Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5266/2023 от 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО14 июля ФИО15 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО16 (УИД ФИО19-ФИО20) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов,

установил:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением, указав в его обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от ФИО23.

ФИО24 она дала согласие на регистрацию в квартире будущему мужу ФИО2, в брак вступили ФИО25.

ФИО26 в связи с нанесением побоев ответчиком их дочери Анастасии, ФИО27 года рождения, истец подала иск о расторжении брака. Брак был расторгнут на основании решения мирового судьи от ФИО28.

Ответчик выехал из квартиры, не проживает, вещей в квартире нет, перестал быть членом семьи. Общее хозяйство не ведут, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не проводит текущий ремонт.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ФИО29 руб., расходы по оплате госпошлины ФИО30 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик не имел отношение к сделке купли-продажи квартиры. Истец покупала квартиру самостоятельно, заключив ипотечный кредит с банком. Ответчик не представил доказательств того, что он принимал участие в покупке квартиры. ФИО31 ФИО13 расстались, когда он избил малолетнюю дочь, после чего он с вещами выехал из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства и телефонограммой, поскольку адрес своего фактического места жительства он не назвал. Ранее в судебном заседании иск не признал, представил письменные возражения на иск и пояснял, что с истцом состояли в браке примерно ФИО32 лет, брак со ФИО1 расторгнут. Спорная квартира приобретена на основании договора кредитования до заключения брака. Полагает, что данная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку в тот период времени с истцом проживали вместе, истец имел доход ФИО33 рублей, а он работал вахтовым методом, его доход составлял ФИО34 рублей. После приобретения спорного жилого помещения, они в него переехали совместно с истцом, через некоторое время в спорной квартире произошел пожар. Квартиру после пожара восстанавливали, в том числе и на его денежные средства, так же с его денежных средств оплачивался кредит. По договору ипотеки он являлся созаемщиком.

Суд считает ФИО2 надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО12, действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила, что ответчик ФИО2 имеет право на ? долю спорной квартиры, поскольку данное жилое помещение приобреталось в период совместного проживания с истцом, денежные средства на погашение ипотеки производились, в том числе, и за счет денежных средств ФИО2 Ответчик не является созаемщиком по кредитному договору, но вёлся совместный быт с истцом, он не знал, что разведен, так как дело о расторжении брака рассматривали в его отсутствие. Конфликт был, из квартиры он не вывозил вещи, а уехал на работу. Просит в иске отказать.

Определением суда от ФИО35 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Банк ВТБ (ПАО).

Представитель третьего лица ФИО6, действующая на основании доверенности, представила копию кредитного досье, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав стороны и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. ФИО36 ст. ФИО37 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. ФИО38 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ФИО39 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. ФИО40 ст. ФИО41 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. ФИО42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО43 № ФИО44 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью ФИО45 статьи ФИО46 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть ФИО47 статьи ФИО48 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ФИО51 она между Банком ВТБ ФИО52 (ЗАО) и ФИО7 (поле вступления в брак присвоена фамилия ФИО13) заключен кредитный договор для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., ФИО53 квартал, дом ФИО54, кв. 20.

Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ФИО55 заключен между ФИО8, ФИО9 (продавцами) и ФИО7 (покупателем), стоимость квартиры определена в ФИО56 рублей, право собственности истца в ЕГРН зарегистрировано ФИО57.

Согласно адресной справке УМВД России по АГО, ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу с ФИО58.

Между сторонами брак зарегистрирован ФИО59, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.ФИО60).В соответствии со справкой от ФИО61 в квартире зарегистрировано ФИО62 человека: истец ФИО1, ответчик ФИО2, их дочь ФИО10, ФИО63 года рождения (л.д. ФИО64).

В спорной квартире проживает истец с дочерью, что подтверждается актом о фактическом проживании от ФИО65, ответчик с февраля ФИО66 года не проживает (л.д. ФИО67).

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья, ответчиком в нарушение ст. ФИО68 ГПК РФ не предоставлено.

В силу п.ФИО69 ст. ФИО70, п.ФИО71 ст. ФИО72 Семейного кодекса РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Фактическое сожительство не влечет возникновения общей собственности и имущество считается принадлежащим тому партнеру, на имя которого оно оформлено, существование фактических брачных отношений каких-либо юридических последствий в создании общей совместной собственности не порождает.

ФИО2 в договоре купли-продажи от ФИО73 не назван, доказательств, что между собственником и ответчиком была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях ответчик вкладывал свои средства в её приобретение не представлено.

Спорная квартира была приобретена до заключения брака.

Фактически между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования. С января ФИО74 года семейные отношения прекращены.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ФИО75 ... и ... от ФИО76.

Ответчик не является членом семьи собственника, в связи с чем, имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик со встречным иском в суд не обратился, им не представлено допустимых бесспорных доказательств передачи им денежных средств по договору купли-продажи от ФИО77. В материалах дела отсутствуют достоверные доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами соглашения о создании общей собственности на недвижимое имущество, а также о вложении ответчиком личных денежных средств в его приобретение.

Действующее законодательство не содержит такого понятия, как незарегистрированный брак, и не считает браком совместное проживание мужчины и женщины, которое не порождает для сторон юридических последствий в отношении их личных и имущественных прав. Только зарегистрированный в установленном законом порядке брак порождает соответствующие правовые последствия и влечет охрану личных неимущественных и имущественных прав граждан.

Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности (статьи ФИО78 - ФИО79 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, на имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но в браке не состоящих, независимо от времени их совместного проживания режим совместной собственности супругов не распространяется.

В процессе рассмотрения спора установлено, что согласно договора купли-продажи спорной квартиры право собственности на него приобрела истец, ответчик в данном договоре не указан.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО2, который не является членом семьи, прекратилось. Соответственно истец, будучи собственником квартиры, в отношении которой заявлен спор, вправе требовать устранения нарушений её прав собственника.

На основании заочного решения Ангарского городского суда ... от ФИО80 произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами, спорная квартира в раздел имущества не вошла.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. ФИО81 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении права пользования ответчиком квартирой по адресу: ..., квартал ФИО82, дом ФИО83, квартира 20, поскольку ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, у истца, как собственников квартиры, нарушено законное право по распоряжению объектом недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Как следует из части ФИО84 статьи ФИО85 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей ФИО86 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами, другие, признанные судом необходимыми расходы, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ст. ФИО87 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя в сумме ФИО88 рублей представлен договор об оказании юридических услуг № ФИО89 от ФИО90 и расписка о получении представителем указанной суммы.

Истцом доказан факт несения расходов, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с участием его представителя. Ответчик возражений по размеру расходов не высказал.

С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. ФИО91 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░92 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░93 № ░░░94, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░97 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░98 № ░░░99, ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░100 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░101 № ░░░102, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░103 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░104 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░105.