 2020 год в размере 8271 руб., из которых: членские взносы – 7271 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с учётом положений п.5.2.4 Устава) – 2481 руб.; за 2021 года в размере 40915 руб., из которых: членские взносы – 9915 руб., целевой взнос на строительство новой линии электропередач – 30000 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с учётом положений п.5.2.4 Устава) – 7920 руб. В связи с изложенным, истец, уточнив ранее заявленные требования, просит взыскать с ответчика задолженность по целевым и взносам на охрану за 2019 год в размере 3000 руб., из которых: целевой взнос – 2000 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойку за 2019 год в размере 900 руб., задолженность по членским, целевым и взносам на охрану за 2020 год в размере 8271 руб., неустойку за 2020 год в размере 2481 руб., задолженность по членским, целевым и взносам на охрану за 2021 год в размере 40915 руб., неустойку за 2021 год в размере 7920 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2388 руб.

Представитель истца СНТ «Движенец-2» по доверенности ФИО5, поддержав в судебном заседании заявленные требования по изложенным в иске доводам, настаивал на их удовлетворении, с учётом их изменения, в полном объёме.

Ответчик ФИО8., не отрицая наличия задолженности по членским, целевым и взносам на охрану за 2020-2021 годы, просил применить срок исковой давности по взносам за 2019 год, а также по начисленной СНТ «Движенец-2» неустойке применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации; дополнительно указал, что на основании членской книжки является членом СНТ «Движенец-2»; сумма целевого взноса на строительство новой линии электропередач в размере 30000 руб. является неправомерной, исчислена истцом неверно, фактическое количество собственников земельных участков значительно превышает количество собственников, взятых СНТ «Движенец-2» при расчетё суммы целевого взноса; до настоящего времени его участок не подключён к линии электропередачи; представленный представителем истца локальный сметный расчёт на электромонтажные работы подлежит исключению из доказательств, так как указанный документ не имеет юридической силы, не утверждён подрядной организацией, не содержит подписей сторон; в действиях СНТ «Движенец-2» имеется халатность ведения документов общества; в данном товариществе 76 земельных участков, исходя из количества которых подлежит установлению размер целевых взносов.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчётный счёт товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст.5 указанного Федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества;

лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества;

лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества;

суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

в случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу пп.5, 7, 17, 21 ст.17 соответственно, указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

приём граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона.

Частью 6 ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению указанных взносов устанавливается Уставом товарищества.

При рассмотрении настоящего спора судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 661 кв.м, расположенного на территории СНТ «Движенец-2», находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Движенец-2».

ФИО2 членом СНТ «Движенец-2» не является. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно Уставу СНТ «Движенец-2», утверждённому собранием уполномоченных СНТ «Движенец-2» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, вся земля Товарищества состоит из земельных участков общего пользования и садовых земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества, и лиц, не являющихся членами Товарищества (п.3.1).

Источниками формирования имущества Товарищества являются: целевые взносы членов Товарищества; платежи граждан, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в товариществе (п.3.5).

Согласно п.5.3.2 Устава владельцы земельных участков, не имеющие членства в Товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п.5.3.2 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества (п.5.3.3).

Неиспользование собственником принадлежащего ему земельного участка либо отказ от пользования имуществом общего назначения не являются основанием для освобождения указанных лиц полностью или частично от обязанности уплачивать взносы и иные обязательные платежи, установленные в Товариществе (п.5.4).

Согласно п.6.5 Устава СНТ «Движенец-2» оплата взносов, если иное не предусмотрено решением общего собрания на отчётный год, осуществляется по выбору плательщика в виде единовременного разового платежа не позднее 15 февраля отчётного года, либо в виде двух равных платежей не позднее 15 февраля и 31 июля отчётного года соответственно.

В соответствии с п.6.9 Устава в случае ненадлежащего исполнения членами товарищества, а также владельцами земельных участков не имеющим членства в товариществе, обязательств по оплате взносов и иных обязательных платежей, в том числе, в случае нарушения сроков оплаты, с должника взыскивается пеня в размере 0,1% от суммы невнесённого платежа за каждый день просрочки, но не более 30% размера неуплаченной суммы

Протоколом Общего собрания СНТ «Движенец-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса в размере 1100 руб. за одну сотку, целевой взнос – 2000 руб., взнос за охрану – 1000 руб.

Протоколом Общего собрания СНТ «Движенец-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса в размере 1100 руб. за одну сотку, взнос за охрану – 1000 руб.

Протоколом Общего собрания СНТ «Движенец-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер членского взноса в размере 1500 руб. за одну сотку, целевой взнос на строительство новой линии электропередач (ЛЭП) – 30000 руб., взнос за охрану – 1000 руб.

В настоящее время за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Движенец-2» по членским, целевым и иным взносам за 2019 год в размере 3000 руб., из которых: целевой взнос – 2000 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с учётом положений п.5.2.4 Устава) – 900 руб.;

за 2020 год в размере 8271 руб., из которых: членские взносы – 7271 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с учётом положений п.5.2.4 Устава) – 2481 руб.;

за 2021 года в размере 40915 руб., из которых: членские взносы – 9915 руб., целевой взнос на строительство новой линии электропередач –30000 руб., взнос на охрану – 1000 руб., неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (с учётом положений п.5.2.4 Устава) – 7920 руб.

С учётом изложенного, исковые требования СНТ «Движенец-2» о взыскании с ответчика членских, целевых и иных взносов за период с 2019 года по 2021 год подлежат удовлетворению.

Доказательств оплаты членских, целевых и иных взносов за указанные периоды, ответчиком суду не представлено и в материалах дела отсутствуют.

Обязанности по внесению взносов на расчётный счёт товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества, установлены как для членов этого товарищества, так и для лиц, не являющихся членами товарищества, но являющихся собственниками земельных участков, находящихся на территории данного товарищества.

Несогласие ответчика с утверждённым Протоколом Общего собрания СНТ «Движенец-2» от ДД.ММ.ГГГГ размером целевого взноса на строительство новой линии электропередач (ЛЭП) в сумме 30000 руб., само по себе не может служить основанием для отказа во взыскании такового взноса.

Протокол Общего собрания СНТ «Движенец-2» от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспаривался, недействительным не признавался.

Согласно представленным дополнительно в материалы дела стороной истца документам, строительство новой линии электропередач для электроснабжения СНТ «Движенец-2» завершено, при этом товариществом затрачены денежные средства в размере 657226 руб. и 314200 руб., а также понесены дополнительные расходы.

Оснований для исключения из доказательств по делу, локальный сметный расчёт на электромонтажные работы, электроснабжение КТП10/0,4 квт. СНТ «Движенец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит.

Сметная стоимость строительных и монтажных работ в размере 657226 руб., указанная в данном расчёте, подтверждается договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, расчёт согласован СНТ «Движенец-2» и утверждён подрядчиком – ИП ФИО4

Согласно п.1 ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения неустойки и критерии её соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении №-О от ДД.ММ.ГГГГ, положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат также обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Следовательно, при определении размера неустойки должны учитываться законные интересы обеих сторон по делу. Неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.

Согласно п.74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При этом, возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков, но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно.

В п.75 данного постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации ориентировал суды при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп.3, 4 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь данными правовыми позициями, исходя из анализа всех обстоятельств дела (периода просрочки исполнения, размера неустойки установленной Уставом СНТ «Движенец-2»), отсутствия тяжелых последствий для истца в результате действий ответчика, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает необходимым применить в спорных правоотношениях положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить размер неустойки за 2019 год до 300 руб., за 2020 год до 1000 руб., за 2021 год до 2000 руб.

Именно данный размер штрафной санкции суд признаёт соразмерным последствиям неисполнения обязательства.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности по взысканию взносов за 2019 год в размере 3000 руб., из которых: целевой взнос – 2000 руб., взнос на охрану – 1000 руб.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям за 2019 год, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 названной статьи).

Пунктом 6.5 Устава СНТ «Движенец-2» закреплено, что оплата взносов, если иное не предусмотрено решением общего собрания на отчётный год, осуществляется по выбору плательщика в виде единовременного разового платежа не позднее 15 февраля отчётного года, либо в виде двух равных платежей не позднее 15 февраля и 31 июля отчётного года соответственно.

Исходя из указанного, оплата взносов за 2019 года подлежала в полном объёме не позднее ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Движенец-2» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности, следовательно, оснований для применения срока исковой давности по заявленному требованию о взыскании взносов за 2019 год в размере 3000 руб., из которых: целевой взнос – 2000 руб., взнос на охрану – 1000 руб., в рассматриваемом споре не имеется.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.4 п.21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичная правовая позиция изложена в абз.3 п.9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации», где сказано, что если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учёта её снижения.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2388 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Движенец-2» к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Движенец-2» задолженность по целевым взносам, взносам на охрану за 2019 год в размере 3000 руб., неустойку за 2019 год в размере 300 руб., задолженность по членским взносам, взносам на охрану за 2020 год в размере 8172 руб., неустойку за 2020 год в размере 1000 руб., задолженность по членским взносам, целевым взносам, взносам на охрану за 2021 год в размере 40780 руб., неустойку за 2021 год в размере 2000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2388 руб.; в удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки за 2019, 2020 и 2021 годы, отказать.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                          О.В. Яровая

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2022 года.