Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2022 (2-8014/2021;) ~ М-8855/2021 от 01.12.2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2022г          г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Карелиной З.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова А. В. к Администрации Раменского городского округа Московской области, СНТ «Фоминское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, СНТ «Фоминское» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что Постановлением Администрации Раменского района от <дата> <номер> был выделен земельный участок площадью 24га Производственному объединению РПЗ для организации садоводческого товарищества и выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Постановлением от 13.10.1992г. <номер> Администрации Раменского района утверждены границы земельного участка. Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 25.02.1993г. <номер> постановлено передать в собственность земельные участки согласно генплана застройки членам СНТ «Фоминское» и выдать свидетельства на право собственности. Постановлением от 26.04.1995г. <номер> земельные участки постановлено передать в собственность членам С/Т «Фоминское» и выдать свидетельства. Он является членом СНТ «Фоминское» с <дата>, и за ним закреплен земельный участок площадью 600кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Фоминское». Однако, Управлением Росреестра отказано в регистрации права в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о возникновении такого права. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчик Администрация Раменского городского округа по Московской области- представитель не явился, извещен.

Ответчик СНТ «Фоминское» представитель не явился, извещен в надлежащем порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации Раменского района от <дата> <номер> был выделен земельный участок площадью 24га Производственному объединению РПЗ для организации садоводческого товарищества и выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением от <дата>. <номер> Администрации Раменского района утверждены границы земельного участка.

Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 25.02.1993г. <номер> постановлено передать в собственность земельные участки согласно генплана застройки членам СНТ «Фоминское» и выдать свидетельства на право собственности.

Постановлением от 26.04.1995г. <номер> земельные участки постановлено передать в собственность членам С/Т «Фоминское» и выдать свидетельства.

Истец является членом СНТ «Фоминское» с <дата>, и за ним закреплен земельный участок площадью 600кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Фоминское».

В сентябре 2021 года истец обратился за регистрацией права собственности.

Однако, в регистрации права собственности ему было отказано.

Истец обратился в суд с требованиями, которыми просит признать за ним право собственности на земельный участок, бесплатно.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельные участки были выделены истцу с целью ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ и предоставлены С/Т «Фоминское» в установленном порядке бесплатно, а в силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Установлено, что спорный земельный участок, на который претендует истец находится в границах СНТ «Фоминское», созданного на земельном участке, предоставленного для соответствующих целей до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», право пользования истцов земельными участка не оспорено.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в числе указанных из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 39.5 ЗК РФ земельные участки передаются бесплатно в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Также в ходе судебного заседания установлено, что боле 180 участок СНТ «Фоминское» уже передано гражданам в собственность в порядке приватизации.

Поэтому с учетом приведенных обстоятельств и положений земельного законодательства, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цветкова А. В. – удовлетворить.

Признать за Цветковым А. В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения со следующими координатами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.