Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2022 ~ М-172/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-197/2022

УИД 21RS0011-01-2022-000195-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.,

при секретаре Ахтямовой Н.Р.,

с участием

заявителя - главы администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Куракова В.Ф., действующего на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-л и Устава от ДД.ММ.ГГГГ № С-62/1 (с последующими изменениями),

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Заявление мотивировано тем, что 21 апреля 2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет, как бесхозяйныйобъект недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером 21:16:210901:263, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Октябрьское, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60, год ввода в эксплуатацию - 1954. Фактически данным зданием владеет администрация Октябрьского сельского поселения, собственники не имеются, кто построил неизвестно, в течение года со дня постановки данного имущества на учет никто не заявил о своих правах на него. Ссылаясь на ст.ст. 225, 290, 293 ГК РФ, просил признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании глава администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Кураков В.Ф. поддержал заявление по изложенным в нем мотивам, просил удовлетворить. Суду дополнительно пояснил, что указанный в заявлении объект недвижимости расположен на территории сельского поселения, используется как Акшикская сельская библиотека, не имеет собственника. Указанный объект недвижимости в соответствующих реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности не значится, сведения о праве собственности кого бы то ни было, в регистрирующих органах отсутствуют. Установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в регистрирующем органе истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данный объект не имеется.

Заинтересованные лица - представители МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

В отзыве № 19/19-05-7096 от 29.04.2022 представитель Минэкономразвития Чувашии ФИО3, действующая по доверенности от 01.10.2021, оставила разрешение требования администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия их представителя. Одновременно информировала, что объект недвижимости, указанный в заявлении, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не числится.

В письменном отзыве на заявление представитель администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО1 в удовлетворении заявления администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект не возражала, ссылаясь на то, что указанное в заявлении недвижимое имущество в установленном порядке было принято на учет как бесхозяйное, со дня постановки прошло более одного года; фактически объектом владеет администрация Октябрьского сельского поселения, данное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности района не состоит, расположено в пределах границы сельского поселения.

Поступившие отзывы приобщены к материалам гражданского дела. С учетом мнения заявителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав объяснение заявителя, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

15 апреля 2021 года глава администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества- нежилого здания - Акшикской сельской библиотеки, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Октябрьское, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60, по результатам рассмотрения которого 21 апреля 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного.

Из писем Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № № от 23.11.2020, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики № № от 25.11.2020, администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № № от 30.11.2020 следует, что сведения о здании Акшикской сельской библиотеки, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Октябрьское, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Чувашской Республики, муниципального имущества Мариинско-Посадского района Чувашской Республики отсутствуют.

Согласно письму Бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии № от 13.11.2020 сведений о регистрации права собственности на здание Акшикской сельской библиотеки, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60, в архиве учреждения не имеется.

В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 19.05.2022, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике-Чувашии, 21.04.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания, Акшикская сельская библиотека, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Октябрьское, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60.

Технические характеристики бесхозяйного объекта недвижимого имущества- Акшикская сельская библиотека, содержатся в техническом плане, подготовленным 15.03.2021 кадастровым инженером ФИО2 по заказу администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Из Устава Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, принятого решением Собрания депутатов Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики 04.12.2014 № С-62/1 (с последующими изменениями и дополнениями), следует, что в состав территории Октябрьского сельского поселения входит, в том числе, деревня Акшики (п. 2 ст. 2).

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок), в силу п. 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Суд считает установленным, что на территории муниципального образования- Октябрьское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, д.Акшики, ул. Акшики, д. 60, находится нежилое здание, с кадастровым номером 21:16:210901:263, год ввода в эксплуатацию - 1954, собственник которого неизвестен, вещные права публичных собственников на данную недвижимость не зарегистрированы. Предусмотренный законом порядок постановки бесхозяйной вещи на учет заявителем соблюден, истек установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Октябрьское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. При приведенных обстоятельствах суд считает, что заявленное требование является законным и обоснованным. Какого-либо спора о праве на данный объект не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, заявление администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению. Следует признать право собственности муниципального образования - Октябрьское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на указанный в заявлении объект недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на нежилое здание, Акшикская сельская библиотека, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Октябрьское, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - Октябрьское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером 21:16:210901:263, год ввода в эксплуатацию - 1954, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/пос Октябрьское, д. Акшики, ул. Акшики, д. 60.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 26 мая 2022 года