Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4338/2023 ~ М-2896/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-4338/2023

72RS0013-01-2023-003336-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                  12 сентября 2023 года

       Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Сошиной И.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпаковатого Николая Петровича к Департаменту имущественных отношений г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

установил:

       Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права пользования жилым помещением.

       Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение выдавалось его отцу ФИО2 с работы от Учхоза (Тюменский сельхоз институт). Отец умер в 1999 году. Истец с семьей остался проживать в указанном доме. Вселен истец был со своей женой ФИО5 и дочерями. В данном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ и прописан там же. Все счета и коммунальные услуги оплачивает регулярно. Однако в настоящее время возникли препятствия в использовании жилым помещением, поскольку дом отнесли к городу, а ордер на дом был утерян. Ответчиком было отказано в заключении договора социального найма. Для защиты прав истца необходимо подтвердить возникновение права пользования жилым помещением. С учетом изложенного истец просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 5).

     Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

      Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

     Представитель третьего лица АО ПЗ "Учхоз ГАУ Северного Зауралья" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

      Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

      Судом установлено следующее.

       На основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> включена в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> (л.д. 30).

       Истец ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

        Как установлено в судебном заседании, жилое помещение было предоставлено отцу истца - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,22).

Таким образом, жилое помещение было предоставлено до введения в действие ЖК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

       Исходя из положений ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием на вселение в жилое помещение являлся ордер.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Сам факт постоянной регистрации истца, по месту жительства в спорной квартире с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения, и утрата правоустанавливающего документа (ордера) не может влиять на жилищные права истцов в отношении спорной квартиры.

Следовательно, поскольку жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности, истец вправе требовать признания за ним права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Такие требования, направленные на юридическое оформление сложившихся отношений по пользованию истцом жилым помещением на условиях социального найма, не нарушают публичные интересы муниципального образования.

Администрацией <адрес> в период проживания истца в данном жилом помещении, каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, соответственно, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Доказательств утраты истцом в последующем данного права ответчиком представлено не было. На протяжении всего времени право пользования спорным жилым помещением истца оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступало. Права истца на иные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, доказательств самовольного вселения в спорное жилое помещение суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт приобретения ФИО3 права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 (░░░░░░░ 7104 318650) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №    ░ <░░░░░>.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                      (░░░░░░░)                          ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.