Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2022 ~ М-1017/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-1287/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года        г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Жуковой Елене Викторовне, Жукову Евгению Артуровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска указано, что Жукова Е.В., Жуков Е.А., и несовершеннолетняя ФИО являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обслуживание дома и поставку коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2019 г. ответчики не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в общем размере 67 785,9 руб., в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 92 859 руб. 72 коп.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности согласно размерам долей в праве собственности: с ответчика Жуковой Е.В. с учетом доли несовершеннолетней в размере 2/3 доли - 45 190,6 руб., пени 61 906,48 руб., с ответчика Жукова Е.А. задолженности в размере 1/3 доли - 22 595,3 руб., пени 30 953,24 руб., а также солидарно расходы по оплате госпошлины 4 412,91 руб.

В суд представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал заочному решению.

Ответчики Жукова Е.В.. Жуков Е.А., третье лицо ФИО в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 26/219 доли в общей долевой собственности являются Жукова Е.В., Жуков Е.А., а также несовершеннолетняя дочь Жуковой Е.В. - ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики, третье лицо ФИО временно отсутствует.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Согласно пунктов. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны полностью и своевременно ежемесячно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Размер задолженности за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2019 г. истец обосновал представлением сведений по лицевому счету, расчетом задолженности, который судом проверен, представляется правильным и принимается судом. Со стороны ответчиков возражений по расчетам не поступило, доказательств оплаты не представлено.

Из представленных сведений по лицевому счету, расчету истца следует, что общий долг по платежам за спорный период составляет 67 785,9 руб., в том числе: содержание и ремонт жилья - 15 448,97 руб., по оплате за горячее водоснабжение и отопление - 34 781,71 руб., а также холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, ТКО, электроэнергия - 17 555,22 руб., данная сумма задолженности в соответствии с указанными требованиями ЖК РФ, ГК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть то есть с ответчика Жуковой Е.В. с учетом требований ст. 21 ГК РФ и доли несовершеннолетней дочери в размере 2/3 доли - в сумме 45 190,6 руб., с ответчика Жукова Е.А. в размере 1/3 доли - в сумме 22 595,3 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени. Расчет пени (л.д.10-29) произведен истцом за указанный в иске период и составляет 92 859,72 руб. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг также подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, в силу ст. 333 ГК РФ с учетом размера неисполненного обязательства, периода образования задолженности, соразмерности ответственности относительно обязательства, соблюдения баланса и интереса сторон, суд считает необходим снизить размер пени до 15 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 412,91 руб. в долевом порядке относительно размера заявленных и удовлетворенных требований к каждому ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018 ░. ░░ 31.03.2019 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 190 ░░░. 60 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 938 ░░░. 99 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018 ░. ░░ 31.03.2019 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 595 ░░░. 30 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 473 ░░░. 92 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                        ░░░░░░░░░░░░ ░.░.