Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2023 ~ М-149/2023 от 18.01.2023

Гр. дело №2-779/2023

УИД 05RS0021-01-2023-000157-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. А. З. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

З. А. З. обратилась в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» с требованиями о признании права собственности на гараж площадью 24 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что З. А.З. является членом ПГСК «Север», где ей предоставлен гараж № по линии №. Паевые взносы в ПГСК «Север» истцом выплачены в полном объеме, техническим паспортом подтверждается, что возведенный гаражный бокс прошел технический учет и пригоден для эксплуатации. В целях регистрации права собственности на указанный гараж З. А.З. обратилась в Управление Росреестра по РД с соответствующим заявлением, однако осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлено в связи с тем, что не представлены документы, необходимые документы. На указанных основаниях З. А.З. обратилась в суд с изложенными выше требованиями.

Истец З. А.З., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщала.

Представитель истца по доверенности Р. А.Р. в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия.

Представители ответчиков Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки не сообщали. Данные о надлежащем извещении ответчиков о судебном заседании имеются в материалах дела. Каких-либо ходатайств, возражений по существу заявленных требований в адрес суда от ответчиков не поступало.

Третье лицо Управление Росреестра по РД, извещенное надлежащим образом, присутствие своих представителей в судебном заседании не обеспечило. Ходатайств об отложении судебного заседания, третьим лицом не заявлялось.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено разрешить гаражно-строительному кооперативу «Север» строительство коллективного гаража на 200 боксов в районе расположения конторы «горгаз» на площади 1 га, утвержден протокол № общего собрания ПГСК «Север», устав ПГСК «Север» и состав правления кооператива.Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГСК «Север» Мустафаевым С.М., З. А. З. является членом ПГСК «Север», где ей принадлежит гараж № по линии 0. Указанной справкой также подтверждается, что З. А.З. паевые взносы в размере 51 000 руб. за данный гараж оплатила в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам не имеет.

Техническим паспортом гаража №, расположенного по линии 0 в ПГСК «Север», подтверждается, что площадь гаража составляет 24 кв.м., год постройки – 1978.

Уведомлением Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ № № З. А.З. сообщается о приостановлении действий по госудаарственноу кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу <адрес>, на основании не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм законодательства, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты паевых взносов в полном объеме.

Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ПГСК «Север» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истцом паевые взносы за гараж № по линии 0 в ПГСК «Север» оплачены в полном объеме и задолженности по оплате паевых взносов за З. А.З. не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку право истца на возведение гаража иными лицами не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, а также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах выполнены условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем суд находит требования З. А.З. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования З. А. З. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать право собственности З. А. З. на гараж площадью 24 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова

отпечатано в совещательной комнате