Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2022 ~ М-216/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-493/2021 (10RS0016-01-2022-000664-15)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года                                              г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тугоревой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медведевой О.Г.,

с участием: истца Кальниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кальниной С.В. к Рузыевой Т.В., Администрации Сегежского муниципального района, ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

Кальнина С.В. обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. Ранее, на основании решения суда был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ей и Т определена доля – по ? от начисленных сумм. В настоящее время в квартире также зарегистрирована Рузыева Т.В. вместе с несовершеннолетним сыном. При этом, Рузыева Т.В. расходы по оплате услуг не несет. На основании изложенного истец просит: определить ее долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, исходя из 1/3 от ? начислений; обязать Администрации Сегежского муниципального района, ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Расчетный центр» производить раздельное начисление платы за содержание общего имущества, социальный найм и коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, из расчета 1/3 от ? начислений, с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На стадии подготовки дела к рассмотрению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тельбухов А.В..

В судебном заседании истец Кальнина С.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что хочет разделить счета, выделив долю ответчика Рузыевой Т.В..

Ответчик Рузыева Т.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УО «Сегежский Дом» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Общество извещено. В письменном отзыве на иск Общество указало на согласие с исковыми требованиями.

Представители ответчиков Администрации Сегежского муниципального района, АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Третье лицо Тельбухов А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при указанной явке в порядке заочного производства с учетом мнения стороны истца.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что Кальнина С.В. зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <...>

В указанном жилом помещении с марта 2013 года разделены лицевые счета, счета оформлены на имя Кальниной С.В. на состав семье: <...>. на состав семьи – <...> Доля каждого – ? от размера начислений.

Совместно с Кальниной С.В. в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы <...>

Истцом заявлены требования об определении доли в расходах по внесению платы по следующим видам услуг: найм жилого помещения, обслуживание общего имущества, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение.

Дом находится в управлении ООО «УО «Сегежский Дом», которая в соответствии с договором управления оказывает собственникам и пользователям помещений в МКД услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Услуги по отоплению истцу предоставляет АО «Сегежский ЦБК», по холодному водоснабжению – ООО «ПКХ «Водоснабжение», по водоотведению – ООО «ПКХ «Водоотведение»; плату за найм взимает Администрация Сегежского муниципального.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <...>, предоставлена истцу и ответчику Рузыевой Т.В. на условиях социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, не оспаривались сторонами в ходе рассмотрения дела по существу.

Из пояснений истца следует, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет ей в полной мере реализовывать жилищные права.

Учитывая изложенное, исковые требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из количества проживающих в квартире лиц, учитывая, что наниматель и бывший член семьи нанимателя отвечают по свои обязательствам, вытекающим из договора социального найма, самостоятельно, размер участия в оплате Рузыевой Т.В. суд определяет как ? от начислений по каждому лицевому счету, открытому на имя Кальниной С.В..

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, наниматели жилых помещений и бывшие члены семьи нанимателя вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально определенного судом размере участия каждого из них в оплате услуг.

Таким образом, наниматель жилого помещения и бывшие члены его семьи вправе требовать от организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

ООО «Расчетный центр», являясь агентом, в соответствии с условиями агентских договоров, от имени и за счет Принципалов совершают юридические действия по начислению, выставлению и учету платы за предоставленные услуги с оформлением платежных документов, а также производят перерасчет платы, списание задолженности по письменным указаниям Принципалов.

Таким образом, надлежащими ответчиками по требованиям о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг являются: ООО «УО «Сегежский Дом» - в части платы за содержание и ремонт общего имущества дома; Администрация Сегежского муниципального района – в части платы за найм; АО «Сегежский ЦБК» - в части платы за отопление; ООО «ПКХ «Водоснабжение» - в части платы за холодное водоснабжение; ООО «ПКХ «Водоотведение» - в части платы за водоотведение».

Суд учитывает, что организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги истцу, вправе по своему усмотрению заключать агентские договоры, договоры на оказание услуг, в связи с чем, возложение обязанности по выдаче отдельного платежного документа на Агентов, Исполнителей по договорам не разрешит требования истца по существу.

Таким образом суд отказывает в удовлетворении требований к ООО «Расчетный центр».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Рузыевой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <...>, Кальниной С.В. и Рузыевой Т.В.:

- в размере по 1/2 доли каждому от начисляемых по лицевому счету 00-0000014017 платежей по коммунальной услуге «отопление»,

- в размере по 1/2 доли каждому от начисляемых по лицевому счету 00000201 платежей за обслуживание и ремонт общего имущества,

- в размере по 1/2 доли каждому от начисляемых по лицевому счету 00000201 платежей за социальный найм,

- в размере по 1/2 доли каждому от начисляемых по лицевому счету 00000201 платежей по коммунальной услуге «холодное водоснабжение»,

- в размере по 1/2 доли каждому от начисляемых по лицевому счету 00000201 платежей по коммунальной услуге «водоотведение».

Обязать ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», Администрацию Сегежского муниципального района заключить с Кальниной Светланой Владимировной отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать Кальниной С.В. отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Расчетный центр», а также в удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Рузыевой Т.В. в пользу Кальниной С.В. судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    А.В. Тугорева

Мотивированное решение составлено 29.04.2022.