Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2023 ~ М-57/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-109/2023

42RS0026-01-2023-000081-62

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль                                                                                        06 марта 2023 года

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующей судьи Егеровой И.В.,

при секретаре Рубцовой Я.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тисульского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Куликову Юрию Петровичу, Логачёвой Ольге Александровне, Романову Сергею Викторовичу, Самойленко Наталье Николаевне, Шаровскому Леониду Савельевичу о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен на том основании, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Тисульского района Кемеровской области вынесено Распоряжение № 16-р от 18.01.1996 г. «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре».

        Граждане Куликов Юрий Петрович, Логачёва Ольга Александровна, Романов Сергей Викторович, Самойленко Наталья Николаевна, Шаровский Леонид Савельевич приобрели право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 39,5 га по 7,9 га каждый. Данное обстоятельство подтверждается утвержденным списком лиц, наделяемых земельными долями.

В соответствии с п.1 ст.15 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Собственники указанной земельной доли - Куликов Ю.П., Логачёва О.А., Романов С.В., Самойленко Н.Н., Шаровский Л.С.

Сведений о действиях в период с 18.01.1996 года по настоящее время, как со стороны собственников, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду, равно и иных сведений о распоряжении ею иным образом, не имеется.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст.12.1 Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами ст. 12.1 Закона об обороте, составленный администрацией Администрацией Тисульского муниципального округа список невостребованных земельных долей опубликован в Тисульской районной газете «Новая жизнь» № 47 от 10 декабря 2021 года, а также размещен на информационных щитах, расположенных на Листвянской сельской территории. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

27.06.2022 года по адресу: Кемеровская область, Тисульский муниципальный округ, с. Усть-Колба, ул. Школьная, 1А, состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ...

Постановлением администрации Тисульского муниципального округа № 141-п от 19.07.2022 года был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из 107 невостребованных земельных долей, в том числе, доли принадлежавших: Куликову Ю.П., Логачёвой О.А., Романову С.В., Самойленко Н.Н., Шаровскому Л.С.

Администрация Тисульского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса просит суд признать право муниципальной собственности за Тисульским муниципальным округом на невостребованные земельные доли, в размере 7,9 га в количестве 5 долей, общей площадью 39,5 га, закрепленных распоряжением Администрации Тисульского района Кемеровской области № 16-р от 18 января 1996 года «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» за следующими гражданами: Куликовым Юрием Петровичем, Логачёвой Ольгой Александровной, Романовым Сергеем Викторовичем, Самойленко Натальей Николаевной, Шаровским Леонидом Савельевичем, прекратив их право собственности как участников долевой собственности на долю в размере 9 га на каждого в праве общей собственности на земельном участке, находящемся по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, с. Усть - Колба, ТОО «Колос», ... ..., общей площадью 39,5 га на территории муниципального образования «Листвянское сельское поселение».

В судебном заседании представитель истца – П.В. Стешенко, действующий на основании доверенности № 16 от 09.01.2023, не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просит признать право муниципальной собственности на земельные доли за Тисульским муниципальным округом.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Ответчики Шаровский Л.С., Куликов Ю.П. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, от них поступили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 51, 56).

Ответчики Логачёва О.А., Романов С.В., Самойленко Н.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 58, 59, 60).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

    1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что распоряжением администрации Тисульского района Кемеровской области № 16-р, от 18.01.1996 «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» (л.д. 26) работникам сельскохозяйственного предприятия ТОО «Колос» переданы в собственность земельные паи, в том числе: Куликову Ю.П., Логачёвой О.А., Романову С.В., Самойленко Н.Н., Шаровскому Л.С. (л.д. 26).

Указанным гражданам - работникам ТОО «Колос» были переданы 5 паев по 7,9 га каждому работнику.

Судом установлено, что истцом в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен и опубликован в Тисульской районной газете «Новая жизнь» № 47 от 10 декабря 2021 года список невостребованных земельных долей Листвянского сельского поселения (л.д. 31-33), в том числе в указанный список включены земельные доли, принадлежащие Куликову Ю.П., Логачёвой О.А., Романову С.В., Самойленко Н.Н., Шаровскому Л.С.

Одновременно пайщики извещены о проведении собрания участников общей долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей, посредством опубликования объявления на информационных щитах, расположенных на территории Листвянского сельского поселения по месту расположения участка. Указанное собрание было назначено не менее, чем за три месяца до даты его созыва, а именно на 27.06.2022 года. Собрание не состоялось, что подтверждается протоколом № 1 от 27.06.2022 года. Постановлением Администрации Тисульского муниципального округа № 141-п от 19.07.2022 года утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 96 (л.д. 39-40).

Согласно списку из Приложения № 1 к Постановлению администрации Тисульского муниципального округа от 19.07.2022 года № 141-п (л.д. 35-38), в данном списке значатся Куликов Ю.П. ... Логачёва О.А. ... Романов С.В. ... Самойленко Н.Н. ... Шаровский Л.С. ...

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 16-25) в ЕГРП право собственности на земельные доли других вышеуказанных лиц не зарегистрировано.

       Ответчики не представили суду доказательств того, что спорные земельные доли переданы ими в аренду или иным образом распорядились ею. Право собственности на земельные доли за ними не зарегистрировано.

Также отсутствуют доказательства того, что ответчики в соответствии с положениями ч. 6 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" представили в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей спорных земельных долей.

Указанные доказательства ответчиками не были представлены и суду. В судебном заседании установлено, что ответчики право собственности на спорные земельные доли не зарегистрировали в установленном законом порядке, не обращались в установленные законом сроки со своими возражениями в орган местного самоуправления об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей, как необоснованно включенных.

С учетом изложенного, оснований для исключения земельных долей, принадлежащих Куликову Ю.П., Логачёвой О.А., Романову С.В., Самойленко Н.Н., Шаровскому Л.С. из списка невостребованных земельных долей не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать свое право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом сроки для обращения за оформлением права на земельную долю, однако, до настоящего времени данные граждане, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

При установленных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании права муниципальной собственности за Тисульским муниципальным округом Кемеровской области на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие гражданам Куликову Ю.П., Логачёвой О.А., Романову С.В., Самойленко Н.Н., Шаровскому Л.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Тисульского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Куликову Юрию Петровичу, Логачёвой Ольге Александровне, Романову Сергею Викторовичу, Самойленко Наталье Николаевне, Шаровскому Леониду Савельевичу о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Тисульским муниципальным округом на невостребованные земельные доли, в размере 7,9 га в количестве 5 долей, общей площадью 39,5 га, закрепленных распоряжением Администрации Тисульского района Кемеровской области № 16-р от 18 января 1996 года «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» за следующими гражданами: Куликовым Юрием Петровичем, Логачёвой Ольгой Александровной, Романовым Сергеем Викторовичем, Самойленко Натальей Николаевной, Шаровским Леонидом Савельевичем, прекратив их право собственности как участников долевой собственности на долю в размере 9 га на каждого в праве общей собственности на земельном участке, находящемся по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, с. Усть - Колба, ТОО «Колос», ..., общей площадью 39,5 га на территории муниципального образования «Листвянское сельское поселение».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    -