Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7401/2023 ~ М-7247/2023 от 07.11.2023

Дело №

64RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным,

установил:

Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Требования мотивирует том, что в адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> поступило обращение гр. ФИО1, являющейся инициатором и председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>Б по <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В своем обращении гр. ФИО1 сообщает, что в общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>Б по <адрес>, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, участия не принимала, инициатором не являлась, данный протокол не подписывала. Решения, принятые общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, итоги голосования не доводились до сведения собственников.

На основании изложенного просит суд признать решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного <адрес>Б по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

В судебном заседании представитель истца, Государственной жилищной инспекции <адрес>, требования поддержала в полном объеме по доводам заявления.

Ответчица ФИО1 требования признала в полном объеме, о чем в судебное заседание представила заявление. Также пояснила, что никаких действий, оформления уведомлений организации очной и заочной формы собрания не производила, намерений таких не имела, участия в собрания не принимала, документы не оформляла, и ничего не подписывала. Имеющиеся подписи в бюллетени голосования, проколе собрания ей не принадлежат, готова участвовать в почерковедческой экспертизе. Также намерена обратился в правоохранительные органы по факту фальсификации документов о проведении собрания от ее имени.

Третьи лица ООО «Аксиома», ООО «Мелиоратор» извещены о рассмотрении дела, представители в судебном заседании не присутствовали. ООО «Мелиоратор» представил отзыв, в котором возражает в отношении заявленных требований, так как документы по собранию сданы в ГЖИ, были приняты, управляющая компания приступила к работе.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.Заслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры N 5, расположенной в <адрес>Б по <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного <адрес>Б по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ оформлено прведение тобщего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, в повестку дня которого, включен вопрос смены управляющей компании, расторжение договора управления многоквартирным домом с ООО "Аксиомой" и заключение соответствующего договора с ООО "Мелиоратор".

Решения собственников помещений многоквартирного дома по включенным в повестку дня вопросам были оформлены названным протоколом инициатором и председателем собрания ФИО1 Указанный протокол с пакетом документов были переданы на основании ст. 46 ЖК РФ в Государственную жилищную инспекцию <адрес>, для принятия решения о включении дома в реестр лицензии ООО «Мелиоратор» и протокол передан в ООО «Мелиоратор».

Оспариваемым протоколом № от 09.06.2023г. принято решение о смене управляющей компании в многоквартирном доме по адресу: <адрес>Б, при этом суд считает, что признание протокола недействительным, не нарушает интересы жильцов дома, так как является сфальсифицированным документом от имени собственника квартиры в названном доме, от имени ответчика ФИО1 Следовательно не может повлечь изменение гражданских прав и обязанностей, вытекающих из указанных в протоколе решений.

Учитывая положения ст. 39 ГПК РФ, а также, принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В соответствии с ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>Б, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья                 С.В.Шестакова

Секретарь