Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2568/2022 ~ М-1356/2022 от 25.02.2022

Дело №2-2568/2022

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года                                               г. Стерлитамак РБ

          Стерлитамакский    городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:     Кулясовой М.В.,

при секретаре:                                   Сафаргуловой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,    признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец ФИО2обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

        Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО9 Р.Р., ее сын ФИО12 К.Р., дочь ФИО11 А.Р. и бывший муж истца- ФИО13 Р.Р. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры после расторжения брака и оформления соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Согласно п. 6 соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца после получения всех денежных средств. Факт не проживания ФИО2 подтверждается актом соседей от ДД.ММ.ГГГГ На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.

        Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

        Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу.

         Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Стерлитамаку, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) ФИО1 - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 32 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.32). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

          Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО УК «Заполярье» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, Ибрагимов К.Р., ФИО6, ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами.

Согласно п. 6 указанного соглашения, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> течение 1 месяца после получения денежных средств в размере 1 045 000 рублей в качестве денежной компенсации за ? долю в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно акта от соседей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт не проживания ФИО2 в спорной квартире.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.    194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,    признании прекратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

      Судья:                                                      М.В. Кулясова