Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2023 ~ М-1037/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1654/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001465-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 31 августа 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Клейменовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиной Г. А. к Баландиной Т. С. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Халина Г.А. обратилась в суд с иском к Баландиной Т.С. о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, в сумме 102 742,10 руб., о возмещении судебных расходов.

После проведения по делу судебной экспертизы истица уточнила размер требований, просила взыскать 62 856,98 руб. в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта от затопления квартиры, 13 158 руб. – в счет возмещения стоимости испорченного шкафа.

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором социального найма от 01.07.2005 истец является нанимателем по адресу: АДРЕС. 21.01.2023 по вине ответчицы, являющейся нанимателем АДРЕС, расположенной этажом выше квартиры истицы, в результате срыва гибкой подводки крана водой была залита квартира истицы, в том числе произошло намокание потолка в коридоре, намокание и порча обоев, намокание и порча облицовки дверного проема в ванной комнате, намокание линолеума в коридоре и зале. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истицы – 62 856,98 руб., что установлено экспертом. Кроме того пострадал шкаф в коридоре – произошло набухание деревянного каркаса, стоимость ущерба составила 13 158 руб.

В судебном заседании истица Халина Г.А. и ее представитель Прокопьев А.А. поддержали исковые требования.

Ответчица Баландина Т.С. в судебном заседании частично признала исковые требования.

Представители третьи лиц – Администрации ЗАТО Сибирский, Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений п. 2 ст. 1064 ГК РФ обязанность доказывания отсутствия своей вины в причинении вреда возложена на лицо, причинившее вред.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Халина Г.А. на основании договора социального найма от 01.07.2005 является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС

Баландина Т.С. на основании договора социального найма от 26.07.2018 является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС.

В акте обследования жилого помещения от 23.01.2023, составленного сотрудниками МУМКП (управляющая организация дома), указано, что 21.01.2023 в результате подтопления из АДРЕС (срыв гибкой подводки крана) произошло намокание потолка, штукатурки в коридоре, намокание и порча обоев, облицовки дверного проема в ванной, намокание линолеума в коридоре и зале АДРЕС.

Со стороны МУМКП представлены документы, из которых следует, что затопления квартиры истицы по причине неисправностей сантехнического оборудования в квартире ответчицы имели место в августе 2021 года, в феврале 2022 года.

Истицей представлено заключение эксперта ООО «Современный центр негосударственной экспертизы» от 14.03.2023, согласно которому стоимость восстановительного ремонта АДРЕС после затопления составляет 89 266,80 руб. Кроме того выявлены деформации конструкции шкафа в коридоре, возникшие в результате затопления (расположен непосредственно под одним из мест протечки на потолке); рыночная стоимость аналогичного по конструкции шкафа составляет 13 475,30 руб.

По ходатайству ответчицы была назначена судебная экспертиза для определения размера ущерба.

Согласно выводам заключения ООО «Региональный центр экспертиз «ЭкспертКом» от 27.07.2023 стоимость восстановительного ремонта АДРЕС после затопления, имевшего место 21.01.2023, составляет 62 856,98 руб.; рыночная стоимость поврежденного в результате затопления шкафа в прихожей – 13 158 руб.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт затопления 21.01.2023 квартиры истицы по причине неисправности сантехнического оборудования в квартире ответчицы подтверждается актом управляющей организации, и ответчицей не оспорен.

В подтверждение размера ущерба суд принимает за основу выводы судебной экспертизы, в рамках которой эксперт был предупрежден об уголовной ответственности и ему были предоставлены дополнительные материалы.

Вопреки доводам ответчицы судебному эксперту были предоставлены документы относительно затоплений квартиры истицы, имевших место в предыдущие периоды. В определении суда о назначении экспертизы вопрос эксперту был поставлен именно относительно последствий затопления, имевшего место 21.01.2023.

Со стороны ответчицы не представлено доказательств, что затопление квартиры истицы произошло из квартир, расположенных выше квартиры ответчицы, и в частности актов о затоплениях своей квартиры. В актах МУМКП указано, что затопления квартиры истицы в 2021, 2022, 2023 гг. имели место именно по вине нанимателя АДРЕС.

К взысканию в пользу истицы суд определяет сумму в 62 856,98 руб. - стоимость ремонта, в 13 158 руб. – стоимость поврежденного шкафа, всего 76 014,98 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истице за счет ответчицы подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 255 руб. – уплата государственной пошлины, 7 500 руб. – оплата досудебного экспертного исследования, всего 10 755 руб. Данные расходы являлись необходимыми для подачи иска, их несение подтверждено документально.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Халиной Г. А. удовлетворить.

Взыскать с Баландиной Т. С. (паспорт НОМЕР выдан ДАТА Отделом внутренних дел АДРЕС, код НОМЕР) в пользу Халиной Г. А. (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА ГУ МВД России по АДРЕС, код НОМЕР) денежные средства в сумме 76 014,98 руб. в счет возмещения материального ущерба, а также 10 755 руб. в счет возмещения судебных расходов, всего взыскать 86 769,98 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2023.