Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-134/2022 от 29.09.2022

№11-134/2022

УИН 27МS001-01-2022-001356-32

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Кибиревой О.В.,

при секретаре судебного заседания Батыровой З.Л.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принятого по иску НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обратился к мировому судье с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, судом постановлено взыскать с ФИО1 в пользу НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся по адресу: <адрес>, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (с учетом срока исковой давности) в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Не согласившись с принятым решением ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой просит вынесенное решение отменить, в обоснование указав, что на правоотношения между ней и истцом распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей». Считает, что Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ г.г. не была официально опубликована, в связи с чем не имеет законного основания и силы действия. Указывает, что истец неправильно истолковал ст. 158 ЖК РФ. Считает требования истца, незаконными в связи с непредставлением услуг.

Просит суд признать исковые требования НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта» незаконными в полном объеме, отменить решение мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта» ФИО3 направила возражение на апелляционную жалобу, в котором указала, что отношения между гражданами и Региональным фондом не регулируются законодательством о защите прав потребителей, поскольку граждане внося денежные средства на счет регионального фонда, исполняют свою обязанность по внесению платы за капитальный ремонт согласно положениям Жилищного кодекса РФ.

Просит решением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Исследовав обстоятельства дела, заслушав ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 178 ЖК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>», региональный оператор создается в целях создания условий для формирования фондов капитального ремонта, обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим законом, нормативными правовыми актами <адрес>.

Согласно ст. 6.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная краевая программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр принято решение об учреждении НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта», как регионального оператора, осуществляющего свою деятельность на территории <адрес>.

При рассмотрении дела мировым судьей на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы» с учетом дополнений, внесенных Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр.

Данные постановления опубликованы на официальном интернет-портале нормативных правовых актов Хабаровского края http://laws.khv.gov.ru, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований мировой судья указал, что ответчик возложенную на неё законом обязанность за период с сентября 2018 года по август 2021 года не исполняла, в связи с чем согласно расчету взыскиваемой денежной суммы и акту сверки начислений и оплат имеет перед истцом задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 132 рубля 44 копейки. Расчет взыскиваемой денежной суммы судом проверен, признан правильным, обстоятельств для изменения размера сумм, указанных в расчете, не установлено.

Мировой судья, пришел к правильному выводу, что у ответчика как у собственника <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, включенного в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на <данные изъяты> годы, возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт МКД на счет истца, как регионального оператора, осуществляющего свою деятельность на территории <адрес>.

При разрешении заявления ответчика о применении срока исковой давности, мировой судья правильно применил нормы материального права, устанавливающие порядок исчисления срока исковой давности к периодическим платежам.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на действующем законодательстве и на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы ФИО1 о том, что на правоотношения между ней и истцом распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей», а также о том, что между ней и истцом отсутствует заключенный договор, был предметом исследования при рассмотрении дела судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведённой судом оценкой доказательств, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «<адрес>вой фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Решение мирового судьи и апелляционное определение могут быть обжалованы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья О.В. Кибирева

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.