Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2023 ~ М-117/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1-163/2023

УИД 64RS0008-01-2023-000140-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 апреля 2023 г.                 р.п. Базарный Карабулак

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего Коноплевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Темновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова В.А., Карповой Н.Е. к администрации Старожуковского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения,

установил:

истцы Карпов В.А., Карпова Н.Е. обратились в суд с иском к администрации Старожуковского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация) о признании за каждым из истцов права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью по 20000 кв.м (2 га кормовых угодий), расположенные по адресу: КСХП «Стригайское», с. Стригай.

В обоснование требований указали о том, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-VII № 629750, выданного 10 ноября 1994 г. на основании решения Базарно-Карабулакского районного Совета народных депутатов № 36 от 14 июля 1992 г., регистрационная запись № 2758, и свидетельства серии РФ-VII № 629764, выданного 10 ноября 1994 г. на основании решения Базарно-Карабулакского районного Совета народных депутатов № 36 от 14 июля 1992 г., регистрационная запись № 2759, Карпов В.А. и Карпова Н.И. каждый приобрели право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 11 га, в том числе пашня – 9 га, кормовые угодья – 2 га, по адресу: КСХП «Стригайское», с. Стригай.

В последующем каждым из истцов произведен выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет земельных долей, и 6 февраля 2010 г. за каждым из истцов зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 540000 кв.м с кадастровым номером 64:04:150203:45 по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, на расстоянии 1,7 км на юго-запад от с. Стригай, поле 1-2, участок 2/55 пашни. Данный земельный участок сформирован за счет пашни, кормовые угодья в данный участок не вошли.

Уменьшение размера земельного участка произошло помимо воли истцов и нарушает их право собственности.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц
(ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ).

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ нарушенное право подлежит защите.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регламентированы Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 13 названного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует о том, что истцам Карпову В.А. и Карповой Н.Е. на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения районного Совета народных депутатов № 36 от 14 июля 1992 г. выданы 17 июня 1994 г. свидетельства на право собственности на землю, соответственно, серии РФ-VII № 629750, регистрационная запись № 2758 от 10 ноября 1994 г., и серии РФ-VII № 629764, регистрационная запись № 2759 от 10 ноября 1994 г., в соответствии с которыми каждый из истцов приобрел право собственности на земельный пай в размере 11 га, из которых: пашня – 9 га, кормовые угодья – 2 га на землях по адресу: КСХП «Стригайское», с. Стригай.

Также, судом установлено, что каждым из истцов произведен выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет земельной доли, и 6 февраля 2010 г. на основании указанных выше свидетельств на право собственности на землю, объявления в газете «Вестник района» от 5 октября 2005 г. № 79, соглашения об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности от 18 мая 2008 г. за каждым из истцов зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 540000 кв.м с кадастровым номером 64:04:150203:45 по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, на расстоянии 1,7 км на юго-запад от с. Стригай, поле 1-2, участок 2/55 пашни.

Земельный участок с кадастровым номером 64:04:150203:45 образован (выделен) из земельного участка с кадастровым номером 64:04:150101:1178.

Из изложенных выше обстоятельств следует о том, что площадь земельного участка, выделенного каждым из истцов, составляет по 9 га, оснований полагать о выделении истцами кормовых угодий (по 2 га) не имеется.

Уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела, приходящегося на долю истцов, произошло без их воли и ведома, что является прямым нарушением права собственности истцов, подлежащего защите.

Администрация, орган регистрации прав, извещенные надлежащим образом о рассмотрении настоящего спора, возражений относительно заявленных требований не представили.

Из письменного заявления Администрации следует об отсутствии возражений по заявленным требованиям.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования
Карпова В.А., Карповой Н.Е. подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования карпова В.А. (паспорт серии 6304 №), Карповой Н.Е. (паспорт серии 6305 №) к администрации Старожуковского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Признать за Карповым В.А. (паспорт серии 6304 №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2 га (кормовых угодий), расположенную по адресу: КСХП «Стригайское» с. Стригай.

Признать за Карповой Н.Е. (паспорт серии 6305 №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2 га (кормовых угодий), расположенную по адресу: КСХП «Стригайское» с. Стригай.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья подпись     Н.С. Коноплева