Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2023 (2-7818/2022;) ~ М-7364/2022 от 26.10.2022

решение суда изготовлено в окончательной форме 14.03.2023

№

№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Подольск к ФИО1 об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ

<адрес> Подольск, уточнив исковые требования (л.д. 103-104 том 2), обратилась в суд с иском об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, СНТ «№ ПЗЦМ» с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №, №, наложенного в рамках исполнительного производства, возбужденного Чеховским РОСП ГУФССП России по <адрес>, исключении из ЕГРН записи о запрете регистрации, прекращении государственной регистрации и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1 на указанные земельные участки.

Свои требования истец мотивирует тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные земельные участки были истребованы из незаконного владения ответчика в пользу муниципального образования «Г.о. <адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорных земельных участков. Поскольку решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть право собственности муниципального образования на указанные земельные участки возникло ДД.ММ.ГГГГ, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права, а запрет на совершение регистрационных действий был наложен в ДД.ММ.ГГГГ г., истец вынужден обратиться в суд.

Истец – <адрес> Подольск представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Третье лицо – Чеховское РОСП ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще (л.д. 113 том 2), о причинах неявки в суд не известила.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Заочным решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО8о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества. Указанным решением истребованы из незаконного владения ответчика в пользу муниципального образования «Г.о. <адрес>» следующие объекты расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, СНТ «№ ПЗЦМ»: земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №:№, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №:№, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №:№, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №. Из ЕГРН исключены записи о регистрации права собственности ФИО1 на указанные земельные участки, а также из ЕГРН исключены сведения о данных объектах недвижимости (л.д. 5-13 том 1).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета Межмуниципального отдела по Подольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, провести учетно-регистрационные действия по представленному заочному решению Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, так как на спорные объекты недвижимости наложены запрещения (л.д. 15 том 1).

Как следует из ответа на судебный запрос - копии исполнительного производства, постановлением судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 152-153 том 1) на основании исполнительного листа серии ФС № (л.д. 149-151 том 1), выданного на основании решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, штрафа, судебных расходов.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 155-157 том 1) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключении из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении спорного имущества.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении указанных земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, СНТ«№ПЗЦМ» с кадастровыми номерами: №; №; №:№ №; №; №; №:№; №; №; №; №; №; №; №; №; №, № наложены ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий, первое из которых – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 216-249 том 1, л.д. 1-77, 114-120 том 2).

Таким образом, на дату вынесения заочного решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ограничений в отношении спорных объектов недвижимости не имелось.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

Как указано в статье 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ определено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства (абзац первый).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, у муниципального образования «Г.о. <адрес>» возникло основание для государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости – земельные участки, принимая во внимание, что на момент вынесения судебным приставом-исполнителем постановлений о запрете регистрационных действий в отношении указанных земельных участков право собственности Муниципального образования «<адрес>» еще не было зарегистрировано в установленном законом порядке, но и ФИО1 уже не являлась законным собственником спорных объектов недвижимости, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования <адрес> Подольск - удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, СНТ «№ ПЗЦМ» с кадастровыми номерами: №:№; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №, №, наложенный в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о запрете регистрации, наложенного в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП ГУФССП России по <адрес>, прекращения государственной регистрации и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес>, р.<адрес>, СНТ «№ ПЗЦМ» с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №:№ №; №; №; №, №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.