Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4471/2023 ~ М-3337/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-4471/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-004260-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                  г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к Кропочевой А. Г., Кропочевой В. Г., Кропочеву В. Г. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым требованиям к ответчикам, представитель истца просит взыскать задолженность за пользование жилым помещением в размере 67 811,04 рублей, в том числе: 51 702,11 рублей- плата за найм, пени в сумме 16 108,93.

Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательств по оплате задолженности за пользование жилым помещением, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67 811, 04 рублей.

В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Кропочева А.Г., Кропочева В.Г., Кропочев В.Г. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие не направили.

Судом, с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчиков возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> значится в реестре муниципального имущества.

Ответчики являются членами семьи нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается договором найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение вышеприведенных норм жилищного законодательства ответчики не производили оплату за пользование жилым помещением, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 67 811,04 рублей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу <адрес> суммы задолженности за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 702,11 рублей, пени в размере 16 108,93 рублей, а также государственная пошлина в размере 372,38 рубля с каждого.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должника Кропочевой В.Г.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате предоставленных услуг не исполнена, при отсутствии сведений о прекращении права пользования ответчиков в отношении жилого помещения, возникшая задолженность в размере 51 702,11 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, пеня, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также подлежит взысканию с ответчиков.

    В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 103 ГПК РФ, истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке в доход муниципального бюджета муниципального образования «<адрес>» подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 234,34 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кропочевой А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), Кропочевой В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), Кропочева В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) в пользу <адрес> (ИНН0323079720) задолженность по пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере 67 811,04 рублей, в том числе 51 702, 11 рублей – плата за найм, 16 108,93 – пени.

Взыскать солидарно с Кропочевой А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), Кропочевой В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №), Кропочева В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> госпошлину в размере 2234,34 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                       Н.А. Шатаева