Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-557/2024

УИД 74RS0009-01-2022-000400-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года с Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой ФИО18 к Шашкову ФИО19, Шашкову ФИО20, Гилязову ФИО21 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Томилова ФИО22 обратилась с иском к Шашкову ФИО23, Шашкову ФИО25 ФИО24, Гилязову ФИО26 и с учетом уточнения исковых требований, просила об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, о взыскании судебных расходов за проведение экспертизы в размере 35 000 рублей.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>А, кадастровый №. Земельные участки огорожены забором с 2006 года, составляют единое целое. Смежными с её земельными участками являются земельные участки по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес>Б, кадастровый №, <адрес>, д. Уразбаева, <адрес>А, кадастровый № (предыдущий кадастровый №), принадлежащие ФИО4 Земельные участки огорожены забором в 2013 году, составляют единое целое. В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, установленные в соответствии с федеральным законодательством, сведения о которых содержатся в ЕГРН не соответствуют фактическим границам земельных участков и имеет место реестровая ошибка. Границы земельных участков, принадлежащих ей не изменялись с 2006 года, сразу был установлен капитальный забор на фундаменте. Во внесудебном порядке в устранении реестровой ошибки было отказано.

В уточненном иске Томилова П.А. указала, что в период приостановления производства по делу для проведения судебной землеустроительной экспертизы, несмотря на определение суда о запрете на распоряжение спорным земельным участком, Шашков А.А. продал земельный участок Гилязову Ж.Н., что подтверждается договором от 21 июня 2023 года. Просила взыскать солидарно с Шашкова А.А., Шашкова С.А. расходы за проведение судебной экспертизы в размере 35 000 рублей. Просила установить координаты границ земельного участка с учетом дополнительных пояснений к заключению эксперта №У/Э/2023 в отношении координат земельного участка кадастровый № пропущена ранее координата Н5 X 608 526,53    Y 2 256 324,50.

В судебном заседании представители истца - Томилов А.И., ФИО13, на уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Шашкова А.А. - ФИО15 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 8,10 статьи 22 Федерального закона Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Томиловой П.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2761 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 2716 кв.м. и земельного участка площадью 45 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес>, принадлежащего ФИО7 на основании соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЧелКадастр» ФИО8

Межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено в 2006 году на основании землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Томиловой П.А. так же принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 913 кв.м. кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>А, на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок кадастровый № был образован в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 821 кв. м., приобретенного по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и перераспределенного земельного участка площадью 92 кв.м., государственная собственность на который не разграничена на основании соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Схема земельного участка утверждена распоряжением администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЧелКадастр» ФИО9 В результате чего был образован земельный участок с кадастровый №. На основании распоряжения администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О продаже земельного участка» Томиловой П.А. был продан земельный участок площадью 92 кв.м. <адрес> образованного земельного участка с кадастровым номером № составляет 913 кв.м.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Шашков А.А. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №:№, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к договору купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № ФИО4 был разделен на два земельных участка с кадастровым номером № площадью 969 кв.м. с присвоением адреса: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1031 кв.м. с присвоением адреса: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>А. В связи с образованием двух земельных участков был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

К земельному участку с кадастровым номером № площадью 1031 кв.м. по соглашению о перераспределении земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Аргаяшским муниципальным районом <адрес> и ФИО4, был присоединен путем перераспределения земельный участок площадью 55 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, был образован земельный участок с кадастровым номером №. Схема земельного участка утверждена распоряжением главы Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Земельный участок с кадастровым номером 74:0261207001:1222 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением    временно исполняющего полномочия главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 21 мая 2021 года №895-р «О предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы расположения земельного участка» предварительно согласована и утверждена схема земельного участка путем перераспределения земельного участка, принадлежащего Шашкову А.А. с кадастровым номером 74:0261207001:1222 площадью 1086 кв.м. и земельного участка площадью 906 кв.м., государственная собственность на который не разграничена. Площадь земельного участка образуемого путем перераспределения составляет 1992 кв.м.

В связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 74№ и земельного участка площадью 906 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Консалт-Недвижимость» ФИО10 подготовлен межевой план образованного земельного участка.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О продаже земельного участка» Шашкову А.А. продан в собственность земельный участок площадью 906 кв.м., образованный путем увеличения площади в результате перераспределения. <адрес> образованного земельного участка с кадастровым номером № составляет 1992 кв.м. На основании вышеуказанного распоряжения между Аргаяшским муниципальным районом <адрес> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о перераспределении земельных участков №, в соответствии с которым у Шашкова А.А., имеющему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1086 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>А в результате перераспределения возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1992 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>А в границах, указанных в государственном кадастре недвижимости Плата за увеличение площади земельного участка определена сторонами в размере 22 026 рублей 67 копеек.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1992 кв.м было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за Шашковым А.А. 23 ноября 2021 года.

Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 22 июня 2023 года, учетом дополнения апелляционным определением судебном коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 03 октября 2023 года, признаны недействительными распоряжение временно исполняющего полномочия главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 21 мая 2021 года № 895-р «О предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы расположения земельного участка»; распоряжение главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 08 ноября 2021 года №1985-р «О продаже земельного участка»; соглашение о перераспределении земельных участков от 08 ноября 2021 года №403,заключенное между Аргаяшским муниципальным районом Челябинской области и Шашковым ФИО27.

Применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности Шашкова ФИО28 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> А.Снят с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> А.Восстановлено право собственности Шашкова А.А. на земельный участок с кадастровым номером №,площадью1086 + 12 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> А.Восстановлен статус земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1086 + 12 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> А с архивного на ранее учтенный, взыскано с администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> в пользу Шашкова А.А. 22 026,67 рублей.

По договору купли-продажи от 21 июня 2023 года Шашков А.А. продал земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес> А Гилязову Ж.Н. 26 июня 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Гилязова Ж.Н. на вышеуказанный земельный участок.

Шашков С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки с кадастровыми номерами 74№:№ являются смежными. Земельные участки с кадастровыми номерами 74:№ и № являются смежными.

Из заключения специалиста ООО «ЧелКадастр» кадастрового инженера ФИО9 следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, установленные в соответствии с требованиями федерального законодательства, сведения о которых содержатся в ЕГРН не соответствуют фактическим границам земельных участков. Несоответствие фактических и установленных в ЕГРН границ земельных участков с кадастровыми номерами №:1222, обусловлено допущенной при межевании исходных участков реестровой ошибкой, для устранения реестровой ошибки необходимо установить границы земельных участков в соответствии с их фактическим ограждением по координатам, приведенным в приложении №.

Для разрешения спора по ходатайству истца судом была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО НПП «Урал» ФИО11 №У/Э/2023 от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ следует, что была определена фактическая граница земельных участков с кадастровыми номерами 74:№:1541. Фактическая смежная граница указанных земельных участков соответствует смежной границе этих участков, существующей на местности 15 и (или) более лет.

Имеется реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ исходных земельных участков, из которых были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 74:02№.

Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

1 Х 608 526,54      Y 2 256 325,31

2 Х 608 493,13      Y 2 256 325,36

Внести сведения между существующими точками 4 Х 608 526,52 Y 2 256296,56, 1 Х 608492,57      Y 2 256 296,54 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

н1 X    608 526,53      Y 2 256 324,50

н2 X    608 524,60    Y 2 256 324,50    

н3 X    608 504,27    Y 2 256 324,26    

н4 X    608 493,11    Y 2 256 324,20    

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1м.

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 936 кв.м., погрешность +/-11 кв.м.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

1 Х 608 493,13      Y 2 256 325,36

2 Х 608 486,47      Y 2 256 325,37

3 Х 608 458,39      Y 2 256 325,55

4 Х 608 456,93      Y 2 256 325,60

5 Х 608 456,86      Y 2 256 324,73

6 Х 608 455,95      Y 2 256 324,35

Внести сведения между существующими точками 10 Х 608 492,57 Y 2 256296,54, 7 Х 608 454,61      Y 2 256 296,42 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

н1 X    608 493,11      Y 2 256 324,20

н2 X    608 486,47    Y 2 256 324,17    

н3 X    608 469,26    Y 2 256 324,08    

н4 X    608 456,95    Y 2 256 324,33    

н5 X    608 455,94    Y 2 256 324,15

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1м

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 1039 кв.м., погрешность +/-11 кв.м.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

7 Х 608 486,47      Y 2 256 325,37

8 Х 608 526,54      Y 2 256 325,31

Внести сведения между существующими точками 6 Х 608 486,72 Y 2 256 356,07, 9 Х 608 526,54      Y 2 256 324,18 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Н1 X    608 486,47      Y 2 256 324,17

Н2 X    608 493,11    Y 2 256 324,20    

Н3 X    608 504,27      Y 2 256 324,26

Н4 X    608 524,60    Y 2 256 324,50    

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1 м

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 2802 кв.м., погрешность +/-19 кв.м.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

1 Х 608 486,47      Y 2 256 325,37

10 Х 608 458,39      Y 2 256 325,55

Внести сведения между существующими точками 9 Х 608 456,93 Y 2 256 325,60, 2 Х 608 486,72      Y 2 256 356,07 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

н1 X    608 457,07      Y 2 256 325,60

н2 X    608 456,95    Y 2 256 324,33    

н3 X    608 469,26      Y 2 256 324,08

н4 X    608 486,47    Y 2 256 324,17    

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1 м

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 952 кв.м., погрешность +/-11 кв.м.

Как следует из заключения эксперта земельные участки с кадастровыми номерами № представляют единое землепользование, огорожены единым забором, используются в соответствии с целевым назначением. Земельные участки с кадастровыми номерами № представляют единое землепользование, огорожены единым забором, используются в соответствии с целевым назначением. На ортофотоплане М 1:2000 д. <адрес> (схема 4) видна территория земельных участков с кадастровыми номерами №, также видны ограждения исследуемых земельных участков. Ограждения исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № отраженные на ортофотоплане, соответствуют фактическим границам этих земельных участков, определенных экспертом на местности. Таким образом, фактически имеющиеся на момент проведения экспертных работ границы земельных участков с кадастровыми номерами № существуют на местности, как минимум в 2008 года, а значит 15 и (или) более лет.

Из дополнительных пояснений эксперта ФИО11 к заключению эксперта №У/Э/2023 в отношении координат земельного участка кадастровый №, указано, что пропущена ранее координата Н5 X 608 526,53    Y 2 256 324,50, сведения о которой необходимо внести для постановки на кадастровый учет.

Оснований не доверять заключению эксперта ФИО11, суд не находит, экспертом в ходе исследования проведен осмотр земельных участков, полевые геодезические исследования. Были сопоставлены результаты геодезической съемки и сведения Единого государственного реестра недвижимости, документы, подтверждающие права на участки. Выводы эксперта подробно мотивированы, последовательны, изложены достаточно полно и ясно с учетом поставленных в определении суда вопросов, не противоречат материалам дела, согласуются с другими доказательствами по делу. Ответы на поставленные перед экспертом вопросы изложены ясно, понятно, не содержат неоднозначных формулировок, не противоречат материалам дела, согласуются с другими доказательствами по делу. Эксперт ФИО11 был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет стаж работы экспертной деятельности 19 лет, наличие у эксперта соответствующего образования и квалификации подтверждается дипломом, квалификационным аттестатом кадастрового инженера. Заключение эксперта ФИО11 соответствует требованиям действующего законодательства, в том числе Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Смежная граница земельных участков определена на основании фактически существующих границ на местности, обозначенных объектами искусственного происхождения, заборами, ограждениями, как минимум в 2008 года, а значит 15 и (или) более лет.

Суд соглашается с выводами судебного эксперта о том, что допущена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровыми номерами 74:02:1207001:1213,74:02:1207001:1222,74:02:1207001:1543, 74:02:1207001:1541, в связи, с чем суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Заявление Томиловой П.А. о взыскании расходов за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 35 000 рублей подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, выплаченные экспертам, другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате судебной экспертизы определением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 15 декабря 2022 года возложены на Томилову П.А. Стоимость проведенной экспертизы составила 35 000 рублей. Оплата расходов за проведение экспертизы Томиловой П.А. подтверждается платежным поручением № 374 от 14 июня 2023 года.

Учитывая, что рассмотрение спора судом вызвано несоответствием местоположения характерных точек границ всех земельных участков, в том числе участков истицы, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с удовлетворением исковых требований суд полагает необходимым взыскать с Шашкова А.А. в пользу Томиловой П.А. расходы за проведение экспертизы в размере 17 500 рублей, в удовлетворении остальной части требований необходимо отказать.

Ответчики Шашков С.А., Гилязов Ж.Н. приобрели земельные участки в установленных границах, права истицы Томиловой П.А. не нарушали, следовательно, не должны возмещать расходы за проведение экспертизы.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Томиловой ФИО29 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. <адрес> принадлежащем Шашкову ФИО30.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

1 Х 608 526,54      Y 2 256 325,31

2 Х 608 493,13      Y 2 256 325,36

Внести сведения между существующими точками 4 Х 608 526,52 Y 2 256296,56, 1 Х 608492,57 Y 2 256 296,54 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

н1 X    608 526,53      Y 2 256 324,50

н2 X    608 524,60    Y 2 256 324,50    

н3 X    608 504,27    Y 2 256 324,26    

н4 X    608 493,11    Y 2 256 324,20    

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1м.

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 936 кв.м., погрешность +/-11 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес> Б, принадлежащего Гилязову ФИО31.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

1 Х 608 493,13      Y 2 256 325,36

2 Х 608 486,47      Y 2 256 325,37

3 Х 608 458,39      Y 2 256 325,55

4 Х 608 456,93      Y 2 256 325,60

5 Х 608 456,86      Y 2 256 324,73

6 Х 608 455,95      Y 2 256 324,35

Внести сведения между существующими точками 10 Х 608 492,57 Y 2 256296,54, 7 Х 608 454,61 Y 2 256 296,42 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

н1 X    608 493,11      Y 2 256 324,20

н2 X    608 486,47    Y 2 256 324,17    

н3 X    608 469,26    Y 2 256 324,08    

н4 X    608 456,95    Y 2 256 324,33    

н5 X    608 455,94    Y 2 256 324,15

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1м

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 1039 кв.м., погрешность +/-11 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес>.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

7 Х 608 486,47      Y 2 256 325,37

8 Х 608 526,54      Y 2 256 325,31

Внести сведения между существующими точками 6 Х 608 486,72 Y 2 256 356,07, 9 Х 608 526,54 Y 2 256 324,18 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Н1 X    608 486,47      Y 2 256 324,17

Н2 X    608 493,11    Y 2 256 324,20    

Н3 X    608 504,27      Y 2 256 324,26

Н4 X    608 524,60    Y 2 256 324,50    

Н5 X 608 526,53    Y 2 256 324,50

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1 м

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 2802 кв.м., погрешность +/-19 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Уразбаева, <адрес> А.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

1 Х 608 486,47      Y 2 256 325,37

10 Х 608 458,39      Y 2 256 325,55

Внести сведения между существующими точками 9 Х 608 456,93 Y 2 256 325,60, 2 Х 608 486,72      Y 2 256 356,07 о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

н1 X    608 457,07      Y 2 256 325,60

н2 X    608 456,95    Y 2 256 324,33    

н3 X    608 469,26      Y 2 256 324,08

н4 X    608 486,47    Y 2 256 324,17    

средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1 м

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 952 кв.м., погрешность +/-11 кв.м.

Взыскать с Шашкова ФИО32 (паспорт № в пользу ФИО33 Полины Анатольевны (паспорт №) судебные расходы за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 17 500 рублей.

В удовлетворении требований Томиловой ФИО34 о взыскании судебных расходов за проведение судебной землеустроительной экспертизы в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме «15» июля 2024 года.